エスバイエルマンション錦糸町

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩7分 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢4丁目19番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エスバイエルマンション錦糸町周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,589万円

    293.3万円/坪

    5,935万円

    311.5万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5762万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ぴきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/12/27 01:17
ぴきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/12/27 01:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町は駅ビルやモールなどの商業施設が充実している。快速も止まるので、東京駅までも乗り換えなし。半蔵門線もあり。
電車は混んでると思うが、最寄り駅については特にデメリットは見当たらない。
周辺環境

4.0

親水公園の前なので良い。駅からは夜でも明るい。
夜中に公園で集まってる人々がうるさいことがある。錦糸町駅向こうはJRAがあるので、どうかな。
外観・共用部

3.0

宅配ボックス、駐輪場があります。ゴミ捨て場は鍵付きでマンション外にある。
人によっては、共用部にあたる玄関脇に自転車や子供のおもちゃなどの私物が置いてある。
お部屋の仕様・設備

4.0

公園前なので、遮るものはなく、日当たりが良い。

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買い物・食事

5.0

駅まで行けば、駅ビル、丸井、楽天地、ショッピングモールがあり、何でもそろう。
買い物、飲食店はたくさんあるので、特にデメリットは感じない。
暮らし・子育て

4.0

角地で公園に面してる。墨東病院もある。図書館も親水公園沿いにある。
たまに親水公園でフリマなどのお祭り?がやっていて、その時ばかりは人が多くて歩けない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町は駅ビルやモールなどの商業施設が充実している。快速も止まるので、東京駅までも乗り換えなし。半蔵門線もあり。
    周辺環境

    4.0

    親水公園の前なので良い。駅からは夜でも明るい。
    外観・共用部

    3.0

    宅配ボックス、駐輪場があります。ゴミ捨て場は鍵付きでマンション外にある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    公園前なので、遮るものはなく、日当たりが良い。
    買い物・食事

    5.0

    駅まで行けば、駅ビル、丸井、楽天地、ショッピングモールがあり、何でもそろう。
    暮らし・子育て

    4.0

    角地で公園に面してる。墨東病院もある。図書館も親水公園沿いにある。
ぷーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/27 09:14
ぷーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/27 09:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥と食洗機が付いていてとても便利でした

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    浴室乾燥と食洗機が付いていてとても便利でした
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぷーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/16 09:30
ぷーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/16 09:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

オートロックがついており、最近カメラも設置されたのでセキュリティはしっかりしていると感じます。
築年数が割と高めなので、それなりの経年劣化はあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    オートロックがついており、最近カメラも設置されたのでセキュリティはしっかりしていると感じます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぷーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/03 11:48
ぷーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/03 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】駅の近くには商業施設が立ち並び、だいたいのものは購入可能です。
駅の南口側は夜になるとすこし怖い人が増えてくるのであまり出歩かない方が良さそうです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】駅の近くには商業施設が立ち並び、だいたいのものは購入可能です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぷーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/23 22:40
ぷーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/23 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅からほとんど信号待ちもなく歩くことができるのでとてもアクセスが良いです。アルカキット錦糸町や東武ホテルを通り抜けることで雨の日もほとんど傘を使わずに家まで辿り着くことができます。
北口側は比較的落ち着いた住宅街ですが、錦糸町の南口側は治安が悪いので注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅からほとんど信号待ちもなく歩くことができるのでとてもアクセスが良いです。アルカキット錦糸町や東武ホテルを通り抜けることで雨の日もほとんど傘を使わずに家まで辿り着くことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/01 01:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/01 01:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】時間帯によって混雑状況は違うが、都心に行くまであまり混雑に合わない。また、押上まで直通運転をしており、時にはスカイツリーライン直通運転もあり郊外にも行きやすい。最近は改札あたりの工事があり、改札を出てからの混雑がなくストレスフリーです。
強いて挙げれば内装が少し古いです。毎日こまめに清掃が入り綺麗にはしようと努力されてますが、古いため少し暗い印象があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】時間帯によって混雑状況は違うが、都心に行くまであまり混雑に合わない。また、押上まで直通運転をしており、時にはスカイツリーライン直通運転もあり郊外にも行きやすい。最近は改札あたりの工事があり、改札を出てからの混雑がなくストレスフリーです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスバイエルマンション錦糸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 2SLDK 62.74㎡ 6.67㎡ 5,240万円 276万円
2023年4月 3階 2LDK 54.37㎡ 6.45㎡ 4,880万円 297万円
2022年3月 3階 2LDK 62.74㎡ 6.67㎡ 5,350万円 282万円
2021年10月 4階 2SLDK 54.37㎡ 6.45㎡ 5,350万円 325万円
2021年9月 3階 2LDK 南東 62.74㎡ 6.67㎡ 5,350万円 282万円
SALES HISTORY
エスバイエルマンション錦糸町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      62.74㎡

    • バルコニー面積

      6.67㎡

    • 販売価格

      5,240万円

    • 坪単価

      276万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.37㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      297万円

2022年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.74㎡

    • バルコニー面積

      6.67㎡

    • 販売価格

      5,350万円

    • 坪単価

      282万円

2021年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      54.37㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      5,350万円

    • 坪単価

      325万円

2021年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.74㎡

    • バルコニー面積

      6.67㎡

    • 販売価格

      5,350万円

    • 坪単価

      282万円

更新日:

SALES TRANSITION
エスバイエルマンション錦糸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エスバイエルマンション錦糸町の売買相場 緑線 = 墨田区亀沢の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスバイエルマンション錦糸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年6月 3階 2SLDK 62.74㎡ 155,000円 8,167円 10,000円 310,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスバイエルマンション錦糸町の
中古での賃料相場履歴

2016年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.74㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,167円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エスバイエルマンション錦糸町の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 墨田区亀沢の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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