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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市宮前区のマンション>川崎市宮前区宮前平のマンション>クレッセント宮崎台２

クレッセント宮崎台２

クレッセント宮崎台２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「宮崎台」駅徒歩5分東急田園都市線
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7番7号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1995年11月
間取り
2SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,435万円

195.6万円/坪

～

4,710万円

207.7万円/坪
賃貸相場価格

15.4万円

6,792円/坪

～

17.0万円

7,507円/坪
表面利回り

4.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント宮崎台２を当社で売却するメリット

クレッセント宮崎台２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4573万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【宮崎台駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、ちょっとしたフードコートがあり、お天気のいい日にはテラス席で、楽しめます。改札でてすぐの電車とバスの博物館のチケットを持ってお買い物をすると、割引にしてくれるお店もあり、子連れにはありがたいです。渋谷にも乗り換え無しで行けるし、溝の口で急行に乗り換えることもできます。

宮前区全般的に坂道が多く、宮崎台駅も坂を登った途中にあります。ただその坂も春には桜が満開なので、坂の下から見る桜並木道は絶景です。駅近くに駐輪場はあるのですが、自転車利用者が非常に多く、いつもいっぱいです。駅の周辺は比較的街灯が多くて夜も安心ですが、ちょっと駅れて住宅街に入ると割と暗いかもしれないです。

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【宮崎台駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、ちょっとしたフードコートがあり、お天気のいい日にはテラス席で、楽しめます。改札でてすぐの電車とバスの博物館のチケットを持ってお買い物をすると、割引にしてくれるお店もあり、子連れにはありがたいです。渋谷にも乗り換え無しで行けるし、溝の口で急行に乗り換えることもできます。

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

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なおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/01/09 22:04

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
なおさん
2項目投稿　2023/01/09 22:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【宮崎台駅に対する口コミ】駅直結で東急ストアがあり、深夜遅くまでなっているため便利。また駅すぐにタリーズコーヒー、銀だこ、ミスド、ケンタがあるのも良い。

美味しい飲食店舗はあまりない。外食をするには近隣の他駅に行く必要あり。

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【宮崎台駅に対する口コミ】駅直結で東急ストアがあり、深夜遅くまでなっているため便利。また駅すぐにタリーズコーヒー、銀だこ、ミスド、ケンタがあるのも良い。

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

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pakoさん
購入検討者さん	2項目投稿　2022/09/08 23:59

購入検討者さん
pakoさん
2項目投稿　2022/09/08 23:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

宮前平小学校、宮前平中学校と学区が非常によい。民度が高くファミリー層が多い。資産価値が保たれそう。

飲食店などがほとんどない。ファミレスなどあれば便利そうだが。

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

宮前平小学校、宮前平中学校と学区が非常によい。民度が高くファミリー層が多い。資産価値が保たれそう。

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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pakoさん
購入検討者さん	2項目投稿　2022/09/08 23:57

購入検討者さん
pakoさん
2項目投稿　2022/09/08 23:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

外観、共有部は築年数の割に非常に綺麗に保たれていた。管理も調べてもらったが財務状況もよく、中庭もこじんまりとしてながらも落ち着いていた。

これといって目を引くような共用部はない。必要最低限だが、そこに重きを置いてなければ良さそう。

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

外観、共有部は築年数の割に非常に綺麗に保たれていた。管理も調べてもらったが財務状況もよく、中庭もこじんまりとしてながらも落ち着いていた。

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント宮崎台２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	1階	2SLDK	東	65㎡	9.61㎡	3,980万円	202万円
2022年8月	3階	2LDK	東	61.7㎡	11.36㎡	3,780万円	203万円
2022年6月	3階	2LDK	東	61.7㎡	11.36㎡	3,980万円	213万円
2021年10月	5階	3LDK	北東	72.75㎡	10.54㎡	4,480万円	204万円
2020年7月	3階	2LDK	南	75.44㎡	7.98㎡	3,670万円	161万円

SALES HISTORY
クレッセント宮崎台２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2022年8月

2022年6月

2021年10月

2020年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレッセント宮崎台２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレッセント宮崎台２の売買相場緑線＝川崎市宮前区宮前平の売買相場青線＝川崎市宮前区の売買相場宮崎台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント宮崎台２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年2月	3階	3LDK	南	79.75㎡	170,000円	7,047円	15,000円	340,000円	340,000円	0円
2021年1月	1階	3LDK	南	81.44㎡	170,000円	6,901円	20,000円	340,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント宮崎台２の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

2021年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレッセント宮崎台２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレッセント宮崎台２の賃料相場緑線＝川崎市宮前区宮前平の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場宮崎台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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INFORMATION
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