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ジェム川口プライムアベニュー

ジェム川口プライムアベニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩3分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市飯塚1丁目3番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1996年11月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジェム川口プライムアベニュー周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,471万円

    217.4万円/坪

    ～

    4,747万円

    230.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    7,217円/坪

    ～

    16.4万円

    7,976円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジェム川口プライムアベニューを当社で売却するメリット

ジェム川口プライムアベニューの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4609万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

川口市民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/11/24 22:20
川口市民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/11/24 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口駅に対する口コミ】川口駅西口は何もないという方がいるかもしれませんが、東口に比べて非常に静かで私は好きです。大きな公園もありますしね。マンションの近くにはスーパー・コンビニがすぐ近くにあり、とくにＯＫストアーは非常に安くてしかも品質も良いです。うちのマンションは駅から５分以内なので、東口にもすぐ行けて立地は抜群です。静かな環境なのに歩いて１０分もかからずに東口にあるデパートに行けるのは良いですね。川口駅は京浜東北線のみなので、電車が事故で止まると動くまでずっと待ってるか、２０分ぐらい歩いて川口元郷駅まで行くしかないです。地元の政治家が高崎線を停める運動をしてますが難しいですね。近くにある市民ホール「リリア」では毎日のようにいろんなコンサートが開かれてます。特にクラシック好きにはたまらないのでは。
川口駅西口近くに交番はありますが、無人交番です。やはりちょっと治安が気になります。川口はバイクのひったくりが多い気がします。でも犯罪はどこでも起こりますから自分で気を付けていればいいのでは。
周辺環境

4.0
大きな公園はすぐ近くに西口公園があります。春は桜が咲き、花見客でにぎわいます。公園には小川が流れていて子供たちが水遊びしてます。荒川にも歩いて行けます。朝のジョギングに最適なのでは。電車の音は気になりません。車の騒音もないです。
すぐ近くに葬儀場ができましたが、パチンコ屋ができるよりましかなと思っております。
外観・共用部

4.0
外観はブラウンのタイル張り。管理はずっと同じ管理会社。他の管理会社とあまり変わらないのではないでしょうか。管理人さんは通いですがよく働いております。監視カメラはマンションのエントランスとエレベータのみ。オートロックで各戸に白黒モニターが付いてますので誰が来たかわかります。来年新しくなり、カラーモニターになります。１階２階はテナントが入ってますが、特に問題ありません。ペットは飼えません。
個人的にはペットが飼えないことでしょうか。 築１７，８年なので、あちこちガタがきているのは事実。駐車場は機械式で地下に埋まってますので、その維持費が今後問題になってきます。
お部屋の仕様・設備

3.0
うちは西向きですが、近くに高いマンションがないので日あたりは良いです。ただし西日はとってもまぶしいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くのスーパーはコモディイイダ、ＯＫストアー。コンビニはセブンイレブンが歩いて１分程度のことろにあります。マンションの近くの飲食店はおいしいところがありませんので、外食はいつも東口に行ってます。
マンションの近くにはおいしい飲食店はありません。駅の東口に行くしかないです。
暮らし・子育て

3.0
公立の小学校は歩いて１５分くらい、中学校は２５分くらいでしょうか。 医院は一通りそろってます。町内会は活発で、イベントはよくやってます。
私立の有名校はありません。もう子育ては終わっておりますので、保育園の状況はよくわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口駅に対する口コミ】川口駅西口は何もないという方がいるかもしれませんが、東口に比べて非常に静かで私は好きです。大きな公園もありますしね。マンションの近くにはスーパー・コンビニがすぐ近くにあり、とくにＯＫストアーは非常に安くてしかも品質も良いです。うちのマンションは駅から５分以内なので、東口にもすぐ行けて立地は抜群です。静かな環境なのに歩いて１０分もかからずに東口にあるデパートに行けるのは良いですね。川口駅は京浜東北線のみなので、電車が事故で止まると動くまでずっと待ってるか、２０分ぐらい歩いて川口元郷駅まで行くしかないです。地元の政治家が高崎線を停める運動をしてますが難しいですね。近くにある市民ホール「リリア」では毎日のようにいろんなコンサートが開かれてます。特にクラシック好きにはたまらないのでは。
    周辺環境

    4.0
    大きな公園はすぐ近くに西口公園があります。春は桜が咲き、花見客でにぎわいます。公園には小川が流れていて子供たちが水遊びしてます。荒川にも歩いて行けます。朝のジョギングに最適なのでは。電車の音は気になりません。車の騒音もないです。
    外観・共用部

    4.0
    外観はブラウンのタイル張り。管理はずっと同じ管理会社。他の管理会社とあまり変わらないのではないでしょうか。管理人さんは通いですがよく働いております。監視カメラはマンションのエントランスとエレベータのみ。オートロックで各戸に白黒モニターが付いてますので誰が来たかわかります。来年新しくなり、カラーモニターになります。１階２階はテナントが入ってますが、特に問題ありません。ペットは飼えません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    うちは西向きですが、近くに高いマンションがないので日あたりは良いです。ただし西日はとってもまぶしいです。
    買い物・食事

    5.0
    近くのスーパーはコモディイイダ、ＯＫストアー。コンビニはセブンイレブンが歩いて１分程度のことろにあります。マンションの近くの飲食店はおいしいところがありませんので、外食はいつも東口に行ってます。
    暮らし・子育て

    3.0
    公立の小学校は歩いて１５分くらい、中学校は２５分くらいでしょうか。 医院は一通りそろってます。町内会は活発で、イベントはよくやってます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/27 12:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/27 12:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川口駅に対する口コミ】3分ほどで都内に出れる便利な立地だと思う。埼玉件であること、都内に隣接していることを考えるとかなりいい。
ベッドタウンとして、都内に出る人が集まるため出勤ラッシュ時などに入場規制がかかることがある。あくまでも埼玉県であることで生活圏内が都内でもネームバリューはない。
周辺環境

5.0
商業施設へ直通の通路があったり、バスターミナルが隣接するなどしているため便利。常に人の目があるため治安の自浄作用はある。
デッキが野ざらしにため雨よけ日除けは全くできない。最近一部のみ屋根がついた。治安の悪い西川口と隣接していることから夜には酔っぱらいが倒れていることもある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店を含め、鞄靴修理屋やゲームセンターなど多様な店が並ぶ。
飲み屋が多く、気軽に誰でも入れる喫茶店などのが少ない印象。
暮らし・子育て

5.0
家族で暮らすことに特化したマンションや制度が充実している
交通量や人通りが多く、小さな子供を連れての移動がしにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川口駅に対する口コミ】3分ほどで都内に出れる便利な立地だと思う。埼玉件であること、都内に隣接していることを考えるとかなりいい。
    周辺環境

    5.0
    商業施設へ直通の通路があったり、バスターミナルが隣接するなどしているため便利。常に人の目があるため治安の自浄作用はある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店を含め、鞄靴修理屋やゲームセンターなど多様な店が並ぶ。
    暮らし・子育て

    5.0
    家族で暮らすことに特化したマンションや制度が充実している
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
fdaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/24 22:55
fdaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/24 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
歩いて30秒間でセブンイレブン。5分圏内にオーケー、コモディ、トモズとコンビニ、スーパー、ドラッグストアが近くにあり大変助かります。
飲食店がまばらにしかない為、東口迄移動が必要。しかしながら元々閑静な西口の為、デメリットを感じません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    歩いて30秒間でセブンイレブン。5分圏内にオーケー、コモディ、トモズとコンビニ、スーパー、ドラッグストアが近くにあり大変助かります。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
fdaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/24 22:49
fdaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/24 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川口駅に対する口コミ】川口駅西口よりリリア裏地を通るとすぐの立地最高の場所
マンション入り口が分かりづらい。慣れれば大丈夫です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川口駅に対する口コミ】川口駅西口よりリリア裏地を通るとすぐの立地最高の場所
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェム川口プライムアベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南東 79.84㎡ 11.2㎡ 5,780万円 239万円
2024年2月 8階 3LDK 南東 79.84㎡ 11.2㎡ 5,800万円 240万円
2023年2月 9階 3LDK 西 71.69㎡ 9.5㎡ 4,680万円 216万円
2023年1月 9階 3LDK 西 68.64㎡ 9.5㎡ 4,680万円 225万円
2019年11月 7階 3LDK 西 68.24㎡ 9.5㎡ 4,100万円 199万円
SALES HISTORY
ジェム川口プライムアベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.84㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      239万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.84㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      240万円

2023年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.69㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      216万円

2023年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.64㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      225万円

2019年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.24㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      199万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジェム川口プライムアベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジェム川口プライムアベニューの売買相場 緑線 ＝ 川口市飯塚の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジェム川口プライムアベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 3LDK 西 71.69㎡ 163,000円 7,516円 0円 163,000円 163,000円 0円
2021年7月 5階 3LDK 南東 79.84㎡ 175,000円 7,246円 10,000円 0円 175,000円 0円
2019年5月 5階 3LDK 南西 79.84㎡ 175,000円 7,246円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2019年3月 5階 3LDK 南 68.64㎡ 128,000円 6,165円 10,000円 256,000円 128,000円 0円
2019年1月 5階 3LDK 南 66.94㎡ 128,000円 6,321円 10,000円 256,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジェム川口プライムアベニューの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.24㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      7,516円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.24㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,246円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.24㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,246円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.24㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,165円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.24㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,321円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジェム川口プライムアベニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジェム川口プライムアベニューの賃料相場 緑線 ＝ 川口市飯塚の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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