MANSION LIBRARY

グランコート東松戸

グランコート東松戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東松戸」駅 徒歩15分 JR武蔵野線　京成成田空港線　北総鉄道
    「八柱」駅 徒歩17分 JR武蔵野線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市河原塚246番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,251万円

    109.5万円/坪

    ～

    2,390万円

    116.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    4,662円/坪

    ～

    10.5万円

    5,153円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランコート東松戸を当社で売却するメリット

グランコート東松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2321万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/02/13 10:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/02/13 10:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東松戸駅に対する口コミ】2路線あるはとても便利です。 東京にも埼玉にも出やすいです。 東京への出やすさの割には安いかとおもいます。
北総線は値下してもJRにくらべるとかなり高いです。オシャレさなどはなく、住宅街なので、モール系が好きで車ないとつらいです。
周辺環境

3.0
スーパーやドラッグストア、クリーニング店など生活に最低限必要なものは買えます駅前には交番があります。駅も居酒屋など多くないので危なくない。
カフェやパン屋さんなどはなく。 ららぽーとやモールが好きな方は電車や車でいくしかないです。松戸市なので、やはり空き巣などの被害はありそうです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
マックやかつや、幸楽苑、ケンタなどリーズナブルなお店多いです。
パン屋やおしゃれなカフェなどはないです。
暮らし・子育て

5.0
図書館や公園もあるので子育てには便利でのびのびこどもをゆっくり育てるにはよい環境です。
習い事をさせるにはそういったところが少なく、教育にお金をかけたい方は、市川や松戸にでないといけないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東松戸駅に対する口コミ】2路線あるはとても便利です。 東京にも埼玉にも出やすいです。 東京への出やすさの割には安いかとおもいます。
    周辺環境

    3.0
    スーパーやドラッグストア、クリーニング店など生活に最低限必要なものは買えます駅前には交番があります。駅も居酒屋など多くないので危なくない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    マックやかつや、幸楽苑、ケンタなどリーズナブルなお店多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    図書館や公園もあるので子育てには便利でのびのびこどもをゆっくり育てるにはよい環境です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/06 15:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/06 15:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東松戸駅に対する口コミ】近くにはマクドナルドやかつや、マルエツといった日常的に利用頻度が高いお店が軒を連ねています。北総線に乗り換えることも可能なので、交通の便としても良いです。駅員さんの対応も以前に紳士的に対応してくださったことがあり、助かりました。
トイレで特に個室ではトイレットペーパーが散らばっていたりと汚い部分が時々見受けられます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東松戸駅に対する口コミ】近くにはマクドナルドやかつや、マルエツといった日常的に利用頻度が高いお店が軒を連ねています。北総線に乗り換えることも可能なので、交通の便としても良いです。駅員さんの対応も以前に紳士的に対応してくださったことがあり、助かりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/05 08:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/05 08:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東松戸駅に対する口コミ】駅前には大きなスーパーマーケットがあるため、会社帰りに買い物をすることができます。また、路線は武蔵野線と北総線が通っているため、大変便利です。(東京ディズニーランドには乗り換えなしで行くことができます。)
駅前にはスーパーがあるが、お店それぞれが離れているため、車がない生活だと少し不便に感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東松戸駅に対する口コミ】駅前には大きなスーパーマーケットがあるため、会社帰りに買い物をすることができます。また、路線は武蔵野線と北総線が通っているため、大変便利です。(東京ディズニーランドには乗り換えなしで行くことができます。)
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東松戸駅に対する口コミ】北総線（京成線）で浅草方面および成田空港へ直接アクセスできます。武蔵野線は松戸および船橋・東京方面への足となりますので、近隣住民においては必要不可欠な駅となっています。駅直結でスーパーマーケット、コンビニ、ファーストフードがあり、駅前周辺にもドラッグストアなど揃っていますので、ちょっとした買い物には困りません。小児科もあるので子育て世帯には助かります。
通勤時間帯はやはり混みます。また、北総線は便利なのですが、運賃が割高なのがネックです。子育てについて、保育園の増設も進んでいますが、平行して人口も増えつつあり、まだまだ激戦区のようです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東松戸駅に対する口コミ】北総線（京成線）で浅草方面および成田空港へ直接アクセスできます。武蔵野線は松戸および船橋・東京方面への足となりますので、近隣住民においては必要不可欠な駅となっています。駅直結でスーパーマーケット、コンビニ、ファーストフードがあり、駅前周辺にもドラッグストアなど揃っていますので、ちょっとした買い物には困りません。小児科もあるので子育て世帯には助かります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート東松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 東 65.38㎡ 8.82㎡ 1,450万円 73万円
2024年4月 5階 3LDK 東 66.73㎡ 13.16㎡ 2,490万円 123万円
2024年1月 4階 3LDK 東 66.11㎡ 9.19㎡ 2,300万円 115万円
2023年10月 5階 3LDK 東 66.73㎡ 13.16㎡ 2,490万円 123万円
2023年4月 5階 3LDK 北東 66.73㎡ 13.16㎡ 2,490万円 123万円
SALES HISTORY
グランコート東松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.38㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      73万円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.73㎡

    • バルコニー面積

      13.16㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      123万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.11㎡

    • バルコニー面積

      9.19㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      115万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.73㎡

    • バルコニー面積

      13.16㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      123万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.73㎡

    • バルコニー面積

      13.16㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      123万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランコート東松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランコート東松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市河原塚の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランコート東松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 8階 3LDK 東 63.48㎡ 90,000円 4,687円 0円 90,000円 0円 0円
2019年9月 8階 3LDK 南東 63.48㎡ 90,000円 4,687円 0円 90,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランコート東松戸の
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.73㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,687円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.73㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,687円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランコート東松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランコート東松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市河原塚の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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