MANSION LIBRARY

コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ

コスモ向ケ丘遊園ラミューゼを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩8分 小田急小田原線
    「登戸」駅 徒歩15分 JR南武線　小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年8月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,866万円

    177.6万円/坪

    ～

    4,105万円

    188.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    6,714円/坪

    ～

    16.1万円

    7,421円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ向ケ丘遊園ラミューゼを当社で売却するメリット

コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3986万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

たたたたたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/10/31 16:54
たたたたたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/10/31 16:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
バルコニーからの眺望が悪い（正面が専修大学の研修館で建物が古い）
周辺環境

5.0
急行停車駅、向ケ丘遊園駅まで徒歩10分以内、登戸も15分程度、静かな環境、生田緑地が近い、スーパーや飲食店も多数あり、生活がしやすい
たまに学生がうるさいくらいでとくにはないと思います。
外観・共用部

5.0
戸数の割合に対して宅配ボックスはたくさんあります
ゴミ出しは当日朝だけで24時間対応ではなのが不便
お部屋の仕様・設備

5.0
平米数のわりに部屋は広めで使いやすい間取り

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
飲食店は個人店からチェーン店までかなりの店舗がそろっている。
強いてあげれば、楽器屋がないことくらいでしょうか
暮らし・子育て

5.0
小さなクリニックから大きな病院まであるので安心
マンションの目の前が崖になっているので大きな地震や大雨の時に少し心配

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    急行停車駅、向ケ丘遊園駅まで徒歩10分以内、登戸も15分程度、静かな環境、生田緑地が近い、スーパーや飲食店も多数あり、生活がしやすい
    外観・共用部

    5.0
    戸数の割合に対して宅配ボックスはたくさんあります
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    平米数のわりに部屋は広めで使いやすい間取り
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は個人店からチェーン店までかなりの店舗がそろっている。
    暮らし・子育て

    5.0
    小さなクリニックから大きな病院まであるので安心
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/31 18:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/31 18:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】学生街と言っても過言ではない街なので、駅前は飲食店、スーパー、デパート、服屋などで充実している。登戸駅へ向かう線路沿いにもお店がポツポツとあり、なかなか楽しめる。人通りも多いので、治安的にも問題ないと思われる。
学生が多いので、通学時間などはごった返すことが多い。また、週末の夜などは騒がしく、駅前のゴミなども目立つことが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】学生街と言っても過言ではない街なので、駅前は飲食店、スーパー、デパート、服屋などで充実している。登戸駅へ向かう線路沿いにもお店がポツポツとあり、なかなか楽しめる。人通りも多いので、治安的にも問題ないと思われる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
きーまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/28 22:05
きーまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/28 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
生田緑地に面しているため閉塞感がなく緑が多いところに住みたい人には良い。地盤がしっかりしているのか地震の際の揺れが少ない。
専修大学の最寄駅のため、夜になると大学生が騒いでいることがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    生田緑地に面しているため閉塞感がなく緑が多いところに住みたい人には良い。地盤がしっかりしているのか地震の際の揺れが少ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 14:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】川崎市の閑静な住宅街にあり、最寄りの駅まで徒歩約10分以内です。
小田急線は、都心へのアクセスの面では不便に感じることもあります。
周辺環境

5.0
住環境はよく、公園や藤子不二雄ミュージアムも近くにあります。
藤子不二雄ミュージアム周辺は混雑することです。
外観・共用部

4.0
外観は、白ベースのタイル張りできれいです。
宅配ボックスがありますが、設置数が少ないこと。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは良く、室内も清潔感があります。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内にスーパーなどがあり便利な環境です。
徒歩で行くことができるが、約10分ぐらいかかること。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園や小学校が比較的近いことは良い点です。
中学校や高校へのアクセスは距離があることです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】川崎市の閑静な住宅街にあり、最寄りの駅まで徒歩約10分以内です。
    周辺環境

    5.0
    住環境はよく、公園や藤子不二雄ミュージアムも近くにあります。
    外観・共用部

    4.0
    外観は、白ベースのタイル張りできれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは良く、室内も清潔感があります。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内にスーパーなどがあり便利な環境です。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園や小学校が比較的近いことは良い点です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】2019年3月現在駅周辺は大々的な区画整理中で、近い将来商業施設の充実が見込めます。 景観的にも綺麗で整然とするでしょう。 小田急線は近年の複々線化により混雑もかなり緩和されています。 登戸駅は2019年のダイヤ改正により快速急行停車駅になった為、都心へのアクセスはより快適で、時間も短くなりました。
駅周辺は現状では商業施設が少なめ。 駅周辺に細い道路が多く歩道も整備されていない為、歩行者と車の行き来に多少難があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】2019年3月現在駅周辺は大々的な区画整理中で、近い将来商業施設の充実が見込めます。 景観的にも綺麗で整然とするでしょう。 小田急線は近年の複々線化により混雑もかなり緩和されています。 登戸駅は2019年のダイヤ改正により快速急行停車駅になった為、都心へのアクセスはより快適で、時間も短くなりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 2SLDK 南東 63.63㎡ 8.7㎡ 3,380万円 176万円
2023年9月 2階 2SLDK 南東 63.63㎡ 8.7㎡ 3,180万円 165万円
2022年2月 2階 3LDK 南東 71.3㎡ 27.2㎡ 3,480万円 161万円
2021年11月 2階 3LDK 南西 73.75㎡ 8.8㎡ 3,980万円 178万円
2021年10月 2階 3LDK 南西 73.75㎡ 8.8㎡ 4,080万円 183万円
SALES HISTORY
コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.63㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      176万円

2023年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.63㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      165万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      27.2㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      161万円

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.75㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      178万円

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.75㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区東生田の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 5階 1SLDK 東 59㎡ 125,000円 7,004円 0円 125,000円 125,000円 0円
2022年2月 2階 3LDK 南 73.75㎡ 150,000円 6,724円 0円 150,000円 150,000円 0円
2021年3月 3階 3LDK 南東 70.76㎡ 149,000円 6,961円 0円 298,000円 149,000円 0円
2020年10月 2階 2LDK 南東 59㎡ 120,000円 6,724円 6,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年9月 3階 3LDK 南東 70㎡ 149,000円 7,037円 0円 298,000円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.75㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,004円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.75㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,724円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.75㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,961円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.75㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,724円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.75㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      7,037円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ向ケ丘遊園ラミューゼの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区東生田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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