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フィエルテ南山手

フィエルテ南山手を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「根岸」駅 徒歩7分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区下町13番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フィエルテ南山手周辺の売り出し中物件

  • ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m² / 2SLDK

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,785万円

    184.1万円/坪

    ～

    4,020万円

    195.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    6,477円/坪

    ～

    14.7万円

    7,158円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フィエルテ南山手を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3903万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ビッケさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/19 10:05
ビッケさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/19 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【根岸駅に対する口コミ】しっかりと管理されていて眺望が良いためプライベートは非常にリラックス出来る。近隣に根岸森林公園や米軍住宅などもあり自然豊か。
眺望が良いため坂の上に立地するため、徒歩移動の人にとっては大変な面はあると思う。ただし車がある人にとっては何も不便ではない。最寄り駅までも徒歩10分以内、バスを使えば横浜駅や桜木町駅まで20分から30分程度のため不便は感じない。
周辺環境

5.0
根岸森林公園や米軍住宅があり最高の周辺環境と言える。
駅からの道のりが坂のため徒歩移動が大変な点は否めない。
外観・共用部

4.0
大理石やタイルなどを使用した外観や壁構造であるため非常にしっかりとした造り。
監視カメラなどはあるものの、侵入しようと思えば方法はある感じ。どこのマンショにも言えることかもしれませんが。。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井高は十分であり、スラブ厚なども十分に感じる。

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買い物・食事

3.0
周辺にコンビニや飲食店などはないが、そこが良いと思う人にとっては最適な場所。
周辺にコンビニや飲食店などはないため、そこをデメリットに感じる人はいると思います。
暮らし・子育て

5.0
公園が近く、静かな環境であり、不審者情報などは少なく、安全に暮らせる印象。
病院など少ないが隣接している米軍住宅が横浜市大病院になるという計画があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【根岸駅に対する口コミ】しっかりと管理されていて眺望が良いためプライベートは非常にリラックス出来る。近隣に根岸森林公園や米軍住宅などもあり自然豊か。
    周辺環境

    5.0
    根岸森林公園や米軍住宅があり最高の周辺環境と言える。
    外観・共用部

    4.0
    大理石やタイルなどを使用した外観や壁構造であるため非常にしっかりとした造り。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井高は十分であり、スラブ厚なども十分に感じる。
    買い物・食事

    3.0
    周辺にコンビニや飲食店などはないが、そこが良いと思う人にとっては最適な場所。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園が近く、静かな環境であり、不審者情報などは少なく、安全に暮らせる印象。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【根岸駅に対する口コミ】スーパー２つ、薬局２つ、パン屋、マクドナルド、ドトール、京樽もあります。最近サイゼリヤも出来ました。駅前にバスターミナルがあります。マンションが多いので平坦な駅近に住むことができます。横浜駅まで２０分程です。美容室や飲食店が入れ替わることなく、昔から続いているので、信頼のおける店舗が多いのだと思います。
駅前は充実していますが、どこかパッとしません。貨物列車が通るのでタイミングが悪いと電車の待ち時間が長くなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【根岸駅に対する口コミ】スーパー２つ、薬局２つ、パン屋、マクドナルド、ドトール、京樽もあります。最近サイゼリヤも出来ました。駅前にバスターミナルがあります。マンションが多いので平坦な駅近に住むことができます。横浜駅まで２０分程です。美容室や飲食店が入れ替わることなく、昔から続いているので、信頼のおける店舗が多いのだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フィエルテ南山手の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2LDK 南西 72.72㎡ 8.52㎡ 3,680万円 167万円
2023年6月 2階 2LDK 南西 72.72㎡ 8.52㎡ 3,980万円 181万円
2022年6月 3階 3LDK 南 69.55㎡ 5.91㎡ 3,780万円 180万円
2022年6月 3階 3LDK 南 69.55㎡ 5.91㎡ 3,880万円 184万円
2022年3月 3階 3LDK 南 69.55㎡ 5.91㎡ 3,980万円 189万円
SALES HISTORY
フィエルテ南山手の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.72㎡

    • バルコニー面積

      8.52㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      167万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.72㎡

    • バルコニー面積

      8.52㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      181万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.55㎡

    • バルコニー面積

      5.91㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      180万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.55㎡

    • バルコニー面積

      5.91㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      184万円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.55㎡

    • バルコニー面積

      5.91㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      189万円

更新日：

SALES TRANSITION
フィエルテ南山手の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フィエルテ南山手の売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区下町の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フィエルテ南山手の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 3階 3LDK 南西 72.72㎡ 145,000円 6,592円 0円 145,000円 145,000円 0円
2017年2月 1階 3SLDK 南 97.38㎡ 170,000円 5,771円 0円 170,000円 170,000円 0円
2013年6月 3階 3LDK 南西 72.72㎡ 138,000円 6,273円 7,000円 276,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フィエルテ南山手の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.55㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,592円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.55㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,771円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.55㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,273円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フィエルテ南山手の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フィエルテ南山手の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区下町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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