北浦和公園パークホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩7分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目23番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,252万円

    168.1万円/坪

    3,453万円

    178.5万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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北浦和公園パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3353万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/05/23 18:36
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩8分程度の場所にある北浦和駅。駅周辺は夜になっても照明が明るく、治安が良好である。夜道を一人で歩いても不安を感じない。
北浦和駅西口側周辺にはスーパーがないため、仕事帰りの買い物が不便である。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街に立地しており、穏やかに生活できる。また、徒歩10分の場所にスーパーのイオンがあるため、食材や日用品購入には便利。
地形的には土地が平坦ではなく、坂道が多い。このため高齢になってからは生活しにくいエリアである。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホンが設置されている。
エントランスにトランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納できない。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、高台に位置しているため日照条件は良好である。 また、キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機がついている。

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買い物・食事

3.0

徒歩10分の場所にスーパーのイオンがあるため、日用品や食材購入には不自由しない。
スーツやバッグ、家電製品などを購入するさいは、浦和駅前にある百貨店やパルコに出向かねばならないため不便さを感じる。
暮らし・子育て

3.0

徒歩2分の場所に浦和区役所があるため便利である。
学区の小学校と中学校が、教育水準が高いとはいえない点が不満。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩8分程度の場所にある北浦和駅。駅周辺は夜になっても照明が明るく、治安が良好である。夜道を一人で歩いても不安を感じない。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街に立地しており、穏やかに生活できる。また、徒歩10分の場所にスーパーのイオンがあるため、食材や日用品購入には便利。
    外観・共用部

    4.0

    平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホンが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きの住戸であり、高台に位置しているため日照条件は良好である。 また、キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機がついている。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩10分の場所にスーパーのイオンがあるため、日用品や食材購入には不自由しない。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩2分の場所に浦和区役所があるため便利である。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/26 20:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/26 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】有名な大学・高校、大きな公園や美術館などがあり文教都市浦和を象徴するような駅。 近年はファミリータイプ中心にマンション建設ラッシュとなっており、子育て世代に人気である。 西口にはイオンモールがあり家族連れや近所の方々に賑わっている。 サイゼリヤやコメダ珈琲、マクドナルドやバーガーキングなど軽食から、 本格的なイタリアンを提供する店も駅周辺にはあるので食べるのにも困らない。
西口にはスーパーマーケットがイオンしかなく、駅から結構歩く。 京浜東北線の下りは南浦和行きと大宮行きがあり、 もちろん大宮行きに乗らないとつかない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北浦和駅に対する口コミ】有名な大学・高校、大きな公園や美術館などがあり文教都市浦和を象徴するような駅。 近年はファミリータイプ中心にマンション建設ラッシュとなっており、子育て世代に人気である。 西口にはイオンモールがあり家族連れや近所の方々に賑わっている。 サイゼリヤやコメダ珈琲、マクドナルドやバーガーキングなど軽食から、 本格的なイタリアンを提供する店も駅周辺にはあるので食べるのにも困らない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
不動産会社さん16項目投稿 2019/04/04 13:39
No nameさん
不動産会社さん
16項目投稿 2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】マンションから最も近い北浦和駅から京浜東北線を利用すると、東京駅などの都心エリアに40分程度でアクセスできます。
電車を下車してすぐに買い物ができるような、駅直結型の大型商業施設があれば更に利便性が増します。
周辺環境

4.0

マンションの北側には北浦和公園などのスポットがあるので、子供と一緒に遊んだり散歩を楽しむこともできます。
駅の反対側に図書館があるのですが、徒歩10分程度の場所なのでもっと近くにあればいいと感じます。
外観・共用部

3.0

周囲は生垣に囲まれている、スタイリッシュな小規模マンションです。
駐車スペースが不十分なので、近所で月額1万円程度で借りる必要がある点がデメリットです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きなので室内は明るくて、とても快適に暮らせます。キッチンも広く、3口のコンロも完備しているので家事も効率的に行えます。

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買い物・食事

4.0

徒歩10分程度の場所にイオンの大型店舗があり、食料品や生活用品を買うことができます。
目の前にコンビニがあると、24時間いつでも食品や飲み物を買えるようになります。
暮らし・子育て

4.0

最寄りの常盤小学校まで徒歩3分程度であり、低学年の子供も安心して通えます。
近隣に私立中学が少ないので、大学進学を重視する場合には都内で手ごろな学校を探す必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北浦和駅に対する口コミ】マンションから最も近い北浦和駅から京浜東北線を利用すると、東京駅などの都心エリアに40分程度でアクセスできます。
    周辺環境

    4.0

    マンションの北側には北浦和公園などのスポットがあるので、子供と一緒に遊んだり散歩を楽しむこともできます。
    外観・共用部

    3.0

    周囲は生垣に囲まれている、スタイリッシュな小規模マンションです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きなので室内は明るくて、とても快適に暮らせます。キッチンも広く、3口のコンロも完備しているので家事も効率的に行えます。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩10分程度の場所にイオンの大型店舗があり、食料品や生活用品を買うことができます。
    暮らし・子育て

    4.0

    最寄りの常盤小学校まで徒歩3分程度であり、低学年の子供も安心して通えます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 13:39
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】最寄駅の北浦和駅には飲食店やスーパー、コンビニ等がけっこうあるのでとても便利です。
大きなお店が少ないのでその点は少し不満です。
周辺環境

4.0

街並みはとても良く整備されており治安も良いので安心して生活することができます。
夜でもうるさい時があるのでその点は少し残念に思っています。
外観・共用部

4.0

セキュリティがしっかりしているので安心して生活することができます。
外観が少し地味なのでその点に関しては多少不満を感じています。
お部屋の仕様・設備

4.0

洗面所やキッチン、トイレ等が綺麗で使いやすいのである程度満足しています。

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買い物・食事

4.0

周辺には飲食店やコンビニ等があるので、気軽に外食を楽しんだり買い物をすることが出来てとても便利です。
大きなお店が少ないのでその点に関しては不満に感じています。
暮らし・子育て

4.0

常盤こころ保育園や埼玉市立常盤小学校、林病院など学校や病院が比較的近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。
夜でも車がけっこう走っていてうるさいので子育てをする上でその点はマイナス材料だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北浦和駅に対する口コミ】最寄駅の北浦和駅には飲食店やスーパー、コンビニ等がけっこうあるのでとても便利です。
    周辺環境

    4.0

    街並みはとても良く整備されており治安も良いので安心して生活することができます。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティがしっかりしているので安心して生活することができます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    洗面所やキッチン、トイレ等が綺麗で使いやすいのである程度満足しています。
    買い物・食事

    4.0

    周辺には飲食店やコンビニ等があるので、気軽に外食を楽しんだり買い物をすることが出来てとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    常盤こころ保育園や埼玉市立常盤小学校、林病院など学校や病院が比較的近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 13:39
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北・根岸線の北浦和駅から徒歩7分の立地にあり、閑静な住宅街にあり生活しやすいです。
マンション前の道が若干ですが暗いため、女性は不安に感じることがあります。
周辺環境

4.0

北浦和公園が近くにあるので、子供を遊ばせるのも運動するのも最適です。
夜間になると人通りが少なくなり、不安に思うことがあります。
外観・共用部

4.0

外観は非常に綺麗でオートロックマンションなのでセキュリティも安心です。
共用のエントランスなどが若干ですが古くなっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

ファミリーで生活するのに十分な広さがあり、室内も綺麗です。

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買い物・食事

4.0

駅前にはミニストップやスーパーもあり、松屋などの飲食店もあります。
ショッピングモールがないため、日用品の買い物は不便です。
暮らし・子育て

4.0

さいたま市立仲本小学校や市役所も近くにあります。
保育園や幼稚園が遠いため送り迎えが必要になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北・根岸線の北浦和駅から徒歩7分の立地にあり、閑静な住宅街にあり生活しやすいです。
    周辺環境

    4.0

    北浦和公園が近くにあるので、子供を遊ばせるのも運動するのも最適です。
    外観・共用部

    4.0

    外観は非常に綺麗でオートロックマンションなのでセキュリティも安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ファミリーで生活するのに十分な広さがあり、室内も綺麗です。
    買い物・食事

    4.0

    駅前にはミニストップやスーパーもあり、松屋などの飲食店もあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    さいたま市立仲本小学校や市役所も近くにあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
北浦和公園パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 6階 3LDK 65.94㎡ 7.89㎡ 3,330万円 167万円
2020年5月 6階 3LDK 65.94㎡ 7.89㎡ 3,380万円 169万円
2020年2月 6階 3LDK 南東 65.94㎡ 7.89㎡ 3,280万円 164万円
2019年8月 6階 3LDK 65.94㎡ 7.89㎡ 3,280万円 164万円
2019年4月 6階 3LDK 65.94㎡ 7.89㎡ 3,480万円 174万円
SALES HISTORY
北浦和公園パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.94㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      3,330万円

    • 坪単価

      167万円

2020年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.94㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      169万円

2020年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.94㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      164万円

2019年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.94㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      164万円

2019年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.94㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      174万円

更新日:

SALES TRANSITION
北浦和公園パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 北浦和公園パークホームズの売買相場 緑線 = さいたま市中央区大戸の売買相場 青線 = さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
北浦和公園パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年12月 1階 3LDK 83.95㎡ 145,000円 5,710円 10,000円 290,000円 0円 0円
2018年9月 1階 3LDK 83.95㎡ 155,000円 6,104円 10,000円 310,000円 0円 0円
2016年12月 1階 3LDK 83.95㎡ 155,000円 6,104円 10,000円 310,000円 0円 0円
2016年11月 1階 3LDK 83.95㎡ 165,000円 6,497円 0円 330,000円 0円 0円
2016年8月 1階 3LDK 83.95㎡ 180,000円 7,088円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
北浦和公園パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2018年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.94㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,710円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.94㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,104円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.94㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,104円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.94㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,497円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.94㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,088円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
北浦和公園パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 北浦和公園パークホームズの賃料相場 緑線 = さいたま市中央区大戸の賃料相場 青線 = さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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