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モアクレスト鷺沼ヒルズ

モアクレスト鷺沼ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「宮前平」駅 徒歩11分 東急田園都市線
    「鷺沼」駅 徒歩13分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モアクレスト鷺沼ヒルズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,318万円

    206.9万円/坪

    ～

    4,585万円

    219.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    6,203円/坪

    ～

    14.3万円

    6,856円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モアクレスト鷺沼ヒルズを当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4452万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【宮前平駅に対する口コミ】静かな雰囲気の住みよい町だと思います。駅前には東急スーパーがあって、夜遅くまで開いていますから、買い物環境はとても便利です。渋谷までは急行で20分ですから、都市部へのアクセスも不満ありません。一人暮らしするんのにも、家族で暮らすのにも便利な町です。
坂道だらけの町です。また電車はむちゃくちゃ混みます。でも、どちらも住んでいるうちに慣れます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【宮前平駅に対する口コミ】静かな雰囲気の住みよい町だと思います。駅前には東急スーパーがあって、夜遅くまで開いていますから、買い物環境はとても便利です。渋谷までは急行で20分ですから、都市部へのアクセスも不満ありません。一人暮らしするんのにも、家族で暮らすのにも便利な町です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あき333さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2024/03/02 17:39
あき333さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2024/03/02 17:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
評価の高い土橋小学校の学区エリアです。大通りから一本入るので車の排気ガスなどの影響も少なそうです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    評価の高い土橋小学校の学区エリアです。大通りから一本入るので車の排気ガスなどの影響も少なそうです
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアクレスト鷺沼ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 北西 71.41㎡ 10.47㎡ 4,380万円 203万円
2024年2月 1階 3SLDK 南西 75.71㎡ 14.04㎡ 4,180万円 183万円
2024年1月 2階 3LDK 北西 71.41㎡ 10.47㎡ 4,450万円 206万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 71.41㎡ 10.47㎡ 4,980万円 231万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 71.41㎡ 10.47㎡ 4,480万円 207万円
SALES HISTORY
モアクレスト鷺沼ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.41㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      203万円

2024年2月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.71㎡

    • バルコニー面積

      14.04㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      183万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.41㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      206万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.41㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      231万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.41㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      207万円

更新日：

SALES TRANSITION
モアクレスト鷺沼ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モアクレスト鷺沼ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区土橋の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアクレスト鷺沼ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 2階 2SLDK 南 67.8㎡ 130,000円 6,339円 5,000円 260,000円 130,000円 0円
2017年3月 2階 2SLDK 南 67.8㎡ 130,000円 6,339円 10,000円 260,000円 130,000円 0円
2015年4月 2階 2SLDK 南 67.8㎡ 130,000円 6,339円 10,000円 260,000円 260,000円
2014年1月 1階 3LDK 東 63.03㎡ 126,000円 6,608円 6,000円 252,000円 126,000円
2013年10月 1階 3LDK 東 63.03㎡ 129,000円 6,766円 9,000円 258,000円 129,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアクレスト鷺沼ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.41㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,339円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.41㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,339円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.41㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,339円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

2014年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.41㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      6,608円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      252,000円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

2013年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.41㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,766円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
モアクレスト鷺沼ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モアクレスト鷺沼ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区土橋の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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