エクレール杉田

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「杉田」駅 徒歩1分 京急本線
    「新杉田」駅 徒歩8分 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜新都市交通 シーサイドライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクレール杉田周辺の売り出し中物件

  • クリオ磯子弐番館

    • 3,980万円

    • 71.46m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR根岸線「根岸」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.2m²

  • 間取り図

    クリオ磯子弐番館

    • 3,980万円

    • 71.46m² / 3LDK

    • JR根岸線「根岸」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.2m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,209万円

    168.5万円/坪

    3,408万円

    178.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    7,211円/坪

    15.1万円

    7,970円/坪

  • 表面利回り

    5.24

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3309万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/06 18:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/06 18:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【杉田駅に対する口コミ】急行が止まる 終電時間が遅い エレベーターとエスカレーターがホームにある 他の地区に比べて土地の値段も安い。商店街があるため、食材も安い。
改札まで、エレベーターで上がり、ホームまでエレベーターで下がる必要があり、ベビーカーは大変バスが必要なエリアもある為、住む場所による。
周辺環境

5.0

駅ビルにスーパーがあり、雨でも濡れずに買い物できる 近くに、病院もある商店街があるため、夜も人通りが多い。酔っ払いはあまりいない。
商店街がもう少し盛んだったら良い。 魚屋とか欲しい。少し離れると、道が狭くて、外灯も少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

総菜屋があり、便利。 豆腐屋で、お弁当とか売ってる。 飲み屋も数件ある。
線路両端にコンビニが欲しい。 線路渡らないとコンビニないのは大変。
暮らし・子育て

2.0

強いて言えば、少し離れるといくつか住宅街に公園がある。
車通りが多く、歩道がない為、小さい子どもと歩くのは怖い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【杉田駅に対する口コミ】急行が止まる 終電時間が遅い エレベーターとエスカレーターがホームにある 他の地区に比べて土地の値段も安い。商店街があるため、食材も安い。
    周辺環境

    5.0

    駅ビルにスーパーがあり、雨でも濡れずに買い物できる 近くに、病院もある商店街があるため、夜も人通りが多い。酔っ払いはあまりいない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    総菜屋があり、便利。 豆腐屋で、お弁当とか売ってる。 飲み屋も数件ある。
    暮らし・子育て

    2.0

    強いて言えば、少し離れるといくつか住宅街に公園がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【杉田駅に対する口コミ】最寄駅周辺に京浜急行の杉田駅と新杉田駅内にシーサイドラインがあるため、他の京浜東北線の駅より交通の便がいい。駅前は改修工事をしたため夜でも明るく、また、自動車での送迎も楽にすることができ、タクシーに困ることも少ない。
利用者が多いため、通勤通学の際には非常に混み合う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【杉田駅に対する口コミ】最寄駅周辺に京浜急行の杉田駅と新杉田駅内にシーサイドラインがあるため、他の京浜東北線の駅より交通の便がいい。駅前は改修工事をしたため夜でも明るく、また、自動車での送迎も楽にすることができ、タクシーに困ることも少ない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール杉田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 3LDK 65.56㎡ 9㎡ 3,880万円 196万円
2022年1月 4階 2LDK 北東 66.86㎡ 7.38㎡ 3,340万円 165万円
2022年1月 4階 2LDK 北東 66.86㎡ 7.38㎡ 3,430万円 170万円
2020年9月 2階 2LDK 60.66㎡ 7.59㎡ 2,880万円 157万円
2017年6月 3階 3LDK 76.15㎡ 15.76㎡ 4,000万円 174万円
SALES HISTORY
エクレール杉田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.56㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      196万円

2022年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.86㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      3,340万円

    • 坪単価

      165万円

2022年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.86㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      3,430万円

    • 坪単価

      170万円

2020年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.66㎡

    • バルコニー面積

      7.59㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      157万円

2017年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.15㎡

    • バルコニー面積

      15.76㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      174万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクレール杉田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクレール杉田の売買相場 緑線 = 横浜市磯子区杉田の売買相場 青線 = 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール杉田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 6階 1LDK 42.74㎡ 96,000円 7,425円 3,000円 192,000円 96,000円 0円
2017年11月 6階 2DK 53.44㎡ 127,000円 7,856円 10,000円 127,000円 127,000円 0円
2017年5月 6階 1LDK 42.74㎡ 98,000円 7,580円 3,000円 196,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール杉田の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.15㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      7,425円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      192,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.15㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      7,856円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.15㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      7,580円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクレール杉田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクレール杉田の賃料相場 緑線 = 横浜市磯子区杉田の賃料相場 青線 = 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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