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ダイナシティ府中

ダイナシティ府中を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「府中」駅 徒歩3分 京王線

  • 所在地

    東京都府中市宮町1丁目22番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイナシティ府中周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,203万円

    277.5万円/坪

    ～

    5,525万円

    294.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    6,282円/坪

    ～

    13.0万円

    6,943円/坪

  • 表面利回り

    2.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナシティ府中を当社で売却するメリット

ダイナシティ府中の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5364万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/27 09:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/27 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【府中駅に対する口コミ】新宿まで一本で、特急に乗れば25分以内に行けます。また、通勤帰宅時間には有料特急も運行しており、快適に電車での時間を過ごせます。駅徒歩10分程度で一軒家があれば、値段次第では住む価値があるかも。
京王線が止まった場合、代替手段が違う路線駅へのバスぐらいしかなく、かなり不便。駅前のマンションの価格も近年上昇しており、マンションのコスパは悪い。
周辺環境

3.0
伊勢丹の後に新しい商業施設ミッテンができ、スーパーや飲食店、アパレルなど、色んなお店が入っており、買い物が楽しめる。市役所も駅前にあり、駅の目の前に警察署があり、警察官が見回っており、治安は良い。
大きな病院は駅前になく、救急の場合多摩総合病院まで行かねばならず、不便。頭の悪そうな中途半端にガラの悪い男をよく見かける。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
比較的安く飲めるお店が多く、飲む場所には困らない。
デートできるようなちょっとオシャレなお店はほとんどないので、そのようなニーズは満たせない。
暮らし・子育て

5.0
駅近で保育園が新設されており、保育園は入りやすくなっている。公園は大小非常に多く、大きい公園では遊具も充実している。伊勢丹の後に新しい商業施設ミッテンができ、新しいが故にトイレや食事スペースなど子供用のアメニティが揃っている。
強いて挙げれば、伊勢丹がなくなったことで、「ちょっと良いもの」を買う施設がないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【府中駅に対する口コミ】新宿まで一本で、特急に乗れば25分以内に行けます。また、通勤帰宅時間には有料特急も運行しており、快適に電車での時間を過ごせます。駅徒歩10分程度で一軒家があれば、値段次第では住む価値があるかも。
    周辺環境

    3.0
    伊勢丹の後に新しい商業施設ミッテンができ、スーパーや飲食店、アパレルなど、色んなお店が入っており、買い物が楽しめる。市役所も駅前にあり、駅の目の前に警察署があり、警察官が見回っており、治安は良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    比較的安く飲めるお店が多く、飲む場所には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅近で保育園が新設されており、保育園は入りやすくなっている。公園は大小非常に多く、大きい公園では遊具も充実している。伊勢丹の後に新しい商業施設ミッテンができ、新しいが故にトイレや食事スペースなど子供用のアメニティが揃っている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【府中駅に対する口コミ】駅前の大型開発が終了して、駅近くの商業施設にはレストランやショッピングなど生活に必要なもの全てが揃っています。新宿までは特急で25分ほどですので、とても便利です。駅周辺に坂はほとんどないので、ご高齢の方やお子様でも安心してお買い物ができます。
駐輪場が地下になっているので、自転車の置き場に困ることがあります。また特急電車は混雑するので座れることはほぼありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【府中駅に対する口コミ】駅前の大型開発が終了して、駅近くの商業施設にはレストランやショッピングなど生活に必要なもの全てが揃っています。新宿までは特急で25分ほどですので、とても便利です。駅周辺に坂はほとんどないので、ご高齢の方やお子様でも安心してお買い物ができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナシティ府中の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南 53.74㎡ 9.51㎡ 4,499万円 277万円
2024年4月 2階 1SLDK 南 53.74㎡ 9.51㎡ 4,199万円 258万円
2024年3月 6階 2LDK 東 54.3㎡ 6.07㎡ 4,580万円 279万円
2024年3月 7階 2LDK 南 53.74㎡ 9.51㎡ 4,480万円 276万円
2024年3月 8階 3LDK 東 59.99㎡ 6.92㎡ 4,398万円 242万円
SALES HISTORY
ダイナシティ府中の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.74㎡

    • バルコニー面積

      9.51㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      277万円

2024年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      53.74㎡

    • バルコニー面積

      9.51㎡

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      258万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.3㎡

    • バルコニー面積

      6.07㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      279万円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.74㎡

    • バルコニー面積

      9.51㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      276万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.99㎡

    • バルコニー面積

      6.92㎡

    • 販売価格

      4,398万円

    • 坪単価

      242万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナシティ府中の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ府中の売買相場 緑線 ＝ 府中市宮町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナシティ府中の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 3階 3LDK 東 59.99㎡ 115,000円 6,337円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2016年10月 3階 3LDK 東 59.99㎡ 115,000円 6,337円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2015年2月 3階 3LDK 東 59.99㎡ 115,000円 6,337円 5,000円 115,000円 115,000円
2015年1月 3階 3LDK 東 59.99㎡ 125,000円 6,888円 5,000円 125,000円 125,000円
2014年9月 3階 3LDK 東 59.99㎡ 140,000円 7,715円 0円 140,000円 140,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナシティ府中の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.99㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,337円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.99㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,337円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.99㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,337円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

2015年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.99㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,888円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

2014年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.99㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,715円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

更新日：

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ダイナシティ府中の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ府中の賃料相場 緑線 ＝ 府中市宮町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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