サンハイツ船橋海神

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「海神」駅 徒歩9分 京成本線
    「西船橋」駅 徒歩15分 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
    「船橋」駅 徒歩20分 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市海神町東1丁目1004番
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 3DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,199万円

    119.2万円/坪

    2,335万円

    126.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    5,801円/坪

    11.8万円

    6,411円/坪

  • 表面利回り

    5.96

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2267万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海神駅に対する口コミ】秋葉原方面に通勤していましたが、始発電車が数本あるので並んでいれば確実に座れます。満員電車に立って乗りたくなかったので、毎日並んでいました。電車のとにかく利便性がいいです。5路線も通っているので、いつもの路線が利用できなくても代替路線を使えるので帰宅困難になったことはありません。駅の北側は繁華街(居酒屋・バー・パブなど)で、南側は住宅街といった感じです。駅の南北で雰囲気ががらりと異なるので、一度下見に来られた方がいいと思います。
千葉県が地元の方たちに「え、西船橋に住んでるの?(なんでそんなところに?)」と聞かれることがよくありました。地元の方たちからすると、ガヤガヤした繁華街なのでいいイメージがないのかもしれません。あと、駅はいつも混雑しています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【海神駅に対する口コミ】秋葉原方面に通勤していましたが、始発電車が数本あるので並んでいれば確実に座れます。満員電車に立って乗りたくなかったので、毎日並んでいました。電車のとにかく利便性がいいです。5路線も通っているので、いつもの路線が利用できなくても代替路線を使えるので帰宅困難になったことはありません。駅の北側は繁華街(居酒屋・バー・パブなど)で、南側は住宅街といった感じです。駅の南北で雰囲気ががらりと異なるので、一度下見に来られた方がいいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/19 13:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/19 13:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海神駅に対する口コミ】とても大きくて綺麗。 お土産となるようなパン屋さんや、各地の物産展など多々やっており、非常に人気が高く人がよく集まっている印象です。美味しい食べ物を沢山売っており、買うつもりがなくてもパンの良い匂いに釣られてしばしば買ってしまいます。
大きい駅のため迷いやすい。 初めてのご利用の際は、しっかり準備してから行くことをおすすめしたい。 トイレも綺麗で、これと言ったデメリットは無いように思える。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【海神駅に対する口コミ】とても大きくて綺麗。 お土産となるようなパン屋さんや、各地の物産展など多々やっており、非常に人気が高く人がよく集まっている印象です。美味しい食べ物を沢山売っており、買うつもりがなくてもパンの良い匂いに釣られてしばしば買ってしまいます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンハイツ船橋海神の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 2LDK 南西 55㎡ 8.8㎡ 2,230万円 134万円
2023年10月 7階 2LDK 南西 55㎡ 8.8㎡ 2,380万円 143万円
2022年12月 7階 2LDK 南西 55㎡ 8.8㎡ 1,990万円 120万円
2022年10月 1階 1R 南西 62.86㎡ 不明 1,980万円 104万円
2022年9月 7階 2LDK 55㎡ 8.8㎡ 1,930万円 116万円
SALES HISTORY
サンハイツ船橋海神の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      2,230万円

    • 坪単価

      134万円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      143万円

2022年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      120万円

2022年10月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      62.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      104万円

2022年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      116万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンハイツ船橋海神の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンハイツ船橋海神の売買相場 緑線 = 船橋市海神町東の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンハイツ船橋海神の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 7階 2LDK 55㎡ 100,000円 6,011円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2021年11月 7階 2LDK 55㎡ 95,000円 5,710円 5,000円 95,000円 0円 0円
2017年1月 7階 2LDK 55㎡ 82,000円 4,929円 3,000円 82,000円 0円 0円
2017年1月 7階 2LDK 55㎡ 88,000円 5,289円 5,000円 88,000円 0円 0円
2017年1月 7階 2LDK 55㎡ 92,000円 5,530円 6,000円 92,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンハイツ船橋海神の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,011円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,710円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,929円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,289円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      5,530円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンハイツ船橋海神の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンハイツ船橋海神の賃料相場 緑線 = 船橋市海神町東の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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