レジェンド西日暮里第2

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三河島」駅 徒歩5分 JR常磐線
    「新三河島」駅 徒歩7分 京成本線
    「町屋」駅 徒歩10分 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
    「西日暮里」駅 徒歩17分 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都荒川区荒川3丁目52番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 間取り

    1K ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レジェンド西日暮里第2周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,217万円

    224.9万円/坪

    4,477万円

    238.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    9,698円/坪

    20.1万円

    10,718円/坪

  • 表面利回り

    5.28

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4347万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三河島駅に対する口コミ】東京の下町に近いエリアで、新しいお店の数は少ないですが、古くから営業している商店が多く、生活に必要なものはすべて手に入ります。学校や病院などが整っており、しかも、平地なので生活をしやすいというところがメリットです。
常磐線なので、都心部に出るためには必ず乗り換えが必要なところです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三河島駅に対する口コミ】東京の下町に近いエリアで、新しいお店の数は少ないですが、古くから営業している商店が多く、生活に必要なものはすべて手に入ります。学校や病院などが整っており、しかも、平地なので生活をしやすいというところがメリットです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

おかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/11 17:09
おかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/11 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

1階にセブンイレブンがあり便利です。商店街にスーパーもあります。
カフェなどのおしゃれな店はありません。駅前は再開発で飲食店も増えて便利にはなりました。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    1階にセブンイレブンがあり便利です。商店街にスーパーもあります。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジェンド西日暮里第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 8階 2LDK 56.26㎡ 8.12㎡ 3,980万円 234万円
2022年5月 5階 3LDK 南西 61.29㎡ 9.52㎡ 3,799万円 205万円
2022年3月 8階 2LDK 南西 56.26㎡ 8.12㎡ 3,780万円 222万円
2022年1月 8階 2LDK 南西 56.26㎡ 8.12㎡ 3,950万円 232万円
2022年1月 5階 3LDK 南西 61.29㎡ 9.52㎡ 3,980万円 215万円
SALES HISTORY
レジェンド西日暮里第2の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.26㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      234万円

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.29㎡

    • バルコニー面積

      9.52㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      205万円

2022年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.26㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      222万円

2022年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.26㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      232万円

2022年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.29㎡

    • バルコニー面積

      9.52㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      215万円

更新日:

SALES TRANSITION
レジェンド西日暮里第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レジェンド西日暮里第2の売買相場 緑線 = 荒川区荒川の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジェンド西日暮里第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 北西 26.12㎡ 80,000円 10,125円 0円 80,000円 80,000円 0円
2023年5月 10階 1K 北西 26.12㎡ 70,000円 8,859円 5,000円 0円 70,000円 0円
2023年4月 4階 1K 南東 26.12㎡ 80,000円 10,125円 6,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年2月 8階 1K 北西 26.12㎡ 80,000円 10,125円 9,000円 0円 0円 0円
2022年10月 8階 1K 北西 26.12㎡ 82,000円 10,378円 9,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジェンド西日暮里第2の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.29㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,125円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.29㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      8,859円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.29㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,125円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.29㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,125円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.29㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,378円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レジェンド西日暮里第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レジェンド西日暮里第2の賃料相場 緑線 = 荒川区荒川の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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