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スカイコート新宿落合第５

スカイコート新宿落合第５を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線
    「中井」駅 徒歩6分 西武新宿線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区上落合3丁目13番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1996年4月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート新宿落合第５周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,654万円

    321.7万円/坪

    ～

    1,756万円

    341.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    11,838円/坪

    ～

    6.7万円

    13,084円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート新宿落合第５を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1705万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

まこ９９９さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/06/18 06:41
まこ９９９さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/06/18 06:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合駅に対する口コミ】オートロックつきでセキュリティが高いです。 湿気もないのですみやすいです。
特にありませんが、強いてあげれば不要なチラシが配布されるところです
周辺環境

5.0
近くに公園（徒歩2分）があり、住み心地もいいですよ。
特にはないですが、人通りがもう少し多ければいいなと思います。
外観・共用部

5.0
築年数もそんなに経っていないので綺麗で満足しています。
一部ですが、ゴミの分別が出来ていない方がいるのは少し気になります。
お部屋の仕様・設備

5.0
日光も良く入るので満足できると思います。 夏は涼しく、冬は暖かいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くに大きなスーパーがあるので買い物には困らないと思います。
もう少し、飲食店が増えて欲しいと思います。 少し少ないと思います。
暮らし・子育て

4.0
近くに小学校があるため不便はないと思います。
内科が近くにないのは少し不便です。 10分ほどあるかなければいけないのは少し不満です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合駅に対する口コミ】オートロックつきでセキュリティが高いです。 湿気もないのですみやすいです。
    周辺環境

    5.0
    近くに公園（徒歩2分）があり、住み心地もいいですよ。
    外観・共用部

    5.0
    築年数もそんなに経っていないので綺麗で満足しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日光も良く入るので満足できると思います。 夏は涼しく、冬は暖かいです。
    買い物・食事

    4.0
    近くに大きなスーパーがあるので買い物には困らないと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに小学校があるため不便はないと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【落合駅に対する口コミ】落合駅の周辺には「スーパーみらべる中井店」や「まいばすけっと上落合店」「業務スーパー 東中野店」「ミニコープ 落合店」「サミットストア 東中野店」「ライフ東中野店」「マルエツプチ 中落合一丁目店」などのスーパーマーケットがあります。
落合駅の1日平均乗降人員は、東京メトロ全130駅中118位で、東西線の駅の中では最も少ないのですが、通勤時は混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【落合駅に対する口コミ】落合駅の周辺には「スーパーみらべる中井店」や「まいばすけっと上落合店」「業務スーパー 東中野店」「ミニコープ 落合店」「サミットストア 東中野店」「ライフ東中野店」「マルエツプチ 中落合一丁目店」などのスーパーマーケットがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート新宿落合第５の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1R 南 17.28㎡ 2.56㎡ 1,600万円 306万円
2024年1月 4階 1R 南 15.36㎡ 不明 1,600万円 344万円
2015年8月 3階 1 R 17.16㎡ 2.47㎡ 1,560万円 301万円
2014年8月 3階 1 R 17.28㎡ 2.56㎡ 1,250万円 239万円
2014年7月 3階 1 R 17.28㎡ 2.56㎡ 1,300万円 249万円
SALES HISTORY
スカイコート新宿落合第５の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      17.28㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      306万円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      15.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      344万円

2015年8月

    • 3階

    • 1 R

    • 専有面積

      17.16㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      1,560万円

    • 坪単価

      301万円

2014年8月

    • 3階

    • 1 R

    • 専有面積

      17.28㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      239万円

2014年7月

    • 3階

    • 1 R

    • 専有面積

      17.28㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      249万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート新宿落合第５の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート新宿落合第５の売買相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート新宿落合第５の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 ワンルーム 西 17.16㎡ 63,000円 12,137円 6,000円 63,000円 63,000円 0円
2024年1月 3階 ワンルーム 西 17.16㎡ 62,000円 11,944円 6,000円 62,000円 0円 0円
2023年12月 4階 ワンルーム 南 17.16㎡ 63,000円 12,137円 6,000円 0円 0円 0円
2023年8月 4階 ワンルーム 西 17.16㎡ 62,000円 11,944円 6,000円 62,000円 0円 0円
2023年7月 2階 ワンルーム 東 16.5㎡ 61,000円 12,221円 6,000円 61,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート新宿落合第５の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1 R

    • 専有面積

      17.28㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      12,137円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1 R

    • 専有面積

      17.28㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      11,944円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1 R

    • 専有面積

      17.28㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      12,137円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1 R

    • 専有面積

      17.28㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      11,944円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1 R

    • 専有面積

      17.28㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      12,221円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      61,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート新宿落合第５の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート新宿落合第５の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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