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菱和パレス旗の台

菱和パレス旗の台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「荏原中延」駅徒歩6分東急池上線
「旗の台」駅徒歩7分東急大井町線　東急池上線
所在地
東京都品川区旗の台1丁目1番16号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
1995年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,447万円

265.9万円/坪

～

1,537万円

282.4万円/坪
賃貸相場価格

5.7万円

10,477円/坪

～

6.3万円

11,580円/坪
表面利回り

4.82％

菱和パレス旗の台を当社で売却するメリット

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1492万円

参考相場価格の試算条件

18平米(約5.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】駅は2019年にリニューアルしたばかりでキレイです。今までの昭和時代の雰囲気は一新された印象があります。駅の改札口を出れば目の前は商店街で、中原街道を挟めば昭和大学病院の大きな建物が目に留まります。チェーン系の飲食店やコンビニもあるため、夜間でも明るく安心感もあります。五反田や蒲田といった城南地区でのアクセスの要で、大井町線にも乗り換えが可能。アクセスのよい地区です。

昭和の頃から駅周辺は幅が狭い・細い道が多く、軽自動車でも出入りの厳しい道が多いです。中原街道沿いでなければ、車よりも自転車や電車の利用がおすすめです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

なさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/11/07 13:57

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
なさん
2項目投稿　2023/11/07 13:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

2.0

家賃が安い割に日当たりが非常に良く、気持ちのいい部屋です

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

2.0

家賃が安い割に日当たりが非常に良く、気持ちのいい部屋です

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス旗の台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	4階	1R	南東	18.36㎡	2.73㎡	1,580万円	284万円
2023年7月	1階		南東	131.57㎡	不明	6,580万円	165万円
2022年4月	7階	1R	南東	18.36㎡	2.47㎡	1,480万円	266万円
2018年12月	10階	1R	南	18.36㎡	不明	1,200万円	216万円
2017年5月	4階	1R		18.36㎡	2.47㎡	1,300万円	234万円

SALES HISTORY
菱和パレス旗の台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年7月

2022年4月

2018年12月

2017年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
菱和パレス旗の台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝菱和パレス旗の台の売買相場緑線＝品川区旗の台の売買相場青線＝品川区の売買相場旗の台の売買相場荏原中延の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス旗の台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	11階	ワンルーム		18.36㎡	65,000円	11,703円	5,000円	65,000円	65,000円	0円
2024年3月	9階	ワンルーム	北	18.36㎡	58,000円	10,443円	5,000円	0円	0円	58,000円
2024年1月	9階	ワンルーム	南東	18.36㎡	69,000円	12,424円	5,000円	0円	0円	0円
2023年12月	8階	ワンルーム	南東	18.36㎡	59,000円	10,623円	5,000円	59,000円	0円	0円
2023年11月	3階	ワンルーム	南東	18.36㎡	61,000円	10,983円	6,000円	61,000円	61,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス旗の台の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
菱和パレス旗の台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝菱和パレス旗の台の賃料相場緑線＝品川区旗の台の賃料相場青線＝品川区の賃料相場荏原中延の賃料相場旗の台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。