MANSION LIBRARY

モアステージ新小岩

モアステージ新小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩13分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区西新小岩4丁目9番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モアステージ新小岩周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,505万円

    170.5万円/坪

    ～

    3,722万円

    181.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    7,214円/坪

    ～

    16.3万円

    7,973円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モアステージ新小岩を当社で売却するメリット

モアステージ新小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3614万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/08 12:24
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新小岩駅に対する口コミ】最寄り駅のJR総武本線新小岩駅までは徒歩13分で、駅からは平和橋通りを通って帰ってくるので歩道や街灯が整備されています。
駅からの帰路は車通りの多い都道315号を渡らなければならないため、交通事故が心配です。
周辺環境

5.0
間栗公園や中川左岸緑道公園、西新小岩公園などが近くにあり緑に恵まれています。
住宅街で閑静ですが細い道が多く、子連れで歩くには車との接触が心配です。
外観・共用部

5.0
濃いグレーと薄いグレーのツートンカラーの外壁に、トスカーナ風建築の玄関がお洒落なデザインのマンションです。
駐車場、駐輪場ともに、屋根はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
浴室乾燥機と追い焚き機能が付いています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
グリーンマート新小岩東店やまいばすけっと東新小岩5丁目店、マルエツ東新小岩店などがあります。
マンションは新小岩駅の北にありますが、駅の南側まで行かないと飲食店がありません。
暮らし・子育て

5.0
徒歩5分圏内にゆめの樹保育園しんこいわや、西新小岩保育園があります。
葛飾区立上平井小学校や葛飾区立二上小学校では学童クラブをやっていないため、西新小岩学童保育クラブまで行かないといけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新小岩駅に対する口コミ】最寄り駅のJR総武本線新小岩駅までは徒歩13分で、駅からは平和橋通りを通って帰ってくるので歩道や街灯が整備されています。
    周辺環境

    5.0
    間栗公園や中川左岸緑道公園、西新小岩公園などが近くにあり緑に恵まれています。
    外観・共用部

    5.0
    濃いグレーと薄いグレーのツートンカラーの外壁に、トスカーナ風建築の玄関がお洒落なデザインのマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    浴室乾燥機と追い焚き機能が付いています。
    買い物・食事

    5.0
    グリーンマート新小岩東店やまいばすけっと東新小岩5丁目店、マルエツ東新小岩店などがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩5分圏内にゆめの樹保育園しんこいわや、西新小岩保育園があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】JR新小岩駅は総武本線と中央線が乗り入れし、東京駅をはじめ、都心部へのアクセスが良好です。また、駅周辺は商業施設で賑わっています。特に、駅前からつながる「新小岩ルミエール商店街」は、様々な店舗がつらなり、且つ、アーケード街なので、雨の日でも買い物が楽しめます。
通勤・通学ラッシュ時は、非常に混雑します。また、駅周辺は活気がある反面、騒がしさも混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】JR新小岩駅は総武本線と中央線が乗り入れし、東京駅をはじめ、都心部へのアクセスが良好です。また、駅周辺は商業施設で賑わっています。特に、駅前からつながる「新小岩ルミエール商店街」は、様々な店舗がつらなり、且つ、アーケード街なので、雨の日でも買い物が楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアステージ新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 3LDK 南 70.56㎡ 8.12㎡ 3,480万円 163万円
2023年6月 3階 3LDK 南 70.56㎡ 8.12㎡ 3,680万円 172万円
2023年4月 3階 3LDK 南 70.56㎡ 8.12㎡ 3,980万円 186万円
2021年11月 3階 3LDK 南 67.26㎡ 9.02㎡ 3,480万円 171万円
2020年3月 7階 3LDK 南 70.02㎡ 8.22㎡ 3,399万円 160万円
SALES HISTORY
モアステージ新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      163万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      172万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      186万円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.26㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      171万円

2020年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      160万円

更新日：

SALES TRANSITION
モアステージ新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モアステージ新小岩の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区西新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアステージ新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 7階 3LDK 南 70.02㎡ 155,000円 7,318円 15,000円 155,000円 155,000円 0円
2016年7月 2階 3LDK 南 67.48㎡ 129,000円 6,320円 9,000円 258,000円 129,000円 0円
2016年4月 2階 3LDK 67.48㎡ 137,000円 6,712円 3,000円 274,000円 137,000円 0円
2013年7月 3階 3LDK 南 64.54㎡ 120,000円 6,146円 9,000円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアステージ新小岩の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.02㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,318円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.02㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,320円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.02㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      6,712円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      274,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.02㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,146円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モアステージ新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モアステージ新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区西新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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