MANSION LIBRARY

サンパレス磯子

サンパレス磯子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「磯子」駅 徒歩5分 JR根岸線　JR京浜東北線
    「屏風浦」駅 徒歩9分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目15番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンパレス磯子周辺の売り出し中物件

  • ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m² / 2SLDK

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,908万円

    174.9万円/坪

    ～

    3,088万円

    185.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    6,779円/坪

    ～

    12.4万円

    7,492円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパレス磯子を当社で売却するメリット

サンパレス磯子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2998万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/01/27 23:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/01/27 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【磯子駅に対する口コミ】根岸線の磯子駅、京急線の屏風浦駅が両方とも徒歩１０分圏内にあるため、交通の弁はとても良い また、車に関しても１６号にすぐ出れる場所に位置している、首都高湾岸線にもすぐ乗れるので、車の弁もまた良い
車の交通の弁が良いことから、交通量の多い道路が囲まれており、排気ガスが気になる方にはオススメできない。 排ガスの煤でベランダや通気口が黒くなる
周辺環境

3.0
最近、プリンスホテルの跡地に大型のマンションが建ったことで、公園やカフェが新しくでき、子供ももちろん親もゆっくりできる場所が増えた
一番近い公園は１６号沿いにあること、あまり大きくないことからあまり使わない。
外観・共用部

4.0
宅配ボックス、オートロックは完備されており、宅配物や防犯面では安心できる建物である つい最近インターホンが新しくなったために、誰がいつきたのかが鮮明にわかるようになった
立体の機械式駐車場なのだが、ハイルーフ（投稿者が所持しているＳＵＶも）は止めることができず、居住者であっても、止められないこともある。
お部屋の仕様・設備

5.0
築２０年？近く経っているが、クリーニング業者が時々入ってくれていること、管理人さんがこまめに清掃してくれていることから、綺麗でストレスのない建物になっている

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買い物・食事

4.0
スーパーは徒歩１０分圏内に３店舗、コンビニが２店舗あるので、買い物には困らない
飲食店は少なく、家族で食事はどこかに移動してすることが必要になる
暮らし・子育て

4.0
目の前が小学校なので、小学生には遅刻知らずで６年間過ごせる環境
大型マンションが建ったことから、保育園は待機になってしまう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【磯子駅に対する口コミ】根岸線の磯子駅、京急線の屏風浦駅が両方とも徒歩１０分圏内にあるため、交通の弁はとても良い また、車に関しても１６号にすぐ出れる場所に位置している、首都高湾岸線にもすぐ乗れるので、車の弁もまた良い
    周辺環境

    3.0
    最近、プリンスホテルの跡地に大型のマンションが建ったことで、公園やカフェが新しくでき、子供ももちろん親もゆっくりできる場所が増えた
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックス、オートロックは完備されており、宅配物や防犯面では安心できる建物である つい最近インターホンが新しくなったために、誰がいつきたのかが鮮明にわかるようになった
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築２０年？近く経っているが、クリーニング業者が時々入ってくれていること、管理人さんがこまめに清掃してくれていることから、綺麗でストレスのない建物になっている
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは徒歩１０分圏内に３店舗、コンビニが２店舗あるので、買い物には困らない
    暮らし・子育て

    4.0
    目の前が小学校なので、小学生には遅刻知らずで６年間過ごせる環境
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 23:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【磯子駅に対する口コミ】駅前にもDAISOや食品スーパーが3件ありますが、駅正面の台地の上に食品スーパーのある大きなマンションや高級住宅地が広がります。海も見えてユーミンの「海を見ていた午後」にでてくる風景のような感じです。また、大地の上のマンションに上がるためのエレベーターが設置されているので坂の上でも問題はありません。近くの磯子中央病院の周辺には老人福祉や介護施設が多くあります。
電車の中はときどき座ってところはありません。 ときどき皆さんはうるさいです。皆さんは今度静かにしてください。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【磯子駅に対する口コミ】駅前にもDAISOや食品スーパーが3件ありますが、駅正面の台地の上に食品スーパーのある大きなマンションや高級住宅地が広がります。海も見えてユーミンの「海を見ていた午後」にでてくる風景のような感じです。また、大地の上のマンションに上がるためのエレベーターが設置されているので坂の上でも問題はありません。近くの磯子中央病院の周辺には老人福祉や介護施設が多くあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/01/27 22:54
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/01/27 22:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
２路線２駅が近く両方とも徒歩１０分圏内同じく徒歩１０分圏内にスーパーが３店舗、コンビニが２店舗あり、生活する上で必要なものはすぐに購入できるまた、目の前が小学校と、今後も日差しが遮られることもなく、日当たり良好
片側２車線の交通量の多い道路が近く空気は良くない。その証拠にベランダは排ガスで黒くなり、通気口もすすがたくさんついている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    ２路線２駅が近く両方とも徒歩１０分圏内同じく徒歩１０分圏内にスーパーが３店舗、コンビニが２店舗あり、生活する上で必要なものはすぐに購入できるまた、目の前が小学校と、今後も日差しが遮られることもなく、日当たり良好
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパレス磯子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 3LDK 北西 55.44㎡ 9.25㎡ 3,080万円 184万円
2023年1月 3階 3LDK 北西 55.44㎡ 9.25㎡ 2,180万円 130万円
2021年12月 2階 3LDK 北西 55.44㎡ 8.85㎡ 2,980万円 178万円
2021年12月 5階 3LDK 北西 55.44㎡ 9.25㎡ 2,680万円 160万円
2021年11月 2階 3LDK 北西 55.44㎡ 8.85㎡ 3,180万円 190万円
SALES HISTORY
サンパレス磯子の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.44㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      184万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.44㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      130万円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.44㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      178万円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.44㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      160万円

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.44㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      190万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパレス磯子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパレス磯子の売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区森の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパレス磯子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 8階 3LDK 南東 61.39㎡ 130,000円 7,000円 5,000円 260,000円 0円 0円
2017年11月 2階 2SDK 南西 60.05㎡ 80,000円 4,404円 3,000円 80,000円 80,000円 0円
2017年9月 2階 2SDK 南西 60.05㎡ 86,000円 4,734円 3,000円 86,000円 86,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパレス磯子の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.44㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,000円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.44㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,404円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.44㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      4,734円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパレス磯子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパレス磯子の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区森の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
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■定休日 火・水曜日

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