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東急ドエルアルス浦和常盤

東急ドエルアルス浦和常盤を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス浦和常盤周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,456万円

    257.7万円/坪

    ～

    5,793万円

    273.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    6,852円/坪

    ～

    16.0万円

    7,574円/坪

  • 表面利回り

    3.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス浦和常盤を当社で売却するメリット

東急ドエルアルス浦和常盤の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5625万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/01/30 11:30
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/01/30 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある浦和駅。駅の徒歩3分圏内にイトーヨーカドーや伊勢丹、コルソといった商業施設があるため、買い物環境に恵まれている。
平日朝の通勤時間帯の東京方面の電車の車内は大混雑しており、車内で本さえ読めない。
周辺環境

4.0
マンションが林立する住宅街に立地している。徒歩3分の場所にスーパーのいなげやがあり、日々の買い物に便利。また、徒歩3分の場所に敷地面積の広い常盤公園があるため、子供をのびのび遊ばせることができる。
JRの線路沿いに立地しているため、電車の走行音が住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場や共用廊下などは綺麗に清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
10階建てマンションだが、エレベーターが1基しかないため、平日朝は待ち時間が長いようだ。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダ側は道路に接しているため、陽当たりに問題はない。また、キッチンに食器洗い乾燥機が設置されている。

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買い物・食事

5.0
徒歩3分の場所にスーパーのいなげやがある。また、徒歩10分圏内にイトーヨーカドーや伊勢丹、コルソといった商業施設があるため、買い物環境が優れている。さらに、浦和駅前には多数の飲食店がある。
家電量販店は浦和駅西側にはなく、駅の東口のパルコにある。そのため、家電製品を購入するには、やや歩かなければならない。
暮らし・子育て

4.0
学区の仲町小学校と常盤中学校は、教育水準が高いと評価が高い。
規模の大きな病院が浦和駅エリアにないため、医療面では不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある浦和駅。駅の徒歩3分圏内にイトーヨーカドーや伊勢丹、コルソといった商業施設があるため、買い物環境に恵まれている。
    周辺環境

    4.0
    マンションが林立する住宅街に立地している。徒歩3分の場所にスーパーのいなげやがあり、日々の買い物に便利。また、徒歩3分の場所に敷地面積の広い常盤公園があるため、子供をのびのび遊ばせることができる。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場や共用廊下などは綺麗に清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダ側は道路に接しているため、陽当たりに問題はない。また、キッチンに食器洗い乾燥機が設置されている。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩3分の場所にスーパーのいなげやがある。また、徒歩10分圏内にイトーヨーカドーや伊勢丹、コルソといった商業施設があるため、買い物環境が優れている。さらに、浦和駅前には多数の飲食店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の仲町小学校と常盤中学校は、教育水準が高いと評価が高い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/08 20:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/08 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅が色んな店があって便利です。線路も3線があります。浦和駅から新宿駅まで29分くらい、近くです。駅内綺麗だし、コンビニなどもあります。エレベーターがあるし、エスカレーターもあるし、移動しやすいです。
- 浦和駅はデメリットは人が多いので、ときどき混んでます。 すごく良い駅なので、デメリットなかなかないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】浦和駅が色んな店があって便利です。線路も3線があります。浦和駅から新宿駅まで29分くらい、近くです。駅内綺麗だし、コンビニなどもあります。エレベーターがあるし、エスカレーターもあるし、移動しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あやなさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/05/10 10:04
あやなさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/05/10 10:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】駅から一本道で信号もなくアクセスが良い。路線に面しているが、個人的に音はあまり気にならなかった。
個人的には気にならないが、車両の音が気になる人は気になるかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】駅から一本道で信号もなくアクセスが良い。路線に面しているが、個人的に音はあまり気にならなかった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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tataさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/06/19 14:27
tataさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/06/19 14:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅から程よい距離で、閑静な住宅地にある。
駅までの歩道が拡張し整備されればもっと良い。
周辺環境

4.0
浦和駅から程よい距離で、閑静な住宅地にある。
部屋の向きによっては、電車の音が少し気になる。
外観・共用部

4.0
管理会社による、清掃や日常管理が行き届いている
ペット不可なので、ペット可にした方がベター。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高いので、専有面積以上に広く感じる。

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買い物・食事

4.0
浦和駅西口は伊勢丹・コルソがあり充実している。
個人的には、東口にあるパルコの方が好きでそこに足を運ぶことが多い。
暮らし・子育て

4.0
浦和区役所へ徒歩で行ける距離にあるので、とても便利。
浦和税務署が、数年前にさいたま新都心へ移転した。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】浦和駅から程よい距離で、閑静な住宅地にある。
    周辺環境

    4.0
    浦和駅から程よい距離で、閑静な住宅地にある。
    外観・共用部

    4.0
    管理会社による、清掃や日常管理が行き届いている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高いので、専有面積以上に広く感じる。
    買い物・食事

    4.0
    浦和駅西口は伊勢丹・コルソがあり充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    浦和区役所へ徒歩で行ける距離にあるので、とても便利。
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をさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/02 19:33
をさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/02 19:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
伊勢丹やイトーヨーカドーなど買い物には困らない。築年数が経っている割には共用部が綺麗。天井が高く開放的。
共用部である廊下の日当たりがよくない。。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    伊勢丹やイトーヨーカドーなど買い物には困らない。築年数が経っている割には共用部が綺麗。天井が高く開放的。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】駅ビルにはアトレ、西口には伊勢丹・コルソ、東口にはパルコというように、商業施設は充実していて、買い物には困らない。また、スーパーも駅前にはヤオコーやイトーヨーカドーもあり、幅広い商業施設施設が揃っている。
飲食店やレストラン、飲み屋が最低限の数しかない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】駅ビルにはアトレ、西口には伊勢丹・コルソ、東口にはパルコというように、商業施設は充実していて、買い物には困らない。また、スーパーも駅前にはヤオコーやイトーヨーカドーもあり、幅広い商業施設施設が揃っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まさ44さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/10/08 15:58
まさ44さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/10/08 15:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
駅から程近く立地がよい。管理人が常駐で安心できる（人柄も良かったです）。
線路の横なので、若干音がする。気になる人は気になるかも。（私は平気でしたが）
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    駅から程近く立地がよい。管理人が常駐で安心できる（人柄も良かったです）。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス浦和常盤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南 72.4㎡ 9.96㎡ 5,280万円 241万円
2023年11月 7階 3LDK 南 72.4㎡ 9.96㎡ 5,480万円 250万円
2023年5月 7階 3LDK 南東 72.4㎡ 9.96㎡ 5,480万円 250万円
2023年3月 7階 3LDK 南東 72.4㎡ 9.96㎡ 5,680万円 259万円
2022年7月 9階 3LDK 南 70.72㎡ 10.68㎡ 5,480万円 256万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス浦和常盤の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.4㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      241万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.4㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      250万円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.4㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      250万円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.4㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      259万円

2022年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.72㎡

    • バルコニー面積

      10.68㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      256万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス浦和常盤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス浦和常盤の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス浦和常盤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 9階 2LDK 南 58.6㎡ 124,000円 6,995円 12,000円 248,000円 124,000円 0円
2021年4月 2階 2LDK 南東 58.6㎡ 120,000円 6,770円 0円 240,000円 120,000円 0円
2019年1月 9階 4LDK 南 85.73㎡ 188,000円 7,249円 0円 376,000円 188,000円 0円
2018年6月 9階 4LDK 南西 85.73㎡ 188,000円 7,249円 10,000円 376,000円 188,000円 0円
2017年6月 2階 2LDK 南東 58.6㎡ 120,000円 6,770円 0円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス浦和常盤の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.72㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      6,995円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.72㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.72㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      7,249円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.72㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      7,249円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.72㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス浦和常盤の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス浦和常盤の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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