ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>渋谷区のマンション>渋谷区富ヶ谷のマンション>ＳＯＨＯ代々木公園

ＳＯＨＯ代々木公園

ＳＯＨＯ代々木公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「代々木八幡」駅徒歩2分小田急小田原線　東京メトロ千代田線
「原宿」駅徒歩12分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線
「渋谷」駅徒歩15分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目46番2号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上7階建
築年月
1996年11月
間取り
1LDK ～ 2K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ＳＯＨＯ代々木公園周辺の売り出し中物件

クオリア代々木
- 9,280万円
- 53.21m²
- 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
クオリア代々木
- 9,280万円
- 53.21m² / 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m² / 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,234万円

378.4万円/坪

～

4,496万円

401.8万円/坪
賃貸相場価格

15.3万円

13,718円/坪

～

16.9万円

15,161円/坪
表面利回り

4.44％

ＳＯＨＯ代々木公園を当社で売却するメリット

ＳＯＨＯ代々木公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4365万円

参考相場価格の試算条件

37平米(約11.19坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Laylaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2014/03/06 01:38

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Laylaさん
17項目投稿　2014/03/06 01:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】千代田線、小田急線だけでなく渋谷、原宿からも歩けるバス停にも近く渋谷行路線が多数ある

・自転車置き場まで、思い扉が2箇所あり出し入れが大変・ゴミ置き場が狭い

周辺環境

5.0

コンパクトで便利な商店街が近い／千代田線、小田急線だけでなく渋谷、原宿からも歩ける／バス停にも近く渋谷行路線が多数ある

井の頭通りから一本は入っており騒音はほとんど気にならない。消防署が近く深夜はちょっとビックリするかも。

外観・共用部

5.0

・外観が素敵／メンテナンスが良い／セキュリティーよし／宅配BOXあり／クリーニングBOXあり／トランクルームが利用できる場合もある／ペット可

エントランス狭め、ゴミ置き場狭め、自転車の出し入れが大変

お部屋の仕様・設備

5.0

戸建住宅を専門とする会社が施工主だったので、窓枠、扉蝶番など、マンションとしてはグレードがいいそうです。隣、上下の音は聞こえません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

八百屋、魚屋はなくなりましたが、成城石井は２４時間ですし、マルマンスーパーがー25時まで、営業していて便利です。ローソン、クスリセイジョー、ドトール、マツヤ、フレッシュネスばーがー、茶月、オリジンが全て１－２分以内

雑貨屋、１００円ショップ、本屋はありません。図書館が近いですが、、、

暮らし・子育て

4.0

代々木公園がちかいです。病院、救急病院もあります。マッサージ、エステ系も充実外人向け幼稚園が、2箇所あります

子供がいないのでよくわかりません、以前、商店街すぐ近くの保育園はなくなったようです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】千代田線、小田急線だけでなく渋谷、原宿からも歩けるバス停にも近く渋谷行路線が多数ある

周辺環境

5.0

コンパクトで便利な商店街が近い／千代田線、小田急線だけでなく渋谷、原宿からも歩ける／バス停にも近く渋谷行路線が多数ある

外観・共用部

5.0

・外観が素敵／メンテナンスが良い／セキュリティーよし／宅配BOXあり／クリーニングBOXあり／トランクルームが利用できる場合もある／ペット可

お部屋の仕様・設備

5.0

戸建住宅を専門とする会社が施工主だったので、窓枠、扉蝶番など、マンションとしてはグレードがいいそうです。隣、上下の音は聞こえません。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

代々木公園がちかいです。病院、救急病院もあります。マッサージ、エステ系も充実外人向け幼稚園が、2箇所あります

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/02 10:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/02 10:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】原宿や、渋谷といった主要都市へのアクセスがよく、徒歩で行くことができます。穴場の美味しいお店なども多いです。また高級住宅街が周りにあるため、治安が比較的にいい街だと思います。 NHKまで歩いて10分ほどで行くことが出来ます。

周辺が高級住宅街ということもあり、全体的に物価が高いです。また歩けばすぐに渋谷等は在りますが、ここだけでみるとチェーン店なとが少ないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	1項目投稿　2019/10/04 20:44

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Mさん
1項目投稿　2019/10/04 20:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

メンテナンスがしっかりされていて、とても綺麗です！

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

メンテナンスがしっかりされていて、とても綺麗です！

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＳＯＨＯ代々木公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年7月	3階	1R	南西	36.56㎡	5.36㎡	4,080万円	369万円
2021年6月	3階	1R	南西	36.56㎡	5.36㎡	4,380万円	396万円
2018年11月	2階	1R	南西	37.2㎡	5.29㎡	3,680万円	327万円
2016年1月	2階	1R	南	39.6㎡	4.69㎡	3,580万円	299万円

SALES HISTORY
ＳＯＨＯ代々木公園の
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

2021年6月

2018年11月

2016年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ＳＯＨＯ代々木公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ＳＯＨＯ代々木公園の売買相場緑線＝渋谷区富ヶ谷の売買相場青線＝渋谷区の売買相場渋谷の売買相場原宿の売買相場代々木八幡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＳＯＨＯ代々木公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	6階	ワンルーム	南西	39.6㎡	170,000円	14,192円	10,000円	170,000円	170,000円	0円
2023年10月	6階	1LDK	南西	37.2㎡	160,000円	14,218円	10,000円	160,000円	160,000円	0円
2023年10月	6階	1LDK	南西	37.2㎡	170,000円	15,107円	0円	340,000円	170,000円	0円
2023年7月	6階	ワンルーム	南西	39.6㎡	170,000円	14,192円	10,000円	170,000円	170,000円	0円
2022年12月	6階	ワンルーム	南西	39.6㎡	170,000円	14,192円	10,000円	170,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＳＯＨＯ代々木公園の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年10月

2023年7月

2022年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ＳＯＨＯ代々木公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ＳＯＨＯ代々木公園の賃料相場緑線＝渋谷区富ヶ谷の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場代々木八幡の賃料相場原宿の賃料相場渋谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。