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グレーシア鵠沼

グレーシア鵠沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「柳小路」駅徒歩2分江ノ島電鉄線
「藤沢」駅徒歩15分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2番2号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上5階建
築年月
1996年2月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 3,880万円
- 72.61m²
- 2LDK
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- バルコニー面積
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- 77.02m²
- 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
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- 4,880万円
- 63.65m²
- 3LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
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- バルコニー面積
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- 55.86m²
- 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
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グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
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クリオレジダンス湘南辻堂
- 6,280万円
- 106.04m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
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  6階
- バルコニー面積
  36.44m²
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ノブレス湘南藤沢センタースクエア
- 5,499万円
- 75.15m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  29.72m²
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エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12.28m²
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クリオ藤沢七番館
- 4,880万円
- 63.65m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.65m²
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シティコート鵠沼
- 4,730万円
- 78.12m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.45m²
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グランシティ湘南江ノ島
- 4,380万円
- 77.02m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  4.64m²
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- 3,880万円
- 34.24m² / 1LDK
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
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  3階
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  8.32m²
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- 3,880万円
- 72.61m² / 2LDK
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- 3,680万円
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- 3,180万円
- 69m² / 2SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩22分
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- 2,980万円
- 60.03m² / 3LDK
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- 55.86m² / 3LDK
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- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩10分
- 所在階
  13階
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  7.82m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,915万円

208.8万円/坪

～

4,157万円

221.7万円/坪
賃貸相場価格

11.9万円

6,355円/坪

～

13.1万円

7,024円/坪
表面利回り

3.73％

グレーシア鵠沼を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4036万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/31 16:17

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/31 16:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【柳小路駅に対する口コミ】江ノ電でも珍しい無人駅です。単線でホームの両端にICカード簡易改札機が設置されています。自動券売機1台も鎌倉方面ホームのスロープ下の構築物内に設置されています。周辺は閑静な住宅街で、商店なども見当たりません。レトロ感ある駅を体験したい方にはおススメな駅です。近く（徒歩約５～７分）に、桜小路公園があり蓮池と言う沼があります。手洗い場がありますが、公衆トイレはありません。鵠沼第一はす池と鵠沼第二はす池では6月下旬～８月初旬頃に蓮の醍醐味が味わえます。訪問当時はす池でウシガエル駆除している姿を見掛けました。

朝夕は鵠沼高等学校が近い事から学生さんで混雑しがちです。余程知っているかでなければ降りる機会のない駅です。周囲には飲食店はおろか商店さえ見当たりません。元々は親戚の家も近く不慣れながらも行く機会のあった私ですが何度行っても道を間違えそうになることがあります。戦後、不法投棄されたゴミなどで荒廃していたそうですが昭和の時代に、はす池の自然を愛する会が結成されてからは、蓮の時期に混雑も見られるようになっています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレーシア鵠沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	2LDK	南西	58.63㎡	13.71㎡	3,580万円	202万円
2023年12月	4階	2LDK	西	58.63㎡	13.71㎡	3,680万円	207万円
2023年10月	4階	2LDK	南西	58.63㎡	13.71㎡	3,780万円	213万円
2023年7月	4階	2LDK	南西	58.63㎡	13.71㎡	3,880万円	219万円
2021年6月	3階	3LDK	南東	61.92㎡	不明	2,780万円	148万円

SALES HISTORY
グレーシア鵠沼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年10月

2023年7月

2021年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グレーシア鵠沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グレーシア鵠沼の売買相場緑線＝藤沢市鵠沼藤が谷の売買相場青線＝藤沢市の売買相場藤沢の売買相場柳小路の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレーシア鵠沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	3DK	西	59.48㎡	120,000円	6,669円	5,000円	120,000円	120,000円	0円
2024年3月	3階	3DK	西	59.48㎡	115,000円	6,391円	5,000円	115,000円	115,000円	0円
2023年12月	5階	3LDK		70.92㎡	150,000円	6,992円	5,000円	150,000円	150,000円	0円
2020年10月	3階	3LDK	南東	68.46㎡	128,000円	6,181円	0円	128,000円	128,000円	0円
2020年2月	3階	3DK	南西	59.48㎡	110,000円	6,114円	5,000円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレーシア鵠沼の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年12月

2020年10月

2020年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グレーシア鵠沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グレーシア鵠沼の賃料相場緑線＝藤沢市鵠沼藤が谷の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場柳小路の賃料相場藤沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。