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ファーストクラス相模大野第2

ファーストクラス相模大野第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「相模大野」駅徒歩5分小田急小田原線　小田急江ノ島線
所在地
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15番31号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上5階建
築年月
1998年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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ダイアパレス小田急相模原
- 3,290万円
- 76.41m² / 3LDK
- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩15分
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- 3,080万円
- 62.2m² / 3LDK
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- 2,490万円
- 61.04m² / 3LDK
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- 2,299万円
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- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩10分
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- 1,035万円
- 43.42m² / 2DK
- 小田急小田原線「町田」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
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  7.08m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,454万円

137.4万円/坪

～

1,543万円

145.9万円/坪
賃貸相場価格

8.3万円

7,906円/坪

～

9.2万円

8,738円/坪
表面利回り

7.05％

ファーストクラス相模大野第2を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1499万円

参考相場価格の試算条件

35平米(約10.59坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/18 14:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/18 14:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】バスや、タクシーは多くあるため、相模大野駅からどこかへ行くのはとても簡単駅も新宿には改札で大体1時間で着くことが可能だし、江ノ島線もあるのでどこに行くにしても良いたくさんのお店がある。新宿までもそれなりに近い。ということを考えたらコストパフォーマンスはあると思う。

利用者が多いため、大体座れない。新宿に行くにしても、小田原に行くにしても真ん中くらいにある駅なので座れないことが多い。強いてあげるならば、人柄が悪そうな人が多いため、住むとなって関わるのは難しい。

周辺環境

5.0

お店が沢山ある！百均や、スリーコインズとモールみたいな数のお店があるため、大体は駅ビルで完結できる。変なお店は大通りにはないためあまり気にならない。キャッチなどもいない

強いてあげるとならばお店の距離がある。また、似たようなお店が多いため物を探すときにどこ行こうかなと悩むことが多い栄えていない方はあまり人がいないため薄暗さがある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

サイゼリヤからさぼてんのような安いから高いまでの幅ある

あまり、食べ物やを利用しているお客さんがいないため、入りずらさがある。後薄暗い。

暮らし・子育て

5.0

子供がいないのでわからないが、駅の目の前に保育園がある

お子様用のお店がない。子供というより大人向けって感じのお店が多いと思う

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

サイゼリヤからさぼてんのような安いから高いまでの幅ある

暮らし・子育て

5.0

子供がいないのでわからないが、駅の目の前に保育園がある

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【相模大野駅に対する口コミ】駅前は多少栄えているのでちょっとしたお買い物や食事を済ませる事は出来ます。マンションが多いので家族向けの更正になっていて、公共施設も近場にあるので何かと便利な駅です。江ノ電バスも走っているのも良いです。

娯楽施設は余りないです。家族で遊べるレジャー施設があれば完璧。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファーストクラス相模大野第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	4階	2K	北	32.5㎡	不明	1,450万円	147万円
2023年3月	3階	2DK	南西	32.5㎡	5.85㎡	1,150万円	117万円
2023年2月	3階	2DK	南西	32.5㎡	5.85㎡	1,200万円	122万円
2023年2月	3階	2DK	南西	32.5㎡	5.85㎡	1,250万円	127万円
2022年3月	4階	2K	南西	32.5㎡	不明	1,400万円	142万円

SALES HISTORY
ファーストクラス相模大野第2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年3月

2023年2月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ファーストクラス相模大野第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ファーストクラス相模大野第2の売買相場緑線＝相模原市南区相模大野の売買相場青線＝相模原市南区の売買相場相模大野の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファーストクラス相模大野第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	2K	南西	32.5㎡	73,000円	7,425円	5,000円	100,000円	0円	0円
2024年3月	2階	2K		32.5㎡	75,000円	7,629円	8,000円	0円	75,000円	0円
2023年10月	4階	2K	南西	32.5㎡	90,000円	9,154円	0円	0円	0円	0円
2023年5月	4階	2K		32.5㎡	85,000円	8,646円	5,000円	85,000円	85,000円	0円
2023年2月	4階	2K		32.5㎡	75,000円	7,629円	10,000円	75,000円	75,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファーストクラス相模大野第2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年5月

2023年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ファーストクラス相模大野第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ファーストクラス相模大野第2の賃料相場緑線＝相模原市南区相模大野の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場相模大野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。