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川口パークハウス

川口パークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「川口」駅徒歩6分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県川口市栄町2丁目1番18号
周辺地図
総戸数
75戸
階層
地上14階建
築年月
1997年2月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
川口パークハウス周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

お問い合わせ
オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
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ソフィア川口ブラン
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  8階
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  9.59m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,699万円

218.8万円/坪

～

4,989万円

232.4万円/坪
賃貸相場価格

15.8万円

7,398円/坪

～

17.5万円

8,177円/坪
表面利回り

4.14％

川口パークハウスを当社で売却するメリット

川口パークハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4844万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ヨシオさん
購入検討者さん	15項目投稿　2019/05/02 06:33

購入検討者さん
ヨシオさん
15項目投稿　2019/05/02 06:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】JR川口駅から徒歩6分の利便性。東京方面と新宿方面のどちらに行くにも便利である。

JR京浜東北線はかなり混む。事故も多い。

周辺環境

3.0

周辺環境は充実しており、日常の生活に困ることは無い。

バルコニー前面に再開発による高層マンション建設計画があり、眺望は全く期待できなくなる。また、外国人比率が高い。

外観・共用部

3.0

オートロックや宅配ロッカー等の最低限の設備は備わっている。

築年数から、さすがに老朽化が気になる。その他、特に外観や共用部に関して特筆すべきものはない。

お部屋の仕様・設備

3.0

特になし。強いていえばバルコニーは西向きながらも公園に面しているため、比較的、室内は明るい。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏内に多くの選択肢があり、日常の買い物や食事に困ることはなく、また庶民的な店が多い。

特になし。強いていえば、おしゃれなハイクラスのお店は少ないと思われる。

暮らし・子育て

3.0

近隣に学校施設や病院は多くある。川口市の子育て支援も充実している。

特になし。強いていえば、周辺は外国人比率の高い環境であり、犯罪が多いということはないが、気になる方は避けたほうが良いのでは・・・。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】JR川口駅から徒歩6分の利便性。東京方面と新宿方面のどちらに行くにも便利である。

周辺環境

3.0

周辺環境は充実しており、日常の生活に困ることは無い。

外観・共用部

3.0

オートロックや宅配ロッカー等の最低限の設備は備わっている。

お部屋の仕様・設備

3.0

特になし。強いていえばバルコニーは西向きながらも公園に面しているため、比較的、室内は明るい。

買い物・食事

4.0

徒歩圏内に多くの選択肢があり、日常の買い物や食事に困ることはなく、また庶民的な店が多い。

暮らし・子育て

3.0

近隣に学校施設や病院は多くある。川口市の子育て支援も充実している。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/04 14:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/04 14:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】川口駅は、ホームを出てからバス乗り場までがとても行きやすい駅だと思います。近隣の商業施設ともつながっており、単線しか通らない駅なのにとても大きく整備されていると思います。改札がひとつなので待ち合わせがしやすいです。

強いて言うのであれば、トイレの通路が利用人数に対して狭いです。男性用女性用、どちらを利用するにも同じところを通りますので…。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

いわしさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 14:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
いわしさん
2項目投稿　2021/10/13 14:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】京浜東北線川口駅まで7分ほどで着きます。途中には樹モールという商店街があり、飲食店ドラッグストアが沢山あります。とても便利です。

交通量の多い道路、商店街が近いため閑静な感じではありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川口パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	8階	3LDK	西	77.1㎡	24.31㎡	4,780万円	205万円
2023年7月	3階	2LDK	南西	56.7㎡	11.52㎡	3,770万円	220万円
2023年3月	3階	3LDK	南西	69.23㎡	9.3㎡	4,350万円	208万円
2023年2月	12階	3LDK	西	77.1㎡	24.31㎡	4,980万円	214万円
2023年2月	3階	3LDK	南西	69.23㎡	9.3㎡	4,480万円	214万円

SALES HISTORY
川口パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年7月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
川口パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝川口パークハウスの売買相場緑線＝川口市栄町の売買相場青線＝川口市の売買相場川口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川口パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	13階	3LDK	南西	69.23㎡	160,000円	7,640円	0円	320,000円	320,000円	0円
2023年5月	3階	2LDK	西	56.7㎡	129,000円	7,521円	0円	258,000円	258,000円	0円
2021年10月	12階	3LDK	南西	72.31㎡	163,000円	7,452円	0円	326,000円	326,000円	0円
2021年10月	13階	3LDK	西	69.23㎡	160,000円	7,640円	0円	320,000円	320,000円	0円
2021年6月	12階	2LDK	西	53.35㎡	125,000円	7,746円	11,000円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川口パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年5月

2021年10月

2021年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
川口パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝川口パークハウスの賃料相場緑線＝川口市栄町の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。