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レクセルマンション浦安

レクセルマンション浦安を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「浦安」駅徒歩14分東京メトロ東西線
所在地
千葉県市川市島尻2番15号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上7階建
築年月
1996年3月
間取り
2SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセルマンション浦安周辺の売り出し中物件

クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
詳細

お問い合わせ
クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m² / 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,023万円

185.1万円/坪

～

3,210万円

196.6万円/坪
賃貸相場価格

10.3万円

6,365円/坪

～

11.4万円

7,035円/坪
表面利回り

4.21％

レクセルマンション浦安を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3117万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/10/22 21:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
てつさん
15項目投稿　2023/10/22 21:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】やや駅から遠いですが、帰り道にスーパーが3件もあります。駅の周りにはスポーツジムも2つありそれも便利です。

浦安駅周辺には主な商業施設があり便利ですが、強いて言えばミスドがないのが残念でしょうか。

周辺環境

5.0

事件が少なく治安は良いです。マンション前に公園があります。

川沿いのウォーキング用の道の電灯が暗くて、夜のウォーキングが危ないのが残念です。

外観・共用部

4.0

オートロック付きで安心です。監視カメラも数台設置されておりセキュリティ対策はまずまずです。

管理人さんは、月水金の週3日勤務の日勤のため、それ以外の日の管理がないのが残念。宅配ボックスはなしです。

お部屋の仕様・設備

5.0

マンション全体が南東向きのため日当たりは良いです。

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買い物・食事

4.0

駅からの帰り道、スーパーがコンビニが数店あります。駅近くにはスタバやドトールコーヒーもあります。

それほど気になりませんが、お洒落なアパレル系のお店はないです。

暮らし・子育て

4.0

小学校が歩いて5分くらいのところにあり、とても便利です。運動会のときなどは途中で何度か家に帰ることもできます。

中学校はとても遠いです。自転車通学が認められていないため子供の通学は大変だったようです。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】やや駅から遠いですが、帰り道にスーパーが3件もあります。駅の周りにはスポーツジムも2つありそれも便利です。

周辺環境

5.0

事件が少なく治安は良いです。マンション前に公園があります。

外観・共用部

4.0

オートロック付きで安心です。監視カメラも数台設置されておりセキュリティ対策はまずまずです。

お部屋の仕様・設備

5.0

マンション全体が南東向きのため日当たりは良いです。

買い物・食事

4.0

駅からの帰り道、スーパーがコンビニが数店あります。駅近くにはスタバやドトールコーヒーもあります。

暮らし・子育て

4.0

小学校が歩いて5分くらいのところにあり、とても便利です。運動会のときなどは途中で何度か家に帰ることもできます。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/02/09 21:01

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2023/02/09 21:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】駅まで徒歩14分で、100円で浦安・新浦安まで行かれるおさんぽバスもあり、裏のバス停からは行徳や妙典行きのバスが出ている。東京（大手町）まで快速に乗れば15分、日本橋も13分程度なので便利。朝は混むけれど、葛西や西葛西からの、隙間の無い所に身体をねじ込まないと乗れない状態に比べれば、人が乗る隙間がまだある最後の駅なので大分楽。

浦安駅までの徒歩圏内ギリギリなので、近くはない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 21:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 21:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】東京までのアクセスが良いです。駅の周りはスーパーや飲食店やドラックストアなどたくさんのお店があり買い物も便利です。浦安駅からディズニーランド行きのバスも出ています。 JR新浦安駅までのバスも出ています。

東西線のラッシュの混みは人が多すぎてかなりきついです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルマンション浦安の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	3LDK	南東	55.15㎡	8.4㎡	3,080万円	185万円
2024年2月	5階	3LDK	南東	55.15㎡	8.4㎡	3,280万円	197万円
2024年1月	7階	2SLDK	南東	59.15㎡	12.77㎡	2,980万円	167万円
2024年1月	7階	2SLDK	南東	59.12㎡	8.17㎡	2,980万円	167万円
2023年12月	5階	3LDK	南東	55.15㎡	8.4㎡	3,480万円	209万円

SALES HISTORY
レクセルマンション浦安の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レクセルマンション浦安の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レクセルマンション浦安の売買相場緑線＝市川市島尻の売買相場青線＝市川市の売買相場浦安の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルマンション浦安の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	2階	2SLDK		56㎡	115,000円	6,789円	5,000円	115,000円	115,000円	0円
2023年3月	5階	3LDK	東	55.35㎡	90,000円	5,375円	0円	180,000円	0円	0円
2022年6月	4階	2SLDK	南東	54.96㎡	109,000円	6,556円	0円	109,000円	109,000円	0円
2022年2月	4階	2SLDK	南東	54.96㎡	118,000円	7,098円	0円	118,000円	118,000円	0円
2021年11月	3階	3LDK	南	64㎡	125,000円	6,457円	0円	250,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルマンション浦安の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2023年3月

2022年6月

2022年2月

2021年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レクセルマンション浦安の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レクセルマンション浦安の賃料相場緑線＝市川市島尻の賃料相場青線＝市川市の賃料相場浦安の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。