サンヴェール国分寺

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩5分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 西武国分寺線 西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市本町2丁目6番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,918万円

    266.6万円/坪

    5,222万円

    283.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    7,694円/坪

    15.6万円

    8,504円/坪

  • 表面利回り

    3.53

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 吉祥寺店
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■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5070万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/05 05:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/05 05:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【国分寺駅に対する口コミ】いやとにかく色々な路線が通ってて 大体の人が乗り換えで利用出来ますチェーン店の飲食店は安いとこが多いと、思う
乗り換える場合、少し道のりが長いと感じる高級店が多いので仕方ないのだが高いと思う
周辺環境

5.0

デパートが隣接してあるのだが、 デパートならではの品揃え基本的には綺麗だと私は思った。 治安も特に危ないと言うのは聞いていない
デパートが隣接してあるのだが、 そのデパートが広くて迷子になりやすい階段裏にラクガキを見つけたことがある。それだけ
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

サーティワンアイスクリーむがあった これは私的に良すぎる
色んな飲食店があるがやはりそこまでが遠く感じる
暮らし・子育て

3.0

考えたことがない 多目的トイレにベビーシートがある程度
子育てについてに関しては私にいえることはあまりない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【国分寺駅に対する口コミ】いやとにかく色々な路線が通ってて 大体の人が乗り換えで利用出来ますチェーン店の飲食店は安いとこが多いと、思う
    周辺環境

    5.0

    デパートが隣接してあるのだが、 デパートならではの品揃え基本的には綺麗だと私は思った。 治安も特に危ないと言うのは聞いていない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    サーティワンアイスクリーむがあった これは私的に良すぎる
    暮らし・子育て

    3.0

    考えたことがない 多目的トイレにベビーシートがある程度
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅には大きくわけて2つの商業施設が入っており、それぞれにマルイやLOFT、成城石井や東急ハンズ、カフェやアパレルショップ、スーパーから本屋さんまで一通りのお店が揃っている。 3駅先には映画館などもある立川駅があり、電車で最短3分程でアクセスが可能。 また、通勤特快などの急行が停まる駅でもあるため、新宿へも最短20分程でアクセスが可能。
国分寺駅というよりも、中央線の混雑と遅延が慢性的に発生しており、朝の通勤時間帯は定刻通りに電車が運行することはほとんどない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【国分寺駅に対する口コミ】駅には大きくわけて2つの商業施設が入っており、それぞれにマルイやLOFT、成城石井や東急ハンズ、カフェやアパレルショップ、スーパーから本屋さんまで一通りのお店が揃っている。 3駅先には映画館などもある立川駅があり、電車で最短3分程でアクセスが可能。 また、通勤特快などの急行が停まる駅でもあるため、新宿へも最短20分程でアクセスが可能。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンヴェール国分寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 3LDK 南西 60㎡ 16㎡ 4,380万円 241万円
2023年8月 7階 3LDK 南西 59.58㎡ 7.24㎡ 5,280万円 293万円
2015年8月 3階 2LDK 南西 60㎡ 16㎡ 3,280万円 181万円
2015年5月 3階 2LDK 南西 60㎡ 16㎡ 3,480万円 192万円
2015年3月 3階 2LDK 南西 60㎡ 16㎡ 3,580万円 197万円
SALES HISTORY
サンヴェール国分寺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      241万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.58㎡

    • バルコニー面積

      7.24㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      293万円

2015年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      181万円

2015年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      192万円

2015年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      197万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンヴェール国分寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンヴェール国分寺の売買相場 緑線 = 国分寺市本町の売買相場 青線 = 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンヴェール国分寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 3LDK 南西 59.58㎡ 190,000円 10,542円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年10月 8階 4LDK 西 81.78㎡ 178,000円 7,195円 12,000円 178,000円 178,000円 0円
2022年12月 6階 1LDK 南西 43.02㎡ 90,000円 6,916円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2022年12月 8階 3LDK 南西 60㎡ 150,000円 8,264円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年6月 8階 4LDK 西 81.78㎡ 178,000円 7,195円 12,000円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンヴェール国分寺の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,542円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,195円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,916円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,195円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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サンヴェール国分寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンヴェール国分寺の賃料相場 緑線 = 国分寺市本町の賃料相場 青線 = 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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