MANSION LIBRARY

アベニール松戸みのり台

アベニール松戸みのり台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「みのり台」駅 徒歩8分 新京成電鉄線
    「松戸新田」駅 徒歩9分 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市稔台8丁目21番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,805万円

    87.8万円/坪

    ～

    1,916万円

    93.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    5,720円/坪

    ～

    13.0万円

    6,323円/坪

  • 表面利回り

    7.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アベニール松戸みのり台を当社で売却するメリット

アベニール松戸みのり台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1861万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/31 21:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/31 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【みのり台駅に対する口コミ】松戸まで2駅なのでそこそこ便利。 朝は5分に1本来るので楽。あまり不便では無い。松戸に行かないと何も無いけど。
朝、駅前が混みすぎて車が通るのにとても危ない遊ぶところは松戸新田には無い。 車通りも少ない所は安全
周辺環境

2.0
駅前にコンビニがあるくらい。スーパーが近くにある。歓楽街なし、そこそこ暗いけど危険なほど暗くはない。治安はいいと思う。
本当に何も無い。薬局はあるが、病院はない。交番はない。夜は本当に人が少ない。特に11時以降。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
松戸に行かないと何も無い。でも少し歩くとちょっと飲食店はある。
本当に何も無い。怪しいカレー屋とかがある。
暮らし・子育て

3.0
駅にスロープあるし、中学校、小学校共に近いので便利。
トイレがホームの片側にしかない。屋根を高くして雨が当たらないようにして欲しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【みのり台駅に対する口コミ】松戸まで2駅なのでそこそこ便利。 朝は5分に1本来るので楽。あまり不便では無い。松戸に行かないと何も無いけど。
    周辺環境

    2.0
    駅前にコンビニがあるくらい。スーパーが近くにある。歓楽街なし、そこそこ暗いけど危険なほど暗くはない。治安はいいと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    松戸に行かないと何も無い。でも少し歩くとちょっと飲食店はある。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅にスロープあるし、中学校、小学校共に近いので便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/11/27 17:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/11/27 17:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【みのり台駅に対する口コミ】電車の本数。奥に行かないだけで基本的には空いてる家賃は基本的に安いと思う。住みやすさのバランスもちょうどいい
電車の奥まで行かずドアの前に基本いるから凄く混んでるように見える公園が近くにあるから土日は学生が部活やってるから声が気になる
周辺環境

4.0
駅近にスーパーが2件あるから便利。スーパーの中に100均もあるからいい。病院もある基本良い誰かが道に倒れてるとかは見たことがない
強いてあげれば服屋があるといい。服を買う場所がないコンビニ利用客の治安が悪い。ただ普通に利用する分には大丈夫
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
松の屋とはま寿司があるから飲食店は困らない
ラーメンがあったら嬉しい。元々あったのは潰れてしまった
暮らし・子育て

3.0
学校が多いのと公園があるから環境はとても良い
強いてあげるなら駅からもうちょっと近ければいいと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【みのり台駅に対する口コミ】電車の本数。奥に行かないだけで基本的には空いてる家賃は基本的に安いと思う。住みやすさのバランスもちょうどいい
    周辺環境

    4.0
    駅近にスーパーが2件あるから便利。スーパーの中に100均もあるからいい。病院もある基本良い誰かが道に倒れてるとかは見たことがない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    松の屋とはま寿司があるから飲食店は困らない
    暮らし・子育て

    3.0
    学校が多いのと公園があるから環境はとても良い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/14 14:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/14 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【みのり台駅に対する口コミ】常磐線や武蔵野線へのアクセスがしやすいです。家賃は安めです。スーパーなどはやや歩きます。
津田沼行きの電車は混んでいることがあります。少し歩かないと、買い物ができるお店はあまりありません。
周辺環境

4.0
少し歩きますが、スーパーなどがあります。駅周辺は割ときれいです。居酒屋があまりありませんので、酔っ払いなどは少ないと思います。
駅前にはあまり買い物ができるお店はありません。静かな住宅街ですので、夜は人通りが少ないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
少し歩きますが、ファストフード店などがあります。
駅前で飲食ができるお店はあまりありません。
暮らし・子育て

2.0
スロープがあります。ほとんど階段の昇り降りが必要ありません。
幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【みのり台駅に対する口コミ】常磐線や武蔵野線へのアクセスがしやすいです。家賃は安めです。スーパーなどはやや歩きます。
    周辺環境

    4.0
    少し歩きますが、スーパーなどがあります。駅周辺は割ときれいです。居酒屋があまりありませんので、酔っ払いなどは少ないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    少し歩きますが、ファストフード店などがあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    スロープがあります。ほとんど階段の昇り降りが必要ありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【みのり台駅に対する口コミ】始発・終点の松戸駅まで2駅であり都内までも常磐線でのアクセスが良い。 以前は8両編成の車両もありましたが、現在は6両編成のみでありラッシュの時間帯は混雑している。 駅周辺にはコンビニやスーパーが各2店舗あり、銀行もある。 ホームセンター・ガソリンスタンド・クリニックもあり 生活する上での不便は感じられない。
以前は電車の車両が8両の時もありましたが、現在は6両のみのためラッシュ時は混雑している。 また平日昼間は10分に1本しか電車が来ない。 駅までは平坦な道のりであるが、幅の広くない道もあり車の通りもあるため少し危険がある。 私立の中学・高校があり学生が多く、横に広がって歩いている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【みのり台駅に対する口コミ】始発・終点の松戸駅まで2駅であり都内までも常磐線でのアクセスが良い。 以前は8両編成の車両もありましたが、現在は6両編成のみでありラッシュの時間帯は混雑している。 駅周辺にはコンビニやスーパーが各2店舗あり、銀行もある。 ホームセンター・ガソリンスタンド・クリニックもあり 生活する上での不便は感じられない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【みのり台駅に対する口コミ】都内へのベッドタウンであり、電車でのアクセスが良い。その割には、周辺地区は、物件購入や賃貸、駐車場は、安い。松戸市立病院、歯科があり安心。幼稚園、小学校、中学校も徒歩圏内。スーパーも当然あり。プール、陸上競技場、野球場のある松戸運動公園も近くにある。夜中にジョギング、散歩しても問題なし、治安が良い。
繁華街では無いので、お酒を楽しむには、JR松戸まで出る必要あり。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【みのり台駅に対する口コミ】都内へのベッドタウンであり、電車でのアクセスが良い。その割には、周辺地区は、物件購入や賃貸、駐車場は、安い。松戸市立病院、歯科があり安心。幼稚園、小学校、中学校も徒歩圏内。スーパーも当然あり。プール、陸上競技場、野球場のある松戸運動公園も近くにある。夜中にジョギング、散歩しても問題なし、治安が良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アベニール松戸みのり台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南西 69.3㎡ 10.81㎡ 1,780万円 85万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 70.2㎡ 9.79㎡ 1,780万円 84万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 70.2㎡ 9.79㎡ 1,880万円 89万円
2023年6月 5階 3LDK 南西 70.2㎡ 9.79㎡ 1,880万円 89万円
2023年6月 4階 2LDK 南東 64.9㎡ 9.53㎡ 1,690万円 86万円
SALES HISTORY
アベニール松戸みのり台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.3㎡

    • バルコニー面積

      10.81㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      85万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9.79㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      84万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9.79㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      89万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9.79㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      89万円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      86万円

更新日：

SALES TRANSITION
アベニール松戸みのり台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アベニール松戸みのり台の売買相場 緑線 ＝ 松戸市稔台の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アベニール松戸みのり台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 5階 3LDK 南東 62.38㎡ 109,000円 5,776円 0円 109,000円 109,000円 0円
2019年3月 5階 3LDK 南東 62.38㎡ 109,000円 5,776円 0円 109,000円 109,000円 0円
2018年12月 5階 3LDK 南東 62.38㎡ 113,000円 5,988円 0円 113,000円 113,000円 0円
2018年11月 5階 3LDK 南東 62.38㎡ 115,000円 6,094円 0円 115,000円 115,000円 0円
2017年9月 7階 4LDK 南西 78.91㎡ 110,000円 4,608円 10,000円 165,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アベニール松戸みのり台の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      5,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      5,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      5,988円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,094円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,608円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アベニール松戸みのり台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アベニール松戸みのり台の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市稔台の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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