MANSION LIBRARY

ルシェール代官山

ルシェール代官山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「代官山」駅 徒歩2分 東急東横線
    「恵比寿」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿西2丁目21番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1996年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルシェール代官山周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,773万円

    659.9万円/坪

    ～

    13,564万円

    700.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.2万円

    15,609円/坪

    ～

    33.3万円

    17,252円/坪

  • 表面利回り

    2.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルシェール代官山を当社で売却するメリット

ルシェール代官山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

13169万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/27 17:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【代官山駅に対する口コミ】東急東横線 「代官山」駅から徒歩2分で、JR山手線 「恵比寿駅」から徒歩9分です。
人気の街なので駅周辺はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。
代官山は、観光地の雰囲気があるので、いつも人が多く落ち着かないと思います。
外観・共用部

3.0
グレーのタイル張りで落ち着いた雰囲気の外観です。宅配ボックスも設置されています。
坂に建っているマンションなので、なんとなく不安定な感じはあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内は3面採光で明るく、3口ガスコンロや追い焚き、温水洗浄便座など設備されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーの「ピーコックストア」まで徒歩3分と、とても便利です。
オシャレな店が多く、一般的なファッションの店が少ないです。
暮らし・子育て

3.0
近くの代官山駅前には「代官山公園」があります。
マンション内では、お祭りや子供会等の地域のイベントはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【代官山駅に対する口コミ】東急東横線 「代官山」駅から徒歩2分で、JR山手線 「恵比寿駅」から徒歩9分です。
    周辺環境

    3.0
    住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    グレーのタイル張りで落ち着いた雰囲気の外観です。宅配ボックスも設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内は3面採光で明るく、3口ガスコンロや追い焚き、温水洗浄便座など設備されています。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーの「ピーコックストア」まで徒歩3分と、とても便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くの代官山駅前には「代官山公園」があります。
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ヤマエージさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/05 07:09
ヤマエージさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/05 07:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代官山駅に対する口コミ】東急東横線代官山駅から２分、JR恵比寿駅8分と申し分のない駅近物件です。
近隣は坂が多いため、上り、下りが結構大変に感じることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代官山駅に対する口コミ】東急東横線代官山駅から２分、JR恵比寿駅8分と申し分のない駅近物件です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代官山駅に対する口コミ】ザ、オシャレスポットです。最高のデートスポット。渋谷からのアクセスも非常に良い。もはや歩けます。困ったら、代官山に行っておけばデートには困りません。ランチもディナーにもとても最適。値段は少し高いですが。
全体的に値段の水準は非常に高いです。ある程度はしょうがないですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代官山駅に対する口コミ】ザ、オシャレスポットです。最高のデートスポット。渋谷からのアクセスも非常に良い。もはや歩けます。困ったら、代官山に行っておけばデートには困りません。ランチもディナーにもとても最適。値段は少し高いですが。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぽっぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/10 16:47
ぽっぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/10 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【代官山駅に対する口コミ】居酒屋とかはないので基本的に静かで閑静な住宅街。
スーパーは値段が高い、美容院がやたらと多い、遊びに来ている人で駅は混雑。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【代官山駅に対する口コミ】居酒屋とかはないので基本的に静かで閑静な住宅街。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぽっぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/06 22:52
ぽっぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/06 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
設備は十分。管理人さんの手入れも行き届いてるし、マンションの管理組合がしっかりしている。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    設備は十分。管理人さんの手入れも行き届いてるし、マンションの管理組合がしっかりしている。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルシェール代官山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 1LDK 東 61.95㎡ 4.5㎡ 12,490万円 666万円
2023年9月 4階 2LDK 北東 80.48㎡ 7.53㎡ 15,380万円 632万円
2023年9月 5階 1SLDK 東 61.95㎡ 4.5㎡ 12,990万円 693万円
2023年9月 5階 1SLDK 東 61.95㎡ 4.5㎡ 12,690万円 677万円
2023年3月 5階 1SLDK 東 61.95㎡ 4.5㎡ 12,990万円 693万円
SALES HISTORY
ルシェール代官山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.95㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      12,490万円

    • 坪単価

      666万円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      80.48㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      15,380万円

    • 坪単価

      632万円

2023年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      61.95㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      12,990万円

    • 坪単価

      693万円

2023年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      61.95㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      12,690万円

    • 坪単価

      677万円

2023年3月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      61.95㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      12,990万円

    • 坪単価

      693万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルシェール代官山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルシェール代官山の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿西の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルシェール代官山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 2LDK 80.48㎡ 450,000円 18,484円 0円 900,000円 450,000円 0円
2023年11月 1階 1LDK 南 35㎡ 190,000円 17,946円 10,000円 0円 190,000円 0円
2022年9月 5階 1SLDK 61.95㎡ 290,000円 15,475円 20,000円 580,000円 290,000円 0円
2022年8月 5階 3LDK 東 80.48㎡ 370,000円 15,198円 0円 740,000円 370,000円 0円
2021年11月 3階 2LDK 南東 70.76㎡ 298,000円 13,922円 0円 298,000円 298,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルシェール代官山の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      61.95㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      18,484円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      61.95㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      17,946円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      61.95㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      15,475円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      61.95㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      15,198円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      740,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      61.95㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      13,922円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルシェール代官山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルシェール代官山の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿西の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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