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コムーネ湘南藤沢

コムーネ湘南藤沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「藤沢」駅徒歩5分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線
所在地
神奈川県藤沢市藤沢581番
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上10階建
築年月
1997年3月
間取り
1SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コムーネ湘南藤沢周辺の売り出し中物件

リラシティ藤沢
- 1,980万円
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- 3LDK
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- 55.86m²
- 3LDK
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- バルコニー面積
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- 77.02m²
- 3LDK
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ノブレス湘南藤沢センタースクエア
- 5,499万円
- 75.15m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
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  4階
- バルコニー面積
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クリオ藤沢七番館
- 4,880万円
- 63.65m²
- 3LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
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- 7,980万円
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グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
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クリオレジダンス湘南辻堂
- 6,280万円
- 106.04m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
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ノブレス湘南藤沢センタースクエア
- 5,499万円
- 75.15m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
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  29.72m²
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エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m² / 3LDK
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  7階
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  12.28m²
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クリオ藤沢七番館
- 4,880万円
- 63.65m² / 3LDK
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- 4,730万円
- 78.12m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
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- 4,380万円
- 77.02m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
- 所在階
  1階
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- 34.24m² / 1LDK
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- 3,880万円
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ケルン藤沢
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- 82.46m² / 4LDK
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- バルコニー面積
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MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート
- 3,680万円
- 76.04m² / 3SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.34m²
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クリオ藤沢伍番館
- 3,180万円
- 69m² / 2SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩22分
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  4階
- バルコニー面積
  8.84m²
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マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
- 60.03m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩8分
- 所在階
  3階
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  6.67m²
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藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.33m²
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リラシティ藤沢
- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩10分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  7.82m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,792万円

209.0万円/坪

～

4,026万円

221.9万円/坪

コムーネ湘南藤沢を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3909万円

参考相場価格の試算条件

60平米(約18.15坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】・最寄駅の商業施設駅徒歩圏内に百貨店、商店街、家電量販店、スーパー、コンビニ、カフェ、レストラン、飲食店、カラオケ店、居酒屋が多数あり、とても便利。・都心部へのアクセス横浜駅、川崎駅、品川駅、新橋駅、東京駅、新宿駅に乗り換えなしで行ける。東京駅までは乗り換えなし50分程。・アプローチ駅周辺はほぼフラットであり、坂道で苦労することはない。また、商業施設が多く、夜でも明るく賑やか。タクシー乗り場が近くにあり、公共交通機関の最終を乗り過ごしても安心。

・最寄駅の商業施設夜のお店があり、客引きが多い。・電車の混雑状況駅利用者は多い。遅延等がない限り、そこまで混雑はないが、7～8時台は座ることは不可能に近い。・駅周辺の道路全体的に道幅が狭く入り組んでいるため、運転しにくい道が多い。路駐などで混雑することも多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/24 15:21

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/24 15:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】JRと小田急江ノ島線、江ノ電が利用でき、小田急は通勤快速の始発駅でもあり通勤、通学に便利生活するには静かで、交通の便も良く、不便を感じるところは無い。

小田急から、江ノ電からのJRへの乗り換えが不便。特に小田急とは階が異なり不便。一箇所での買い物が可能な大型ショピングモールがない、映画館等の娯楽施設が無い。

周辺環境

4.0

ひととうり何でも揃う商店、病院が駅周辺に揃っている。交番も有り、居酒屋は沢山ありますが、いわゆる歓楽街はなく安全です。

駅に隣接した大型ショッピングモールがなく一箇所での買い物、食事が出来ない。駅から少し離れると暗く静かですが少し寂しいです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

駅チカに居酒屋が多く、手軽に飲むのには困らない。

有名店が少なく質の良い飲食店が少なく催事の食事場所に困る。

暮らし・子育て

4.0

エレベーターやエスカレータが最近整備されている。

3っの駅の連接が良くなり、同じ階での乗り換えができたらさらに便利になる。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

ひととうり何でも揃う商店、病院が駅周辺に揃っている。交番も有り、居酒屋は沢山ありますが、いわゆる歓楽街はなく安全です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

駅チカに居酒屋が多く、手軽に飲むのには困らない。

暮らし・子育て

4.0

エレベーターやエスカレータが最近整備されている。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コムーネ湘南藤沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	2LDK	南東	68.8㎡	12.04㎡	4,380万円	210万円
2024年3月	4階	2LDK	南東	68.8㎡	12.04㎡	4,580万円	220万円
2024年3月	4階	2LDK	南東	58.2㎡	5.44㎡	3,480万円	198万円
2023年12月	5階	2LDK	南東	68.8㎡	12.04㎡	4,580万円	220万円
2023年9月	4階	2LDK	南東	58.2㎡	5.44㎡	3,480万円	198万円

SALES HISTORY
コムーネ湘南藤沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年12月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コムーネ湘南藤沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コムーネ湘南藤沢の売買相場緑線＝藤沢市藤沢の売買相場青線＝藤沢市の売買相場藤沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コムーネ湘南藤沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2015年7月	3階	2LDK	南東	68.8㎡	148,000円	7,111円	0円	296,000円	148,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コムーネ湘南藤沢の
中古での賃料相場履歴

2015年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コムーネ湘南藤沢の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝藤沢市藤沢の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場藤沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。