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ガーデンホームゼームス坂

ガーデンホームゼームス坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「青物横丁」駅徒歩4分京急本線
「大井町」駅徒歩10分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道
所在地
東京都品川区南品川5丁目8番5号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上5階建
築年月
1996年12月
間取り
2DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,971万円

313.4万円/坪

～

6,341万円

332.8万円/坪
賃貸相場価格

20.2万円

10,636円/坪

～

22.4万円

11,756円/坪
表面利回り

4.15％

ガーデンホームゼームス坂を当社で売却するメリット

ガーデンホームゼームス坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6156万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【青物横丁駅に対する口コミ】駅近くには居酒屋や飲食店が多くあり、仕事帰りの食事には困らない。近くの物件は家賃も手ごろで、少し歩くとコナミのスポーツセンターがあって決まったルーチンで日常を送る人には住みやすい場所。徒歩数分でスーパーもあり、生活はしやすい。品川、川崎、横浜、羽田空港までのアクセスが非常によい。

大きな開発はなく、住みやすいが、楽しみも少ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/05/31 07:27

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2022/05/31 07:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【青物横丁駅に対する口コミ】青物横丁駅から信号なしで到達可能。大井町駅へも歩いて10分程度。

駅から帰る際のエスカレーターが無いから、大きい荷物を抱えている際は不便。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【青物横丁駅に対する口コミ】青物横丁駅から信号なしで到達可能。大井町駅へも歩いて10分程度。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンホームゼームス坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	2K	東	35.26㎡	3.84㎡	3,500万円	328万円
2023年8月	4階	2K	南東	35.26㎡	3.84㎡	2,980万円	279万円
2023年7月	4階	2K	南東	35.26㎡	3.84㎡	3,090万円	290万円
2023年5月	4階	2K	南東	35.26㎡	3.84㎡	3,480万円	326万円
2021年6月	2階	3LDK	南	62.1㎡	8.85㎡	6,490万円	345万円

SALES HISTORY
ガーデンホームゼームス坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年8月

2023年7月

2023年5月

2021年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ガーデンホームゼームス坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ガーデンホームゼームス坂の売買相場緑線＝品川区南品川の売買相場青線＝品川区の売買相場大井町の売買相場青物横丁の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンホームゼームス坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	3階	1LDK	南東	35.26㎡	119,000円	11,157円	4,000円	238,000円	119,000円	0円
2022年6月	3階	2LDK	南	54.49㎡	186,000円	11,284円	12,000円	186,000円	186,000円	0円
2021年7月	4階	1LDK	東	33.31㎡	108,000円	10,718円	7,000円	108,000円	108,000円	0円
2021年6月	3階	2LDK	南	54.49㎡	184,000円	11,163円	12,000円	184,000円	184,000円	0円
2021年6月	3階	2LDK	南	54.49㎡	174,000円	10,556円	12,000円	174,000円	174,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンホームゼームス坂の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2022年6月

2021年7月

2021年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ガーデンホームゼームス坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ガーデンホームゼームス坂の賃料相場緑線＝品川区南品川の賃料相場青線＝品川区の賃料相場青物横丁の賃料相場大井町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。