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ダイアパレス浦和駒場公園

ダイアパレス浦和駒場公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「浦和」駅バス12分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
所在地
埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21番1号
周辺地図
総戸数
93戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1996年12月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,689万円

139.0万円/坪

～

2,856万円

147.6万円/坪
賃貸相場価格

9.0万円

4,663円/坪

～

9.9万円

5,154円/坪
表面利回り

4.11％

ダイアパレス浦和駒場公園を当社で売却するメリット

ダイアパレス浦和駒場公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2773万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 22:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 22:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】パルコやアトレなどの商業施設、ロイヤルパインズホテル浦和や浦和ワシントンホテルなどのホテル、チェーン店だけでなく個人でやっている居酒屋や洋食屋などの飲食店が非常に充実しています。また、浦和駅は都心部までのアクセスが良いですが、浦和のホテルは都心部のホテルと比較すると抑えめな価格なので東京観光にぴったりです。

強いて挙げると、駅の中だと待ち合わせに適した場所が少ないところです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス浦和駒場公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	3LDK	南	75.13㎡	14.49㎡	2,498万円	110万円
2023年8月	2階	3LDK	東	64.3㎡	9.81㎡	2,699万円	139万円
2023年3月	2階	3LDK	東	64.3㎡	9.81㎡	2,790万円	143万円
2023年2月	2階	3LDK	東	64.3㎡	9.81㎡	2,890万円	149万円
2022年12月	2階	3LDK	東	64.3㎡	9.81㎡	2,990万円	154万円

SALES HISTORY
ダイアパレス浦和駒場公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年8月

2023年3月

2023年2月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレス浦和駒場公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレス浦和駒場公園の売買相場緑線＝さいたま市緑区道祖土の売買相場青線＝さいたま市緑区の売買相場浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス浦和駒場公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	1階	3LDK		66.52㎡	95,000円	4,721円	8,000円	95,000円	95,000円	0円
2023年12月	4階	4LDK	南	90.26㎡	133,000円	4,871円	0円	266,000円	133,000円	0円
2021年10月	1階	3LDK	東	66.52㎡	92,000円	4,572円	8,000円	92,000円	92,000円	0円
2020年3月	6階	3LDK	南	71.67㎡	106,000円	4,889円	0円	212,000円	106,000円	0円
2018年5月	7階	3LDK	南	75.13㎡	99,000円	4,356円	6,000円	99,000円	99,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス浦和駒場公園の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年12月

2021年10月

2020年3月

2018年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレス浦和駒場公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレス浦和駒場公園の賃料相場緑線＝さいたま市緑区道祖土の賃料相場青線＝さいたま市緑区の賃料相場浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。