MANSION LIBRARY

セントレー浦和

セントレー浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1997年5月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セントレー浦和周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,526万円

    272.7万円/坪

    ～

    5,868万円

    289.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    8,091円/坪

    ～

    18.1万円

    8,942円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

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セントレー浦和を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5697万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】乗り換えなしで、東京駅まで30分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスに優れている。
朝の通勤時間帯における東京方面行きの電車の車内は、大混雑している。
周辺環境

3.0
徒歩5分で商業施設のパルコやイトーヨーカドーへ行くことができるため、買い物環境が充実している。
マンションのそばにラブホテルがある。また、マンションのベランダ側正面にJRの線路がとおっているため、電車の走行音が住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。
総戸数89戸に対して、敷地内の駐車場スペースが50％未満しか確保されていない。
お部屋の仕様・設備

5.0
南西向きの住戸であり、ベランダ側正面に立っているマンションとは距離が離れているため、日照状況に問題はない。 また、浴室には追い炊き機能がついており、キッチンには食器洗い乾燥機がついている。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分の場所にパルコがあり、パルコ内にスーパーのヤオコーや、複数のアパレル店、書店などがあるため買い物環境は充実している。
浦和駅西口にも百貨店の伊勢丹やコルソがあるが、線路の下を歩かねばならないため、やや遠いと感じる。
暮らし・子育て

3.0
学区の小学校は、徒歩5分の場所にあるため親としては安心感がある。
近隣に規模の大きな病院がないため、医療面は不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】乗り換えなしで、東京駅まで30分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスに優れている。
    周辺環境

    3.0
    徒歩5分で商業施設のパルコやイトーヨーカドーへ行くことができるため、買い物環境が充実している。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南西向きの住戸であり、ベランダ側正面に立っているマンションとは距離が離れているため、日照状況に問題はない。 また、浴室には追い炊き機能がついており、キッチンには食器洗い乾燥機がついている。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分の場所にパルコがあり、パルコ内にスーパーのヤオコーや、複数のアパレル店、書店などがあるため買い物環境は充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    学区の小学校は、徒歩5分の場所にあるため親としては安心感がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
むーさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/04/07 21:02
むーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/04/07 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅が徒歩7分！また北口改札であれば更に近いです駅近ですが住宅街のため、静かなところがいいです！！
販売されていた物件はフルリノベーションされて綺麗でした。天井が低めなのか、一部屋が狭く感じられます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】浦和駅が徒歩7分！また北口改札であれば更に近いです駅近ですが住宅街のため、静かなところがいいです！！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/21 03:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/21 03:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】立地がよく埼玉北部・都内西側・東側へのアクセスが非常に便利です。高級タワーマンションなどもたっており、開発が進んでいるので、住環境は良い。
新幹線を利用する場合、大宮か東京駅まで出ないと乗れないのが少し面倒です。 住宅やマンションの購入価格が非常に高いです。 埼玉にもかかわらず、億単位のマンションが普通に販売されている。
周辺環境

5.0
駅の両側に伊勢丹、ショッピングモールがあり買い物には不便さを感じません夜でも人が多いので事件に巻き込まれることは少ない。
店舗が多い分人も多くいるので、混雑具合は高い。 人込みを避けられる場所は少ない。居酒屋が多く夜は酔っぱらった人がいる。事件性はないが、話しかけられるなど恐怖を感じる危険はあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋やチェーンの飲食店は非常に多い。ショッピングモール内にもレストラン・カフェがあります。
居酒屋が多く、ローカルな昔ながらというお店は少ないように思います。
暮らし・子育て

3.0
浦和は公立でも教育のレベルが高く、スポーツも強豪校がおおい
通学が電車かバスでの通学がメインになってしまい、通学時の危険が増えます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】立地がよく埼玉北部・都内西側・東側へのアクセスが非常に便利です。高級タワーマンションなどもたっており、開発が進んでいるので、住環境は良い。
    周辺環境

    5.0
    駅の両側に伊勢丹、ショッピングモールがあり買い物には不便さを感じません夜でも人が多いので事件に巻き込まれることは少ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋やチェーンの飲食店は非常に多い。ショッピングモール内にもレストラン・カフェがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    浦和は公立でも教育のレベルが高く、スポーツも強豪校がおおい
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yosikaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/09 20:39
yosikaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/09 20:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
パルコやイトーヨーカドーが近く買い物に便利です。近くに公園があり子供の、遊び場所があるので助かります。
電車の音が気になる。近くにラブホテルがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    パルコやイトーヨーカドーが近く買い物に便利です。近くに公園があり子供の、遊び場所があるので助かります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ポーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/13 15:47
ポーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/13 15:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
目の前に遊びやすい公園があります。１歳くらいの子達や保育園の園児さん達て賑わっています。
保育園激戦区なので、求職目的の保育園申請は通らない可能性があります。育休ママさんは、0歳からなら保育園は入れると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    目の前に遊びやすい公園があります。１歳くらいの子達や保育園の園児さん達て賑わっています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】宇都宮・高崎線、湘南新宿ライン、京浜東北線の3つが乗り入れており特急も停車する駅となっています。県の中心駅を担っており、駅ビルも大きく利用者のための自動改札機も多くコンコースも設けられています。西出口、東出口ともに整備され、どちらともすぐの場所にバス路線が運行しています。また大型商業施設であるパルコや伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーが軒を連ねているのが特徴です。
埼玉県の中心駅であるため利用者が多く朝夕の通勤ラッシュだけでなく、どの時間も混雑しているのが辛いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】宇都宮・高崎線、湘南新宿ライン、京浜東北線の3つが乗り入れており特急も停車する駅となっています。県の中心駅を担っており、駅ビルも大きく利用者のための自動改札機も多くコンコースも設けられています。西出口、東出口ともに整備され、どちらともすぐの場所にバス路線が運行しています。また大型商業施設であるパルコや伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーが軒を連ねているのが特徴です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントレー浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 北東 68.25㎡ 16.97㎡ 5,499万円 266万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 68.25㎡ 16.97㎡ 5,599万円 271万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 60.37㎡ 8.94㎡ 5,380万円 295万円
2023年11月 5階 3LDK 南西 68.25㎡ 16.97㎡ 5,699万円 276万円
2023年10月 5階 3LDK 南西 68.25㎡ 16.97㎡ 5,799万円 281万円
SALES HISTORY
セントレー浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.25㎡

    • バルコニー面積

      16.97㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      266万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.25㎡

    • バルコニー面積

      16.97㎡

    • 販売価格

      5,599万円

    • 坪単価

      271万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.37㎡

    • バルコニー面積

      8.94㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      295万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.25㎡

    • バルコニー面積

      16.97㎡

    • 販売価格

      5,699万円

    • 坪単価

      276万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.25㎡

    • バルコニー面積

      16.97㎡

    • 販売価格

      5,799万円

    • 坪単価

      281万円

更新日：

SALES TRANSITION
セントレー浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セントレー浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントレー浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 9階 3LDK 南 60.37㎡ 158,000円 8,652円 0円 316,000円 316,000円 0円
2022年5月 9階 3LDK 南西 60.37㎡ 158,000円 8,652円 0円 316,000円 316,000円 0円
2022年5月 2階 3LDK 65㎡ 160,000円 8,137円 0円 160,000円 320,000円 0円
2022年4月 7階 3LDK 南東 65㎡ 160,000円 8,137円 0円 160,000円 320,000円 0円
2021年5月 6階 3LDK 南 60㎡ 155,000円 8,540円 0円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントレー浦和の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.25㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,652円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      316,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.25㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,652円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      316,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.25㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,137円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.25㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,137円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.25㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,540円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セントレー浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セントレー浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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