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ヒルクレスト下総中山

ヒルクレスト下総中山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「下総中山」駅徒歩7分 JR中央・総武線　JR総武本線
「京成中山」駅徒歩12分京成本線
所在地
千葉県船橋市本中山3丁目6番15号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上5階建
築年月
1997年1月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,465万円

161.4万円/坪

～

3,679万円

171.4万円/坪
賃貸相場価格

13.1万円

6,126円/坪

～

14.5万円

6,771円/坪
表面利回り

4.65％

ヒルクレスト下総中山を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3572万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/04 16:05

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/04 16:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】それなりに小さな事で駅ではありますが、反対がに降りればみんなが大好きな王将があったり、充実した本屋があったり、24時間営業のスーパーがあったりするので不便はありません。小さくてもしっかり利用者のことを考えて色んなものを併設してくれています。

バスしか使えないところだと、道路の渋滞で全くバスが来ないこともあり、タクシーも無理、バスも来ない…と言うことが年に数回あるので覚悟は必要です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【下総中山駅に対する口コミ】京成中山駅が近くにあるので京成本線も利用できます。マックスバリュ、マルエツ、西友などスーパーが駅周辺に多く、少し足を延ばすとニッケコルトンプラザという複合商業施設があり、映画館や飲食店、専門店があります。

駅周辺以外は道が細く、夜は暗くなります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルクレスト下総中山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	2階	3LDK	南西	69.7㎡	8.51㎡	3,280万円	156万円
2023年8月	2階	3LDK	南西	69.7㎡	8.51㎡	3,380万円	160万円
2023年5月	2階	3LDK	南西	69.7㎡	8.51㎡	3,480万円	165万円
2016年3月	5階	2LDK	南	65.06㎡	7.83㎡	2,480万円	126万円
2016年2月	5階	2LDK	南	65.06㎡	7.83㎡	2,580万円	131万円

SALES HISTORY
ヒルクレスト下総中山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年8月

2023年5月

2016年3月

2016年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヒルクレスト下総中山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヒルクレスト下総中山の売買相場緑線＝船橋市本中山の売買相場青線＝船橋市の売買相場下総中山の売買相場京成中山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルクレスト下総中山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年5月	4階	3LDK	南	68.45㎡	130,000円	6,278円	0円	260,000円	0円	65,000円
2015年1月	4階	3LDK	南	71.77㎡	135,000円	6,218円	0円	135,000円	135,000円	0円
2014年9月	4階	3LDK	南	71.77㎡	145,000円	6,679円	0円	290,000円	145,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルクレスト下総中山の
中古での賃料相場履歴

2020年5月

2015年1月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヒルクレスト下総中山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヒルクレスト下総中山の賃料相場緑線＝船橋市本中山の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場下総中山の賃料相場京成中山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。