ライオンズガーデン習志野

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「習志野」駅 徒歩6分 新京成電鉄線
    「北習志野」駅 徒歩11分 新京成電鉄線 東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市七林町117番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,281万円

    140.9万円/坪

    3,484万円

    149.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    5,077円/坪

    13.0万円

    5,611円/坪

  • 表面利回り

    4.41

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3383万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

マメさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/06/03 00:20
マメさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/06/03 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【習志野駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩6分ほどと近く便利です。途中ルートは住宅が立ち並ぶ環境で落ち着けます。薬園台駅へも徒歩7分で行けます。
最寄り駅周辺は「駅周辺の賑やかさ」はありません。その分落ち着けますが。
周辺環境

4.0

住宅街の中なので比較的静かで落ち着けます。かつ利便性も両立しています。
また接道している道路は片側一車線で住宅街の道路としては昼間は交通量が少しありますが、建物はそこから数十m離れているのが気に入っています。
外観・共用部

4.0

エントランスは可もなく不可もなくですが、管理が行き届いていて気持ちよく過ごせます。建物と隣接地境の間にスペースが確保されているのもよい点と思います。
経年なりの変化はありますが、個人的には気になりません。駐車場のサイズが小さいところが多く、最近の車には対応しきれていません。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物と隣接地境の間にスペースが確保されているので日当たりやプライバシーの問題は比較的起きにくいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩3分圏内にスーパーやコンビニがあるうえ、徒歩7~8分圏内にはさらに別のスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがありそれほど困らないと思います。
徒歩圏内に個性のある八百屋や魚屋、ショッピングモールはありません。が、車か新京成線で移動すれば、かなりの選択肢があります。
暮らし・子育て

4.0

小学校や中学校は近くにあり、診療所も各科ありますので、比較的生活しやすいです。
いわゆる基幹病院に行くには車や電車が必須になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【習志野駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩6分ほどと近く便利です。途中ルートは住宅が立ち並ぶ環境で落ち着けます。薬園台駅へも徒歩7分で行けます。
    周辺環境

    4.0

    住宅街の中なので比較的静かで落ち着けます。かつ利便性も両立しています。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは可もなく不可もなくですが、管理が行き届いていて気持ちよく過ごせます。建物と隣接地境の間にスペースが確保されているのもよい点と思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    建物と隣接地境の間にスペースが確保されているので日当たりやプライバシーの問題は比較的起きにくいと思います。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩3分圏内にスーパーやコンビニがあるうえ、徒歩7~8分圏内にはさらに別のスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがありそれほど困らないと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校や中学校は近くにあり、診療所も各科ありますので、比較的生活しやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/29 18:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/29 18:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【習志野駅に対する口コミ】北習志野駅は東葉高速鉄道にも乗り換えが可能で、これ一本で都心に行けてしまうので通勤に便利です。駅を降りると正面にはセブンイレブンがあったり、駅と直結している建物には、牛どん屋があったり、マクドナルドが有ったり、マツキヨがあったりするので、小腹が空いた時など利用するといいですね。
駅の改札を出て反対側は、何もない状態です。エレベーターはついてますので高齢者の乗り降りは楽なのですが、利用者が集中した時には、不便さを感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【習志野駅に対する口コミ】北習志野駅は東葉高速鉄道にも乗り換えが可能で、これ一本で都心に行けてしまうので通勤に便利です。駅を降りると正面にはセブンイレブンがあったり、駅と直結している建物には、牛どん屋があったり、マクドナルドが有ったり、マツキヨがあったりするので、小腹が空いた時など利用するといいですね。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン習志野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南西 76.61㎡ 45.52㎡ 3,199万円 138万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 76.81㎡ 11.35㎡ 3,199万円 138万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 76.8㎡ 11.35㎡ 3,199万円 138万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 76.61㎡ 11.35㎡ 3,299万円 142万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 76.8㎡ 11.35㎡ 3,299万円 142万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン習志野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.61㎡

    • バルコニー面積

      45.52㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      138万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.81㎡

    • バルコニー面積

      11.35㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      138万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • バルコニー面積

      11.35㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      138万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.61㎡

    • バルコニー面積

      11.35㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      142万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • バルコニー面積

      11.35㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      142万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン習志野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン習志野の売買相場 緑線 = 船橋市七林町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン習志野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 3階 3LDK 62.25㎡ 90,000円 4,779円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年2月 3階 3LDK 62.25㎡ 105,000円 5,576円 0円 210,000円 105,000円 0円
2021年9月 3階 3LDK 62.25㎡ 100,000円 5,310円 0円 200,000円 100,000円 0円
2021年8月 4階 3LDK 南東 68.2㎡ 96,000円 4,653円 5,000円 192,000円 96,000円 0円
2021年8月 4階 3LDK 62.25㎡ 96,000円 5,098円 0円 192,000円 96,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン習志野の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,779円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,576円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,310円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      4,653円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      192,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      5,098円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      192,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン習志野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン習志野の賃料相場 緑線 = 船橋市七林町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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