MANSION LIBRARY

フォレスティア上尾栄町

フォレスティア上尾栄町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上尾」駅 バス5分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線

  • 所在地

    埼玉県上尾市栄町11番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,017万円

    96.0万円/坪

    ～

    3,203万円

    101.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    5,374円/坪

    ～

    18.6万円

    5,940円/坪

  • 表面利回り

    6.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フォレスティア上尾栄町を当社で売却するメリット

フォレスティア上尾栄町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3110万円

参考相場価格の試算条件

  • 104平米(約31.46坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

健さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/03/29 14:49
健さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/03/29 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上尾駅に対する口コミ】JR高崎線　上尾駅 上野東京ライン、湘南新宿線、上野行きとピーク時は約5分おきに 電車が走っています。また、上尾駅は特急列車、快速列車の停車駅 でもあるので、用事によって使い分ければとても便利。 当該マンションから5分の所にバス停が有り、バスの本数も多く バスに乗れば駅から10分です。
人身事故等でJR高崎線が止まる事があるが、バスで大宮駅まで20分 程度で出られるので、振り替え輸送の逃げ道もある。
周辺環境

5.0
マンションより徒歩1分にイオンモール上尾がある。最短の入り口まで50m程度。その他スーパーマーケットが徒歩５分以内に３件あり買い物等に 一切の不自由はない。県営運動公園、県営プール、県営武道館等も至近にあり環境は非常に整っている。
イオン上尾が出来たことでデメリットは解消された。
外観・共用部

5.0
管理会社が埼玉県住宅供給公社の為、非常に管理組合がしっかり運営をされており、美観の維持や設備機器の管理、住民の調和等が周辺に類を見ない良いものがある。住民同士の意識が高くセキュリティも安定している。
管理費が周辺のマンションに比べて少し割高のようです。 しかし、管理費に見合った管理がされています。
お部屋の仕様・設備

5.0
全室南向きで、明るく風通しが良い。 RC造なので室内に梁や柱は無い。 浴室の入り口以外は基本的にバリアフリー。 床暖房や、壁からの温風機用の温水供給、浴室乾燥＆暖房等最新ではないが設備が行き届いている。

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買い物・食事

5.0
イオンモール上尾まで最短50ｍ。速足で1分。 スーパーバリューまで徒歩10分以内。 業務スーパーまで徒歩10分以内。 非常に便利。
イオンモール上尾が出来たことで全て解消。
暮らし・子育て

5.0
上尾中学校は徒歩5分。 イオンモールの中に、内科、眼科、歯科がある。 イオンモール内に保育所もある。 近隣にも小児科や皮膚科等あり初期治療には問題ない。
学区の関係で上尾小学校が少し遠い。子供の通学班で徒歩20分程。 総合病院なら上尾駅前の上尾中央総合病院がある。いつも大混雑。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上尾駅に対する口コミ】JR高崎線　上尾駅 上野東京ライン、湘南新宿線、上野行きとピーク時は約5分おきに 電車が走っています。また、上尾駅は特急列車、快速列車の停車駅 でもあるので、用事によって使い分ければとても便利。 当該マンションから5分の所にバス停が有り、バスの本数も多く バスに乗れば駅から10分です。
    周辺環境

    5.0
    マンションより徒歩1分にイオンモール上尾がある。最短の入り口まで50m程度。その他スーパーマーケットが徒歩５分以内に３件あり買い物等に 一切の不自由はない。県営運動公園、県営プール、県営武道館等も至近にあり環境は非常に整っている。
    外観・共用部

    5.0
    管理会社が埼玉県住宅供給公社の為、非常に管理組合がしっかり運営をされており、美観の維持や設備機器の管理、住民の調和等が周辺に類を見ない良いものがある。住民同士の意識が高くセキュリティも安定している。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全室南向きで、明るく風通しが良い。 RC造なので室内に梁や柱は無い。 浴室の入り口以外は基本的にバリアフリー。 床暖房や、壁からの温風機用の温水供給、浴室乾燥＆暖房等最新ではないが設備が行き届いている。
    買い物・食事

    5.0
    イオンモール上尾まで最短50ｍ。速足で1分。 スーパーバリューまで徒歩10分以内。 業務スーパーまで徒歩10分以内。 非常に便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    上尾中学校は徒歩5分。 イオンモールの中に、内科、眼科、歯科がある。 イオンモール内に保育所もある。 近隣にも小児科や皮膚科等あり初期治療には問題ない。
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さいたま育ちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/06/15 15:50
さいたま育ちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/06/15 15:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上尾駅に対する口コミ】上尾駅から都心まで４０分。これくらいなら可であれば、駅前も開けているし問題なし。快速だけでなく特急も止まるので疲れたときはそれも利用できる。 大宮駅までのバスも出ているので、大宮に用事があるときはバスの方が便利。
都心まで４０分かかるということをどう捉えるかによる。 川口あたりにいい物件があればあえて上尾に住む必要はないかもしれない。 あと、このマンションから駅まで結構かかる。個人差はあると思うが、バス５分（待ち時間も１０分ぐらい）、徒歩２５分、自転車だと１０分なので雨の日は面倒。
周辺環境

5.0
運動公園・水上公園がすぐそば。他にも小さい公園がいくつかある。他にテニスコートもあるので、身体を動かす場所には不自由しないと思う。 ちなみに浸水しそうな河川などは存在しなく洪水の不安はない。
商業施設がいくつか集まっていて、中山道に車が列を作っている様子はよく見かける。しかし、イオンモール上尾ができるにあたり、バス停用の車線を増やしたりしたので、思ったほどの混雑ではないように思える。 イオンモール上尾ができた分周囲を往来する人は多くなった。騒がしくはないが、パトカーがうろうろすることが増えたと思う。
外観・共用部

4.0
築２０年ぐらいたつが、管理組合が頑張っているお陰か、清掃や修繕がしっかりされていて綺麗な外観を保っている。 オートロック、監視カメラ、エレベーターも完備。
管理組合がしっかりしているのはいいが、１０年に一度ぐらいは自分にも理事の順番が周ってくるのでやらないといけない。現役世代には理事長や施設担当は辛いかもしれない。 宅配ボックスはない。
お部屋の仕様・設備

4.0
特に住んでいて困ったということはない。 テレビアンテナは各部屋についている。 ケーブルテレビ、インターネット、スカパーなども設備工事なしで契約することができる。

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買い物・食事

5.0
なんといっても目の前にできたイオンモール上尾。惣菜、肉、魚、弁当、フードコート、デザート。食べることに関しては文句なし。 電気屋はイオンモールの中のノジマと近くのヤマダ電機があり、一般的な家電を買うには不自由ない。
同じくイオンモール上尾について希望の声は上がっているが、映画館は入らなかったし、ゲーセンは子供向けなど遊び場としては今一つ。 カラオケ屋は結構あるが、遊ぼうと思うとやはり都内や最低でも大宮まで出る必要あり。 　ゲームやパソコンなどホビーも秋葉原まで行った方がよい。まあそれはここに限ったことではないか。。。
暮らし・子育て

5.0
内科、小児科、皮膚科、整形外科、歯医者と最寄りに病院がたくさんある。 重い病気にかかったときには上尾中央総合病院に行けばよい。 上尾市役所もそれほど遠くないと思う。
イオンモール上尾にも床屋はあるが、洗髪・顔そりしてくれる床屋は駅前までいかないとない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上尾駅に対する口コミ】上尾駅から都心まで４０分。これくらいなら可であれば、駅前も開けているし問題なし。快速だけでなく特急も止まるので疲れたときはそれも利用できる。 大宮駅までのバスも出ているので、大宮に用事があるときはバスの方が便利。
    周辺環境

    5.0
    運動公園・水上公園がすぐそば。他にも小さい公園がいくつかある。他にテニスコートもあるので、身体を動かす場所には不自由しないと思う。 ちなみに浸水しそうな河川などは存在しなく洪水の不安はない。
    外観・共用部

    4.0
    築２０年ぐらいたつが、管理組合が頑張っているお陰か、清掃や修繕がしっかりされていて綺麗な外観を保っている。 オートロック、監視カメラ、エレベーターも完備。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    特に住んでいて困ったということはない。 テレビアンテナは各部屋についている。 ケーブルテレビ、インターネット、スカパーなども設備工事なしで契約することができる。
    買い物・食事

    5.0
    なんといっても目の前にできたイオンモール上尾。惣菜、肉、魚、弁当、フードコート、デザート。食べることに関しては文句なし。 電気屋はイオンモールの中のノジマと近くのヤマダ電機があり、一般的な家電を買うには不自由ない。
    暮らし・子育て

    5.0
    内科、小児科、皮膚科、整形外科、歯医者と最寄りに病院がたくさんある。 重い病気にかかったときには上尾中央総合病院に行けばよい。 上尾市役所もそれほど遠くないと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上尾駅に対する口コミ】スーパーやショッピングモールが駅周辺にはあり、買い物で不自由は特にしません。スーパーは特売が多くリーズナブル。個人的には図書館が駅からすぐの場所にあるのが便利。いつでも気軽に本を借りることができます。
駅周辺の交通量が多く、結構混み合っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上尾駅に対する口コミ】スーパーやショッピングモールが駅周辺にはあり、買い物で不自由は特にしません。スーパーは特売が多くリーズナブル。個人的には図書館が駅からすぐの場所にあるのが便利。いつでも気軽に本を借りることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォレスティア上尾栄町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 南 105.85㎡ 31.71㎡ 3,580万円 112万円
2023年11月 3階 4LDK 南東 105.85㎡ 13.89㎡ 2,490万円 78万円
2023年8月 3階 4LDK 南東 105.85㎡ 13.89㎡ 2,790万円 87万円
2023年7月 3階 4LDK 南東 105.85㎡ 13.89㎡ 2,980万円 93万円
2023年5月 3階 4LDK 南東 105.85㎡ 13.89㎡ 3,280万円 102万円
SALES HISTORY
フォレスティア上尾栄町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.85㎡

    • バルコニー面積

      31.71㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      112万円

2023年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.85㎡

    • バルコニー面積

      13.89㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      78万円

2023年8月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.85㎡

    • バルコニー面積

      13.89㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      87万円

2023年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.85㎡

    • バルコニー面積

      13.89㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      93万円

2023年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.85㎡

    • バルコニー面積

      13.89㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      102万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォレスティア上尾栄町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォレスティア上尾栄町の売買相場 緑線 ＝ 上尾市栄町の売買相場 青線 ＝ 上尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォレスティア上尾栄町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 3LDK 南西 75.84㎡ 125,000円 5,449円 0円 125,000円 125,000円 0円
2022年7月 5階 3LDK 南西 75.84㎡ 122,000円 5,318円 0円 122,000円 61,000円 0円
2022年7月 5階 3LDK 南西 75.84㎡ 124,000円 5,405円 0円 124,000円 62,000円 0円
2022年6月 5階 3LDK 南西 75.84㎡ 127,000円 5,536円 0円 127,000円 63,500円 0円
2022年5月 5階 3LDK 南西 75.84㎡ 129,000円 5,623円 0円 129,000円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォレスティア上尾栄町の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.85㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,449円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.85㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      5,318円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      61,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.85㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      5,405円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.85㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      5,536円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      63,500円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.85㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,623円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フォレスティア上尾栄町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フォレスティア上尾栄町の賃料相場 緑線 ＝ 上尾市栄町の賃料相場 青線 ＝ 上尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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