ルピナス綱島リヴィエール

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「綱島」駅 徒歩4分 東急東横線 東急新横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目11番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルピナス綱島リヴィエール周辺の売り出し中物件

  • クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • クリオ新横浜弐番館

    • 3,100万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • 間取り図

    クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m² / 1LDK

    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 3,100万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,257万円

    234.9万円/坪

    5,583万円

    249.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    7,719円/坪

    19.0万円

    8,531円/坪

  • 表面利回り

    4.02

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

ルピナス綱島リヴィエールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5420万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/18 13:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/18 13:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】急行が停まり、またバスも始発が多いため駅から離れていても便利なように思います。新しく建築されている物件でなければ、比較的安めと思います
乗降する人が多い割には改札内が広くないとこですかね。あの敷地ならやむを得ないかも知れないですが。栄えていることもあり新築も多くなり、新築はやや高めに設定されていると思います
周辺環境

5.0

駅前もそうですが、やや離れたあたりでもそれなりにお店や施設は揃っていると思います駅近くに交番がありますし、比較的夜遅くも明るさあります。
比較的アパレル系は少ない印象。特に女性向きのアパレルショップが少ない印象はあります夜は飲み屋等の呼び込みが多いのと、路上で飲んでいる人も気をつけて歩いて欲しいです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

駅前はバラエティに富んだ飲食店が揃っていると思います。長く営んでいる店は比較的リーズナブルなところも多いです
新しいお店は比較的高額ですかね。また飲み屋の呼び込みが多いのはあまりいい感じしません
暮らし・子育て

4.0

それなりに医療機関、保育園等の施設は揃っていると思います。駅から少し離れれば、混雑もしてないし住みやすそうです
駅構内があまり広くないので多目的スペースも少ないので、子供連れの人は休むスペースに困るかも知れません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【綱島駅に対する口コミ】急行が停まり、またバスも始発が多いため駅から離れていても便利なように思います。新しく建築されている物件でなければ、比較的安めと思います
    周辺環境

    5.0

    駅前もそうですが、やや離れたあたりでもそれなりにお店や施設は揃っていると思います駅近くに交番がありますし、比較的夜遅くも明るさあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前はバラエティに富んだ飲食店が揃っていると思います。長く営んでいる店は比較的リーズナブルなところも多いです
    暮らし・子育て

    4.0

    それなりに医療機関、保育園等の施設は揃っていると思います。駅から少し離れれば、混雑もしてないし住みやすそうです
techrebornさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/05 01:14
techrebornさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/05 01:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

綱島街道から、少し入ったところで静かです。
新駅がどうなるのか分からないのと工事騒音がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    綱島街道から、少し入ったところで静かです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルピナス綱島リヴィエールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 1LDK 50.15㎡ 3.6㎡ 4,300万円 283万円
2021年4月 6階 2DK 南西 50.31㎡ 4.3㎡ 3,480万円 229万円
2020年10月 6階 2DK 南西 50.31㎡ 4.3㎡ 3,480万円 229万円
2020年8月 4階 1LDK 50.15㎡ 3.6㎡ 3,400万円 224万円
2019年6月 5階 2SLDK 南東 73.7㎡ 7.9㎡ 5,100万円 229万円
SALES HISTORY
ルピナス綱島リヴィエールの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.15㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      283万円

2021年4月

    • 6階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      50.31㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      229万円

2020年10月

    • 6階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      50.31㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      229万円

2020年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.15㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      224万円

2019年6月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.7㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      229万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルピナス綱島リヴィエールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルピナス綱島リヴィエールの売買相場 緑線 = 横浜市港北区綱島東の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルピナス綱島リヴィエールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 7階 2LDK 54.45㎡ 128,000円 7,771円 15,000円 128,000円 128,000円 0円
2019年11月 4階 3LDK 79.24㎡ 185,000円 7,718円 5,000円 370,000円 185,000円 0円
2019年7月 3階 2LDK 西 50.3㎡ 124,000円 8,149円 5,000円 124,000円 124,000円 0円
2019年3月 3階 2LDK 西 50.3㎡ 129,000円 8,478円 6,000円 129,000円 129,000円 0円
2019年3月 2階 2LDK 54.45㎡ 110,000円 6,678円 8,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルピナス綱島リヴィエールの
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.7㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,771円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.7㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,718円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.7㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      8,149円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.7㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      8,478円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.7㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,678円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルピナス綱島リヴィエールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルピナス綱島リヴィエールの賃料相場 緑線 = 横浜市港北区綱島東の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルピナス綱島リヴィエールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
横浜市港北区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
横浜市港北区の物件一覧

条件が近い物件