MANSION LIBRARY

ライオンズステーションプラザ西船橋

ライオンズステーションプラザ西船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西船橋」駅 徒歩3分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市葛飾町2丁目371番
    周辺地図

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1996年5月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,886万円

    214.2万円/坪

    ～

    4,126万円

    227.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    7,781円/坪

    ～

    15.6万円

    8,600円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズステーションプラザ西船橋を当社で売却するメリット

ライオンズステーションプラザ西船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4006万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

拙者君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/11/05 11:11
拙者君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/11/05 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西船橋駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が多く便利。駅構内にも多くのテナントが入っている。乗り換え駅として使われる事が多いだけあって、都心や色々な場所へのアクセスも便利。
乗り換え・接続等の需要の多い駅の為、朝夕と非常に混雑する。
周辺環境

3.0
駅から非常に近く、商店街へのアクセスも楽である。
駅に近すぎて電車の発車ベルや駅内放送が丸聞こえです。 ゴミ袋が市指定のものになり面倒。可燃・不燃・資源と全て資材の種類が異なる。外国人も多く、少々治安に不安がある。
外観・共用部

3.0
宅配ボックスやオートロックなどの設備はしっかりとしている。共用のゴミだしスペースも広く使用しやすい。掃除も行き届いている。
外観は普通ですが、ロビー・エントランスは古めかしいイメージ。
お部屋の仕様・設備

3.0
風呂が自動追い炊き機能付き。洗面台はシャンプードレッサー。トイレはウォシュレット。キッチンは2クチコンロでグリルもついている。換気扇も含め新しく綺麗！

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買い物・食事

4.0
飲食店が非常に多く、商店街も充実している。駅前のスーパーには徒歩5分でアクセスでき、物価も非常に安く、生鮮食品・野菜・お惣菜に至るまで、全ての食品が安い金額で手に入る。
食品専門のスーパーが多いが、デパートや服飾・生活雑貨の専門店が無い。デパートや大型ショッピングモール、ディカウントストア、ホームセンターなどが徒歩圏内にあると良いのに。と思う。
暮らし・子育て

3.0
徒歩7分位の場所に総合病院がある。美容院も多い。マンション内ではお祭り等の催しもある。
市役所が遠い。幼稚園や学校、公園も見当たらないので子供を育てるには少々難があるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西船橋駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が多く便利。駅構内にも多くのテナントが入っている。乗り換え駅として使われる事が多いだけあって、都心や色々な場所へのアクセスも便利。
    周辺環境

    3.0
    駅から非常に近く、商店街へのアクセスも楽である。
    外観・共用部

    3.0
    宅配ボックスやオートロックなどの設備はしっかりとしている。共用のゴミだしスペースも広く使用しやすい。掃除も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    風呂が自動追い炊き機能付き。洗面台はシャンプードレッサー。トイレはウォシュレット。キッチンは2クチコンロでグリルもついている。換気扇も含め新しく綺麗！
    買い物・食事

    4.0
    飲食店が非常に多く、商店街も充実している。駅前のスーパーには徒歩5分でアクセスでき、物価も非常に安く、生鮮食品・野菜・お惣菜に至るまで、全ての食品が安い金額で手に入る。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩7分位の場所に総合病院がある。美容院も多い。マンション内ではお祭り等の催しもある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/17 11:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/17 11:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西船橋駅に対する口コミ】どこに行くにも非常に便利で車はいらないぐらい。家賃安い割には都内に出るのも楽なのでコスパはいいです。
あまりにも平日は混雑がひどいため、人混みが苦手な人にはきつい。もう少し東京に近いとさらに良い気はします
周辺環境

3.0
一通り生活に必要なスーパー、薬局などは複数揃ってます治安はそんなに悪くないです。ガラが悪いとは思います
娯楽施設が全くないので、休日は船橋か東京方面に移動する必要あり。駅前のコンビニで酒を飲む人がいたりガラは悪いて。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
居酒屋が多く選択肢はたくさんあると思います。
チェーン店と居酒屋ばかりなのでけっこう飽きてくる
暮らし・子育て

3.0
最近は保育園も増えてきているようです。子育てにはまあまあ
子育てに良い面もありますが、駅前は酔っ払いも多く少し微妙

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西船橋駅に対する口コミ】どこに行くにも非常に便利で車はいらないぐらい。家賃安い割には都内に出るのも楽なのでコスパはいいです。
    周辺環境

    3.0
    一通り生活に必要なスーパー、薬局などは複数揃ってます治安はそんなに悪くないです。ガラが悪いとは思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    居酒屋が多く選択肢はたくさんあると思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    最近は保育園も増えてきているようです。子育てにはまあまあ
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 21:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西船橋駅に対する口コミ】路線も武蔵野線、総武線、東京メトロ東西線がありアクセスはとても良いです。都内にも出やすいです？ 駅構内に食品系の買い物できるお店が多いので帰宅時に購入してから帰ることもできます。 改札でてすぐにもスターバックスもあるため暇潰しもできます。
路線が多いので、人混みはすごい。 朝は通勤ラッシュでごった返してます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西船橋駅に対する口コミ】路線も武蔵野線、総武線、東京メトロ東西線がありアクセスはとても良いです。都内にも出やすいです？ 駅構内に食品系の買い物できるお店が多いので帰宅時に購入してから帰ることもできます。 改札でてすぐにもスターバックスもあるため暇潰しもできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/05/12 15:12
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/05/12 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西船橋駅に対する口コミ】非常に交通の便がよい西船橋から徒歩2分という立地の良さ
大きいショッピングモールのようなものがないのが残念
周辺環境

4.0
治安が良く不良少年のような夜中にうろついている人は少ない
駅に近いので多く通る電車の騒音が気になる
外観・共用部

4.0
宅配BOXを管理しており、また立体駐車場と地下駐車場がある
エントランスがかなり殺風景でものさみしい
お部屋の仕様・設備

4.0
上の階にいけば15階まであるので日当たりは良い

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買い物・食事

4.0
10分歩けばガストやデニーズなどのファミレスがある
大きいショッピングモールのようなものが駅の近くにない
暮らし・子育て

4.0
評判のいい葛飾小学校や葛飾中学校があり、アクセスも良い
公園は少なくあったとしても道路沿いなので小さい子供などには少し危険かもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西船橋駅に対する口コミ】非常に交通の便がよい西船橋から徒歩2分という立地の良さ
    周辺環境

    4.0
    治安が良く不良少年のような夜中にうろついている人は少ない
    外観・共用部

    4.0
    宅配BOXを管理しており、また立体駐車場と地下駐車場がある
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    上の階にいけば15階まであるので日当たりは良い
    買い物・食事

    4.0
    10分歩けばガストやデニーズなどのファミレスがある
    暮らし・子育て

    4.0
    評判のいい葛飾小学校や葛飾中学校があり、アクセスも良い
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ひろひろのりのりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/04/21 12:02
ひろひろのりのりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/04/21 12:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西船橋駅に対する口コミ】西船橋駅から歩いてすぐなので非常に便利です。東西線、総武線、京葉線が使えるのも魅力です。京成線も比較的近いです。
特になし
周辺環境

3.0
線路に近いですがほとんど音はしません。
駅に近いので少し騒々しいときがあります。
外観・共用部

3.0
管理人さんは良い方で管理状況も問題ありません。外観も悪くありません。
駐車場が機械式で少し入れにくいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井高は十分です。柱、梁も気になりません。

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買い物・食事

4.0
駅に近いのでお店はある程度あります。
あまり美味しい物が食べられるお店はありません。
暮らし・子育て

3.0
子供がいないのでよくわかりません。
子供がいないのでよくわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西船橋駅に対する口コミ】西船橋駅から歩いてすぐなので非常に便利です。東西線、総武線、京葉線が使えるのも魅力です。京成線も比較的近いです。
    周辺環境

    3.0
    線路に近いですがほとんど音はしません。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんは良い方で管理状況も問題ありません。外観も悪くありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井高は十分です。柱、梁も気になりません。
    買い物・食事

    4.0
    駅に近いのでお店はある程度あります。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供がいないのでよくわかりません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ西船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 南西 72.11㎡ 11.83㎡ 4,490万円 206万円
2024年1月 10階 3LDK 南東 65.32㎡ 13.49㎡ 4,498万円 228万円
2024年1月 4階 1DK 南西 33.79㎡ 4.06㎡ 2,080万円 203万円
2024年1月 4階 1DK 南 33.79㎡ 4.06㎡ 2,000万円 196万円
2023年12月 9階 3DK 南東 60.32㎡ 12.63㎡ 3,680万円 202万円
SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ西船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.11㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      206万円

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.32㎡

    • バルコニー面積

      13.49㎡

    • 販売価格

      4,498万円

    • 坪単価

      228万円

2024年1月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      33.79㎡

    • バルコニー面積

      4.06㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      203万円

2024年1月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      33.79㎡

    • バルコニー面積

      4.06㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      196万円

2023年12月

    • 9階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      60.32㎡

    • バルコニー面積

      12.63㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      202万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズステーションプラザ西船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ西船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市葛飾町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ西船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1DK 南 33.79㎡ 85,000円 8,316円 3,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年2月 2階 1DK 南西 30.83㎡ 84,000円 9,007円 0円 84,000円 0円 0円
2024年2月 2階 1DK 南西 33.79㎡ 84,000円 8,218円 3,000円 84,000円 84,000円 0円
2023年11月 3階 3DK 南東 60.32㎡ 139,000円 7,618円 0円 139,000円 139,000円 0円
2023年9月 11階 2SLDK 南西 67.59㎡ 155,000円 7,581円 5,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ西船橋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      60.32㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      8,316円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      60.32㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      9,007円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      60.32㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      8,218円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      60.32㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      7,618円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 11階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      60.32㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,581円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズステーションプラザ西船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ西船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市葛飾町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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