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ダイアパレス尻手

ダイアパレス尻手を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「尻手」駅徒歩3分 JR南武線
「川崎」駅徒歩15分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目9番6号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上4階建
築年月
1981年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス尻手周辺の売り出し中物件

ナイスガーデンステージ鶴見中央
- 5,080万円
- 67.35m²
- 3LDK
- 京急本線「京急鶴見」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ鶴見七番館
- 3,890万円
- 56.57m²
- 1SLDK
- JR鶴見線「国道」駅徒歩1分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.75m²
詳細

お問い合わせ
オーベル横浜鶴見
- 3,770万円
- 70.78m²
- 3LDK
- 京急本線「鶴見市場」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.7m²
詳細

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- 3,890万円
- 56.57m² / 1SLDK
- JR鶴見線「国道」駅徒歩1分
- 所在階
  5階
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  10.75m²
詳細

お問い合わせ
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- 3,770万円
- 70.78m² / 3LDK
- 京急本線「鶴見市場」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.7m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,145万円

157.7万円/坪

～

2,278万円

167.4万円/坪
賃貸相場価格

9.7万円

7,165円/坪

～

10.7万円

7,920円/坪
表面利回り

5.56％

ダイアパレス尻手を当社で売却するメリット

ダイアパレス尻手の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2212万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/04 08:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/04 08:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【尻手駅に対する口コミ】JR南武線尻手駅は、大きな駅である川崎駅から一駅です。快速は止まりませんが、南武線の本数も少なくはないですし、バスもたくさん走っているので、困ることはありません。また川崎駅まで歩くこともできるのでとても便利な駅だと思います。利便性や住みやすさに関してはとても満足度が高いと思います。川崎駅から一駅、場合によっては川崎駅も徒歩圏内という場所柄、多少家賃やと土地代は高いかもしれませんが利便性にはかなわないかなと思います。

南武線の車両は短いが利用者がとても多いので、朝晩の通勤ラッシュ時間帯はとても混んでいます。あと、駅舎が古く、あぶないです。川崎駅まで行けばなんでもあるし、安いお店もあるが、尻手駅周辺はスーパー、ドラッグストアなどがあまりないため、価格競争もないためそこまで安くないです。また、土地柄スーパーも同じチェーンの他店舗に比べて10円程度値段が高いです。

周辺環境

5.0

駅前にはスーパー、100均、コンビニ、ファミレス、ラーメン屋等、一通り生活に必要なものが揃っていてとても便利です。駅前のスーパーは深夜まで営業していますし、コンビニなども多いので駅周辺は明るいです。

歯医者はたくさんあるが、病院が少なく、となりの川崎駅や矢向駅まで行かなくてはならない。ので、もし駅前にクリニックビル等ができたらとても良いと思います基本的に治安はそこまで悪くないとは思いますが、駅前がパチンコ屋なので行列、タバコの煙、騒音などは多少あります。また、住宅街の方に入ると夜は少し暗いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

ファミレス、ラーメン屋、牛丼屋などいろいろ食べれるお店があり、便利だとはおもいます。

強いてあげるとすれば、カフェやマクドナルドがないので、それがあればもっと良いなと思います。

暮らし・子育て

3.0

駅自体は古く、狭く、ベビーカーでは不便を感じることもありますが、エレベーターもついてるので大丈夫です。保育園も複数あり、川崎の駅までいけばなんでも手に入るので子育て世代でも安心です。

小児科や耳鼻科といった子育て世代に欠かせない病院が駅の周りにはありません。少し駅から離れたところに総合病院がありますし、川崎駅まで行けばどちらもありますがどちらも急に行きたい時に少し遠いので、駅周辺にあればいいと思います。また、公園がすくなく、狭い公園に保育園が複数お散歩にきていて密だっまり、国道に面した公園など、安心安全に遊ばせられる公園は少ないです

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

ファミレス、ラーメン屋、牛丼屋などいろいろ食べれるお店があり、便利だとはおもいます。

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【尻手駅に対する口コミ】東海道線、京浜東北線乗り換え駅の川崎駅まで一駅で行けるのでアクセスは良いです。通勤時間帯は数分間隔で電車が来るため、乗り遅れても待ち時間は少ないです。駅前にサミットというスーパーがあり遅い時間まで営業していますし、少し歩けば24時間営業のスーパーもあるため買い物に困ることはありません。

駅周辺はチェーン店や居酒屋などは数店舗ありますが、それ以外はあまりなく選択肢が少ないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス尻手の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年10月	4階	2LDK	南東	42.66㎡	4.86㎡	2,080万円	161万円
2021年7月	2階	1LDK	南西	37.8㎡	5.4㎡	1,480万円	129万円
2021年7月	4階	2LDK	南東	42.66㎡	4.86㎡	2,180万円	169万円
2021年6月	2階	1LDK	南西	37.8㎡	5.4㎡	1,580万円	138万円
2021年4月	4階	2LDK	南東	42.66㎡	4.86㎡	2,280万円	177万円

SALES HISTORY
ダイアパレス尻手の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

2021年7月

2021年6月

2021年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレス尻手の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレス尻手の売買相場緑線＝横浜市鶴見区尻手の売買相場青線＝横浜市鶴見区の売買相場川崎の売買相場尻手の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス尻手の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年3月	2階	2DK	南西	37.8㎡	84,000円	7,346円	0円	84,000円	84,000円	0円
2021年3月	2階	2DK		37.79㎡	84,000円	7,348円	0円	84,000円	84,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス尻手の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレス尻手の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレス尻手の賃料相場緑線＝横浜市鶴見区尻手の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場尻手の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。