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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>八王子市のマンション>八王子市明神町のマンション>八王子明神町アーバンライフ

八王子明神町アーバンライフ

八王子明神町アーバンライフを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京王八王子」駅徒歩3分京王線
「八王子」駅徒歩8分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス
所在地
東京都八王子市明神町2丁目20番8号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上13階建
築年月
1997年3月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
八王子明神町アーバンライフ周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

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マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,322万円

186.2万円/坪

～

3,528万円

197.7万円/坪
賃貸相場価格

12.7万円

7,154円/坪

～

14.1万円

7,907円/坪
表面利回り

4.70％

八王子明神町アーバンライフを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3425万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/12 22:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/12 22:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京王八王子駅に対する口コミ】京王線の始発駅で終点。都心方面へ行くのに座れるしだいたい1時間ほどで到着し、運賃が安いです。バス停もすぐ近くで始発なので駅から遠い方面に住んでいる人には便利な駅です。都心に比べて家賃ははるかに安いです。駅から少し距離があると更に安くなります。

JR八王子駅と離れていること。歩くと10分くらいかかります。都心より安いとはいえ、駅からアクセスのよい徒歩圏内の賃貸はそれなりに高いです。

周辺環境

4.0

駅直結の商業施設があり、病院やコンビニ、銀行も徒歩圏内にあって便利です。その割には静かです。駅周辺は綺麗で街灯も多く、夜まで人の行き来が多いです。

若者向けの服屋、雑貨屋などの店舗が少ないので地味です。夜はガラの悪い人がたむろしていたり、少し治安が悪いです。京王八王子駅には交番がないです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

京王八王子駅から1分の場所に、さんちゃん酒場という昼呑みできる居酒屋があり、安くて美味しいです。

飲食店は、JR八王子駅の方が圧倒的に多いです。

暮らし・子育て

3.0

駅の地下に車椅子の出入りできる「だれでもトイレ」があります。

駅から公園が近いせいか、子供の遊ぶ場所に酔っ払いなどの変な人がいたりして怖いです。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

京王八王子駅から1分の場所に、さんちゃん酒場という昼呑みできる居酒屋があり、安くて美味しいです。

暮らし・子育て

3.0

駅の地下に車椅子の出入りできる「だれでもトイレ」があります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】【周辺施設】・駅直結の商業施設あり。 ( 地下にスーパー／1Fにスターバックスコーヒーやパン屋あり) ・駅周辺、飲食店含め小売店が立ち並ぶ。・駅から徒歩1分内に病院あり。【交通アクセス】・新宿まで乗り換えなし。・京王八王子駅始発列車あり。・徒歩5分程でJR八王子駅も利用可能。【アプローチ】・周辺は坂など無く、お店も多いので明るい。

【交通アクセス】・通勤時間帯は電車混雑あり。【アプローチ】・路地を入ると暗い道、細い道もあり。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅は新宿からの路線の最終駅で、特急、急行、各駅停車すべての停車駅となっています。会社員、学生も多数利用し、いつも混雑しています。「K８」京王八王子ショッピングセンターという商業施設が駅の上部にあり、買い物、食事が楽しめます。

京王八王子駅からJR八王子駅までの移動が徒歩で７～8分あるので、乗り継ぎが不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
八王子明神町アーバンライフの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	10階	2LDK	南東	56.94㎡	7.91㎡	3,170万円	184万円
2023年7月	8階	2LDK	南東	66.87㎡	10.52㎡	2,980万円	147万円
2023年6月	8階	2LDK	南東	66.87㎡	10.52㎡	3,080万円	152万円
2023年5月	8階	3LDK	南東	66.87㎡	10.52㎡	3,300万円	163万円
2023年3月	10階	2LDK	南東	56.94㎡	7.91㎡	3,170万円	184万円

SALES HISTORY
八王子明神町アーバンライフの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年7月

2023年6月

2023年5月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
八王子明神町アーバンライフの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝八王子明神町アーバンライフの売買相場緑線＝八王子市明神町の売買相場青線＝八王子市の売買相場八王子の売買相場京王八王子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
八王子明神町アーバンライフの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	8階	3LDK	南東	65.36㎡	150,000円	7,587円	0円	150,000円	150,000円	0円
2023年1月	5階	2LDK	南東	61.98㎡	113,000円	6,027円	12,000円	113,000円	113,000円	0円
2022年2月	12階	1SLDK	南東	51.01㎡	125,000円	8,101円	0円	125,000円	125,000円	0円
2021年9月	8階	2SLDK	南東	66.87㎡	134,000円	6,624円	2,000円	134,000円	134,000円	0円
2021年9月	8階	3LDK	南東	65.36㎡	150,000円	7,587円	0円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
八王子明神町アーバンライフの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年1月

2022年2月

2021年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
八王子明神町アーバンライフの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝八王子明神町アーバンライフの賃料相場緑線＝八王子市明神町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場京王八王子の賃料相場八王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。