南柏パークホームズウイングスクエア

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南柏」駅 徒歩14分 JR常磐線

  • 所在地

    千葉県流山市向小金2丁目263番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4SSLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,905万円

    111.7万円/坪

    3,085万円

    118.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    3,963円/坪

    11.3万円

    4,380円/坪

  • 表面利回り

    4.34

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南柏パークホームズウイングスクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2995万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/06/03 22:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/06/03 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南柏駅に対する口コミ】都心への通勤もほぼ1時間程度で済み、その割に柏駅など快速駅よりも家賃のレベルも下がるので非常にコスパの良い街と言えます。コロナ前の状態の話ですが、朝9時であれば乗車位置によっては座って乗れるギリギリの駅です。お隣の北小金や新松戸くらいまで行くと、うまく乗り換えの方を見つけないと座りにくいです。都内からの帰りも、新宿や渋谷からでも23時後半まで終電があるので、さほど苦にならないと思います。駅前は25時まで営業しているスーパーがあったり、ロータリー周りはショッピングモール的な感じになっているので、だいたい何でも揃います。駅前から離れるとすぐ閑静な住宅街に入るので、まったり暮らすにも持ってこいです。飲食店でいうと、築地経験のある「あべお」さんが個人的にはオススメです。コスパも良く美味しいことはもちろん、マスターも奥さんも気さくな方で、住んでいた頃はよくお邪魔していました。ほかにも個性的な個人店が結構あるので楽しめます。
都内通勤で1時間以上電車に乗るのがつらい、という方には向きません。また、西日暮里や北千住で乗り換える方も、特に帰りは乗り換えの方も多く座りにくいので、30分程度立って乗車することになります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南柏駅に対する口コミ】都心への通勤もほぼ1時間程度で済み、その割に柏駅など快速駅よりも家賃のレベルも下がるので非常にコスパの良い街と言えます。コロナ前の状態の話ですが、朝9時であれば乗車位置によっては座って乗れるギリギリの駅です。お隣の北小金や新松戸くらいまで行くと、うまく乗り換えの方を見つけないと座りにくいです。都内からの帰りも、新宿や渋谷からでも23時後半まで終電があるので、さほど苦にならないと思います。駅前は25時まで営業しているスーパーがあったり、ロータリー周りはショッピングモール的な感じになっているので、だいたい何でも揃います。駅前から離れるとすぐ閑静な住宅街に入るので、まったり暮らすにも持ってこいです。飲食店でいうと、築地経験のある「あべお」さんが個人的にはオススメです。コスパも良く美味しいことはもちろん、マスターも奥さんも気さくな方で、住んでいた頃はよくお邪魔していました。ほかにも個性的な個人店が結構あるので楽しめます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/12 12:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南柏駅に対する口コミ】最寄の南柏駅には、大手スーパーが2件、飲食店ビルがあり、利便性が高い。
最寄駅まで徒歩15分位かかり、少し遠く感じる。ただ、バスもあるが、便数が少ない。
周辺環境

4.0

住宅地にあり、閑静な雰囲気。工場等もなく、空気もきれい。
JR常磐線の線路に隣接しており、電車の音が気になる場合がある。但し、室内は2重サッシ装備なので 気にならない。
外観・共用部

4.0

外観もよく、又、管理人も週に数日常駐しており清掃等の管理も行き届いている。宅配BOXもある。
エレベーターの速度が遅いと感じる人もいるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物の造りは大変しっかりしている。室内段差もなく、高齢者でも安心して生活できる。

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買い物・食事

3.0

最寄駅の南柏駅前には大手スーパー2件あり、大変便利。
マンション近くにはコンビニしかなく、スーパーまでの距離が遠い。
暮らし・子育て

4.0

市立小学校は徒歩10分位。又、幼稚園も各園がバスで登下校対応しており便利。
市立中学校には国道6号線を渡っていかねばならず、交通安全面で不安はある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南柏駅に対する口コミ】最寄の南柏駅には、大手スーパーが2件、飲食店ビルがあり、利便性が高い。
    周辺環境

    4.0

    住宅地にあり、閑静な雰囲気。工場等もなく、空気もきれい。
    外観・共用部

    4.0

    外観もよく、又、管理人も週に数日常駐しており清掃等の管理も行き届いている。宅配BOXもある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    建物の造りは大変しっかりしている。室内段差もなく、高齢者でも安心して生活できる。
    買い物・食事

    3.0

    最寄駅の南柏駅前には大手スーパー2件あり、大変便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    市立小学校は徒歩10分位。又、幼稚園も各園がバスで登下校対応しており便利。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/14 12:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/14 12:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南柏駅に対する口コミ】最寄り駅が都心へアクセスしやすいので、都内に勤務している方など通勤できる範囲内である。また、都心ではないので、家賃が安い。
駅から徒歩13分なので、通勤の際は余裕をもって家を出ることができる。また、近年南柏を利用する方が多くなったので、通学時間はかなり混みます。
周辺環境

4.0

道路もかなり整備されているので、車が通りにくいことはない。
線路に近いので、夜中に窓を開けると騒音が聞こえる。
外観・共用部

4.0

モニターホンが設置されているので、誰が訪ねてきたか分かるようになっている。
20年も経つので、外観は古く感じると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁が厚いので、隣の騒音などはほとんどない。

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買い物・食事

5.0

徒歩15分圏内にスーパーが2件あり、マツキヨもウエルシアなど薬局もある。
買い物の時間になるとかなり混むので、セール品を購入する際は開店前に並んでいる。
暮らし・子育て

5.0

公園や図書館もありますので、子供たちを遊ばせたり、本を借りて読み聞かせもできる。
中学校になると線路を超えた先にあるので、通学が大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南柏駅に対する口コミ】最寄り駅が都心へアクセスしやすいので、都内に勤務している方など通勤できる範囲内である。また、都心ではないので、家賃が安い。
    周辺環境

    4.0

    道路もかなり整備されているので、車が通りにくいことはない。
    外観・共用部

    4.0

    モニターホンが設置されているので、誰が訪ねてきたか分かるようになっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    壁が厚いので、隣の騒音などはほとんどない。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩15分圏内にスーパーが2件あり、マツキヨもウエルシアなど薬局もある。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園や図書館もありますので、子供たちを遊ばせたり、本を借りて読み聞かせもできる。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/03 22:56
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/03 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南柏駅に対する口コミ】大手町や御茶ノ水等、都心まで乗り換えなしでいける。
快速電車が止まらないため、快速乗るために乗り換えが必要になる。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で治安も良く、非常に住みやすい。
子ども達が遊べる公園が減少している。特に球技がほとんどの公園でできなくなってしまった。
外観・共用部

3.0

常に管理人さんと掃除のおじさんがきれいにしているので、清潔感がある。
監視カメラは設置してあるが、その監視カメラの死角からマンション内に入れる箇所がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

防音がしっかりしており、隣の家の音が全くしない。

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買い物・食事

4.0

徒歩8分以内にスーパーやコンビニがあり、充実している。
近くにあるスーパーの閉まる時間が早いため、仕事終わりにいけない。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校ともに徒歩25分くらいであり、通いやすい。
マンション内の自治会の人間関係でもめることが少々ある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南柏駅に対する口コミ】大手町や御茶ノ水等、都心まで乗り換えなしでいける。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街で治安も良く、非常に住みやすい。
    外観・共用部

    3.0

    常に管理人さんと掃除のおじさんがきれいにしているので、清潔感がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    防音がしっかりしており、隣の家の音が全くしない。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩8分以内にスーパーやコンビニがあり、充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校、中学校ともに徒歩25分くらいであり、通いやすい。
Dickさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/05/14 13:35
Dickさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/05/14 13:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南柏駅に対する口コミ】駅前には2つの大きなスーパーがあります。コンビニ・ドラッグストア・飲食店・クリニックも充実しています。坂道はほとんど感じない程度です。
周辺環境

5.0

閑静な住宅&畑に囲まれています。公園も目の前にあり、環境は良いと思います。JR常磐線に面していますが、私は音は気になりません。
外観・共用部

5.0

最大手の不動産会社の分譲マンションだけあって、デザイン・管理等は行き届いています。最近インターフォンも最新型に更新されたので、セキュリティは万全です。
お部屋の仕様・設備

5.0

当家は南向きなので、日照・通風はとても良いです。階高も高いので、閉塞感は皆無です。

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買い物・食事

5.0

徒歩5分のところに中規模スーパーがありますので、日常生活は困りません。コンビニも3分で行けます。
暮らし・子育て

5.0

若干中学校は遠いですが、小学校・保育園等は比較的近いと思います。大きめの公園も徒歩7分圏内に2つあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南柏駅に対する口コミ】駅前には2つの大きなスーパーがあります。コンビニ・ドラッグストア・飲食店・クリニックも充実しています。坂道はほとんど感じない程度です。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅&畑に囲まれています。公園も目の前にあり、環境は良いと思います。JR常磐線に面していますが、私は音は気になりません。
    外観・共用部

    5.0

    最大手の不動産会社の分譲マンションだけあって、デザイン・管理等は行き届いています。最近インターフォンも最新型に更新されたので、セキュリティは万全です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    当家は南向きなので、日照・通風はとても良いです。階高も高いので、閉塞感は皆無です。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分のところに中規模スーパーがありますので、日常生活は困りません。コンビニも3分で行けます。
    暮らし・子育て

    5.0

    若干中学校は遠いですが、小学校・保育園等は比較的近いと思います。大きめの公園も徒歩7分圏内に2つあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南柏パークホームズウイングスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 77.5㎡ 9㎡ 3,090万円 132万円
2023年11月 10階 3SLDK 85.36㎡ 15.46㎡ 2,480万円 96万円
2023年11月 5階 3LDK 77.5㎡ 9㎡ 2,680万円 114万円
2023年9月 10階 3SLDK 85.36㎡ 15.46㎡ 2,680万円 104万円
2023年8月 10階 3SLDK 85.36㎡ 15.46㎡ 2,880万円 112万円
SALES HISTORY
南柏パークホームズウイングスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.5㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      132万円

2023年11月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      85.36㎡

    • バルコニー面積

      15.46㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      96万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.5㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      114万円

2023年9月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      85.36㎡

    • バルコニー面積

      15.46㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      104万円

2023年8月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      85.36㎡

    • バルコニー面積

      15.46㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      112万円

更新日:

SALES TRANSITION
南柏パークホームズウイングスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 南柏パークホームズウイングスクエアの売買相場 緑線 = 流山市向小金の売買相場 青線 = 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南柏パークホームズウイングスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 4階 3LDK 77.56㎡ 90,000円 3,836円 0円 180,000円 0円 0円
2021年3月 4階 3LDK 77.56㎡ 90,000円 3,836円 0円 180,000円 0円 0円
2020年8月 4階 3LDK 77.56㎡ 90,000円 3,836円 0円 180,000円 0円 0円
2020年2月 4階 3LDK 77.56㎡ 90,000円 3,836円 0円 180,000円 0円 0円
2019年8月 4階 3SLDK 77.56㎡ 90,000円 3,836円 0円 180,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南柏パークホームズウイングスクエアの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      85.36㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      85.36㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      85.36㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      85.36㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      85.36㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
南柏パークホームズウイングスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 南柏パークホームズウイングスクエアの賃料相場 緑線 = 流山市向小金の賃料相場 青線 = 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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