モアグランデ氷川台

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「氷川台」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
    「新桜台」駅 徒歩14分 西武有楽町線

  • 所在地

    東京都練馬区氷川台3丁目36番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 間取り

    1K ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モアグランデ氷川台周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,053万円

    265.2万円/坪

    5,365万円

    281.6万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5209万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/07 13:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/07 13:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【氷川台駅に対する口コミ】池袋まで15分ほど、渋谷までは20分以内に到着できる。 横浜までも乗り換えなしで行ける。とくに大差はないと思う。 しかし生活用品等は問題なく揃えられるので住みやすさは良い。
練馬駅の近くまで行かないと繁華街がない。とくにないのですが、 あと数駅で埼玉なので、もう少し賃料が下がれば良いなとは思ったことはあります。
周辺環境

2.0

駅の近くにスーパーや100均、ドラッグストアがある。歓楽街がほぼないため ほとんど酔っ払いはいない。 治安は良い。
もし、駅の中にコンビニがあったらもっといいと思う交番が自転車で5分ほどのところにあったかもしれないが、やはり駅の近くに交番があった方が区民は安心すると思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

自転車があれば江古田や練馬駅のといったところへ行くことができる。
徒歩で行けるところが少ないように感じた。
暮らし・子育て

2.0

詳しくは分からないが、学校、公園が多く子供はのびのびと暮らしている印象。
やはり、中学、高校と上がっていくにつれ、地域によっては電車の乗り換えが増えたりするイメージ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【氷川台駅に対する口コミ】池袋まで15分ほど、渋谷までは20分以内に到着できる。 横浜までも乗り換えなしで行ける。とくに大差はないと思う。 しかし生活用品等は問題なく揃えられるので住みやすさは良い。
    周辺環境

    2.0

    駅の近くにスーパーや100均、ドラッグストアがある。歓楽街がほぼないため ほとんど酔っ払いはいない。 治安は良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    自転車があれば江古田や練馬駅のといったところへ行くことができる。
    暮らし・子育て

    2.0

    詳しくは分からないが、学校、公園が多く子供はのびのびと暮らしている印象。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアグランデ氷川台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 64.53㎡ 5.7㎡ 5,998万円 307万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 64.35㎡ 5.7㎡ 5,998万円 308万円
2024年2月 1階 2SLDK 南東 58.22㎡ 4.5㎡ 4,280万円 243万円
2023年12月 1階 2SLDK 南東 58.22㎡ 4.5㎡ 4,450万円 253万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 64.35㎡ 5.7㎡ 4,600万円 236万円
SALES HISTORY
モアグランデ氷川台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.53㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      5,998万円

    • 坪単価

      307万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.35㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      5,998万円

    • 坪単価

      308万円

2024年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.22㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      243万円

2023年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.22㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      253万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.35㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      236万円

更新日:

SALES TRANSITION
モアグランデ氷川台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = モアグランデ氷川台の売買相場 緑線 = 練馬区氷川台の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアグランデ氷川台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年4月 5階 2LDK 南東 43.53㎡ 115,000円 8,733円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2015年1月 1階 2SLDK 南東 70.09㎡ 150,000円 7,075円 0円 300,000円 150,000円 0円
2013年8月 1階 2SLDK 南東 70.09㎡ 150,000円 7,075円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアグランデ氷川台の
中古での賃料相場履歴

2017年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,733円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,075円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,075円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
モアグランデ氷川台の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 練馬区氷川台の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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