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グランドステージ戸越公園壱番館

グランドステージ戸越公園壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下神明」駅 徒歩5分 東急大井町線
    「大崎」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区西品川2丁目19番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1997年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,570万円

    345.5万円/坪

    ～

    9,100万円

    366.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドステージ戸越公園壱番館を当社で売却するメリット

グランドステージ戸越公園壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8835万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

cocoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/19 19:48
cocoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/19 19:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下神明駅に対する口コミ】大崎駅、大井町駅、戸越駅、下神明駅が徒歩圏内で、都心部へのアクセスが良好です。
一番近い下神明駅は都心にダイレクトにアクセスできません。
周辺環境

5.0
戸越公園、文庫の森、品川中央公園と大きい公園が近くにあり、小さな公園も周辺に３つもあります。
新幹線や横須賀線が近くにあり、窓を開けるとその音が聞こえます。飛行機の音もします。大通り沿いに比べればそれほどの騒音ではありませんが。
外観・共用部

3.0
宅配ボックス、駐輪場は十分です。外観はタイル張りで、綺麗です。
小規模なのでエントランスは小さく、集会室などもありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
壁式構造で柱が部屋に出ておらず、使いやすい。リビングが広い。お風呂を除けば、バリアフリー。すべてのタイプが角部屋です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
戸越銀座商店街が近い。大井町にはイトーヨーカドー、阪急のデパチカのような食料品街、ヤマダ電機などの大型店があり、便利です。庶民的な飲食店もあちこちにあります。
高級レストランは近くにありません。大崎駅からの帰り道にはまいばすけっと（小型食品スーパー）しかない。
暮らし・子育て

5.0
品川区役所が近い。小学校も近い。お祭りもあります。
強いてあげれば大病院は少し遠い。小規模な住宅が多く、下町の雰囲気。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下神明駅に対する口コミ】大崎駅、大井町駅、戸越駅、下神明駅が徒歩圏内で、都心部へのアクセスが良好です。
    周辺環境

    5.0
    戸越公園、文庫の森、品川中央公園と大きい公園が近くにあり、小さな公園も周辺に３つもあります。
    外観・共用部

    3.0
    宅配ボックス、駐輪場は十分です。外観はタイル張りで、綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    壁式構造で柱が部屋に出ておらず、使いやすい。リビングが広い。お風呂を除けば、バリアフリー。すべてのタイプが角部屋です。
    買い物・食事

    5.0
    戸越銀座商店街が近い。大井町にはイトーヨーカドー、阪急のデパチカのような食料品街、ヤマダ電機などの大型店があり、便利です。庶民的な飲食店もあちこちにあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    品川区役所が近い。小学校も近い。お祭りもあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 18:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 18:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下神明駅に対する口コミ】北改札と南改札の2カ所あるので、方面によりエスカレータもそれぞれにあって、便利。 また、それぞれの改札口に10台以上改札の機械があるので、入場するのに混雑しないところがよい。 他路線への乗り換えも近くて便利だと思う。
利用者数のわりに、細いエレベーターしかなく、エレベーターに乗るまでに混雑して並ぶことが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下神明駅に対する口コミ】北改札と南改札の2カ所あるので、方面によりエスカレータもそれぞれにあって、便利。 また、それぞれの改札口に10台以上改札の機械があるので、入場するのに混雑しないところがよい。 他路線への乗り換えも近くて便利だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドステージ戸越公園壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 2SLDK 南西 80.35㎡ 6.49㎡ 7,990万円 329万円
2023年6月 4階 2LDK 南西 80.35㎡ 6.49㎡ 8,290万円 341万円
2023年5月 4階 2SLDK 南西 80.35㎡ 6.49㎡ 8,490万円 349万円
2023年4月 4階 2LDK 南西 80.35㎡ 6.9㎡ 8,690万円 358万円
2022年11月 4階 2SLDK 南西 80.35㎡ 6.49㎡ 8,980万円 369万円
SALES HISTORY
グランドステージ戸越公園壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.35㎡

    • バルコニー面積

      6.49㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      329万円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.35㎡

    • バルコニー面積

      6.49㎡

    • 販売価格

      8,290万円

    • 坪単価

      341万円

2023年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.35㎡

    • バルコニー面積

      6.49㎡

    • 販売価格

      8,490万円

    • 坪単価

      349万円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.35㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      8,690万円

    • 坪単価

      358万円

2022年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.35㎡

    • バルコニー面積

      6.49㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      369万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドステージ戸越公園壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドステージ戸越公園壱番館の売買相場 緑線 ＝ 品川区西品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドステージ戸越公園壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年6月 2階 2LDK 西 70.53㎡ 190,000円 8,905円 10,000円 380,000円 190,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドステージ戸越公園壱番館の
中古での賃料相場履歴

2013年6月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.35㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,905円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
グランドステージ戸越公園壱番館の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 品川区西品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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