北習志野セントラルガーデン

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北習志野」駅 徒歩1分 新京成電鉄線 東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市西習志野3丁目26番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,137万円

    110.7万円/坪

    1,208万円

    117.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    6,392円/坪

    7.2万円

    7,064円/坪

  • 表面利回り

    7.07

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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北習志野セントラルガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1173万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

sho.hさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2013/05/30 06:30
sho.hさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2013/05/30 06:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北習志野駅に対する口コミ】新京成線・東葉高速鉄道の新習志野駅の直ぐ目の前になります。駅の側と言う事で周辺のマンション同様1Fはテナントになっています。 アクセスの面ではとても便利です。
駅アクセスは良いのですが都心に出る面では少し難ありです。 新京成線は運賃がとても安いのですが時間がかかり、東葉高速鉄道は早いのですが運賃がとても高いです。改善して欲しいと思います。
周辺環境

4.0

駅前ですが大きく栄えたロータリーなどが無いです。 逆にそのお陰で駅前ですがあまりうるさいイメージは無く買い物に便利で助かります。
外観・共用部

5.0

1Fに5つのテナントが入居しています。 不動産屋などは特に利用することはないですが明るいので防犯面で良いと思います。玄関まわりもテナントが多くある割には広いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

駅前ですが結構広めの造りでリビング以外の洋室2部屋は丁度良い広さだと思います。 何れの部屋も廊下や押入れなどで間があいているので音の面でも漏れにくく便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

周辺の中では駅に近くお店が多いので買い物は非常に便利です。特に駅前にドラッグストアやスーパーがあるのでそれらが助かります。
暮らし・子育て

4.0

駅に近いのでマンション前を素通りする人はとても多いです。知らない人が多く通ると言う点では不安もありますが電車通学などは便利だと思います。車の通りが少ないのも利点です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北習志野駅に対する口コミ】新京成線・東葉高速鉄道の新習志野駅の直ぐ目の前になります。駅の側と言う事で周辺のマンション同様1Fはテナントになっています。 アクセスの面ではとても便利です。
    周辺環境

    4.0

    駅前ですが大きく栄えたロータリーなどが無いです。 逆にそのお陰で駅前ですがあまりうるさいイメージは無く買い物に便利で助かります。
    外観・共用部

    5.0

    1Fに5つのテナントが入居しています。 不動産屋などは特に利用することはないですが明るいので防犯面で良いと思います。玄関まわりもテナントが多くある割には広いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    駅前ですが結構広めの造りでリビング以外の洋室2部屋は丁度良い広さだと思います。 何れの部屋も廊下や押入れなどで間があいているので音の面でも漏れにくく便利です。
    買い物・食事

    5.0

    周辺の中では駅に近くお店が多いので買い物は非常に便利です。特に駅前にドラッグストアやスーパーがあるのでそれらが助かります。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅に近いのでマンション前を素通りする人はとても多いです。知らない人が多く通ると言う点では不安もありますが電車通学などは便利だと思います。車の通りが少ないのも利点です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/27 18:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/27 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北習志野駅に対する口コミ】家から徒歩10分、西船橋駅にも行けることでどこにでもいける。少し高いが安全面などから見るとまぁ許容範囲である
他の路線に比べて少し値段が高いことが気になる。とわいえ、やっぱり運賃が高いのは気になる
周辺環境

5.0

八千代緑が丘駅で降りるとすぐ目の前にイオンがあり買い物ができる事件などは聞いたことがないので比較的いいほうだと思う
強いて言うなら一つ一つの駅にもっとショッピングモールなどが欲しいおじさんが割と多いいので女子高生などは気をつけるべき
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

マックやミスタードーナツなど有名なお店もあり種類も豊富
強いて言うならもっとケンタッキーを増やして欲しい
暮らし・子育て

5.0

周りにもたくさん親子がいて少し安心出来る
混雑時に子供と乗ると子供が怪我しそうで怖い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北習志野駅に対する口コミ】家から徒歩10分、西船橋駅にも行けることでどこにでもいける。少し高いが安全面などから見るとまぁ許容範囲である
    周辺環境

    5.0

    八千代緑が丘駅で降りるとすぐ目の前にイオンがあり買い物ができる事件などは聞いたことがないので比較的いいほうだと思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    マックやミスタードーナツなど有名なお店もあり種類も豊富
    暮らし・子育て

    5.0

    周りにもたくさん親子がいて少し安心出来る
じゅじゅさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/17 00:25
じゅじゅさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/17 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北習志野駅に対する口コミ】新京成電鉄と東葉高速鉄道の2路線の最寄り駅である北習志野駅から、徒歩約1〜2分で通勤通学にとても便利です。
立体駐車場の下の段になる場合、車の出し入れに多少時間がかかるようです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北習志野駅に対する口コミ】新京成電鉄と東葉高速鉄道の2路線の最寄り駅である北習志野駅から、徒歩約1〜2分で通勤通学にとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

じゅじゅさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/02/17 07:24
じゅじゅさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/02/17 07:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

東葉高速鉄道の駅入口へは徒歩約1分、新京成電車の駅入口に徒歩約2分でとても便利です。
校区の小学校への通学路には、少し長い坂道があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    東葉高速鉄道の駅入口へは徒歩約1分、新京成電車の駅入口に徒歩約2分でとても便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北習志野駅に対する口コミ】駅なかの飲食店や目の前に商店街があり、買い物をするのにとても便利です。東葉高速鉄道が出来てから、都内にでるのも便利になりました。地下鉄なので、冬場でもそこまで寒くないのが嬉しいです。タクシー乗り場とバス、乗用車の乗車口が分かれていて助かります。
やたらと運賃が高く、通勤に使うのはしんどい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北習志野駅に対する口コミ】駅なかの飲食店や目の前に商店街があり、買い物をするのにとても便利です。東葉高速鉄道が出来てから、都内にでるのも便利になりました。地下鉄なので、冬場でもそこまで寒くないのが嬉しいです。タクシー乗り場とバス、乗用車の乗車口が分かれていて助かります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ルンルン♪さん
購入検討者さん15項目投稿 2018/12/13 09:20
ルンルン♪さん
購入検討者さん
15項目投稿 2018/12/13 09:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北習志野駅に対する口コミ】駅中にクリニックがある 銀行のATMもある
エレベーターはあるが、エスカレーターがない 階段の設置が反対だったらもっと良かった
周辺環境

4.0

駅が近い コンビニもすぐ近くに2つある 郵便局もある
コンビニの駐車場の出入り 前に塾もあるので生徒の出入りなどもある
外観・共用部

4.0

コンビニ前なので夜中でも明るいので 夜遅くの帰宅でも安心感がある。
1階が貸店舗で高級感がない。通行人が多いので不特定多数の人が毎日階下を通行していることになる。
お部屋の仕様・設備

無評価

収納がよさそうです。全室南向きで日当たりが良い。

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買い物・食事

5.0

スーパーや専門店も駅近くにあり、外食も出来る。ファミレスはジョナサンがあるが歩くと遠い。サイゼリアは近い。
思いつかないくらい便利だとおもう。しかし、全部駅の向こう側なので歩道橋を使うか遠回りの踏切を使うか、地下道を通るかする必要がある。
暮らし・子育て

4.0

保育園が多いので選択肢がありそう。公園はやや遠い。マンションの周りは歩道分離がされていないので注意が必要。
小中学校が 少し遠いのが難点だが学区としては良いと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北習志野駅に対する口コミ】駅中にクリニックがある 銀行のATMもある
    周辺環境

    4.0

    駅が近い コンビニもすぐ近くに2つある 郵便局もある
    外観・共用部

    4.0

    コンビニ前なので夜中でも明るいので 夜遅くの帰宅でも安心感がある。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    収納がよさそうです。全室南向きで日当たりが良い。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーや専門店も駅近くにあり、外食も出来る。ファミレスはジョナサンがあるが歩くと遠い。サイゼリアは近い。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園が多いので選択肢がありそう。公園はやや遠い。マンションの周りは歩道分離がされていないので注意が必要。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/20 21:55
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/20 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北習志野駅に対する口コミ】大規模な商店街や、リニューアルした西友などがあり、普段の買い物には事欠かない。新京成と東葉高速線の2路線を利用できるため便利。
東葉高速線の運賃が非常に高く、本数もあまり多くない。
周辺環境

3.0

近くに2つの総合病院や大きな公園、郵便局や図書館などがあり、暮らしやすいと思う。
駅が近いため電車や笛の音が聞こえてくる。
外観・共用部

3.0

エレベーターが二機あり、ほとんど待たずに乗れる。掃除が行き届いている。
20年以上前のマンションのため、デザインなどが全体的に古いように思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きいため、日当たりは良いように感じる。

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買い物・食事

4.0

商店街の中に、安くて魚の美味しいスーパーや、八百屋、西友などがあり、買い物の選択肢が多くとても便利。
レストランは基本的にチェーン店が多く、お洒落な店などはあまりない。
暮らし・子育て

3.0

病院や大きな公園、児童ホームなどがあり、子育てしやすい街だと思う。
船橋市は待機児童が多く、このマンションの周辺も保育園に入りにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北習志野駅に対する口コミ】大規模な商店街や、リニューアルした西友などがあり、普段の買い物には事欠かない。新京成と東葉高速線の2路線を利用できるため便利。
    周辺環境

    3.0

    近くに2つの総合病院や大きな公園、郵便局や図書館などがあり、暮らしやすいと思う。
    外観・共用部

    3.0

    エレベーターが二機あり、ほとんど待たずに乗れる。掃除が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    窓が大きいため、日当たりは良いように感じる。
    買い物・食事

    4.0

    商店街の中に、安くて魚の美味しいスーパーや、八百屋、西友などがあり、買い物の選択肢が多くとても便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院や大きな公園、児童ホームなどがあり、子育てしやすい街だと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/20 07:34
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/20 07:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北習志野駅に対する口コミ】大手町駅まで直通で30分弱。 SEIYUやTSUTAYAなどが駅周辺にあり、便利。
朝の通勤時間の電車は非常に混雑している。
周辺環境

3.0

新京成線と東葉高速鉄道の2線あり、利便性がよい。
駅以外に新しいものがない。 新京成の踏切が入り組んでいる。
外観・共用部

2.0

宅配ボックスあり。 駐輪場も駐車場も完備。
築20年以上なので古さを感じる。 お風呂に暖房が完備されていない。
お部屋の仕様・設備

2.0

エアコンは最新型が搭載。 床がクッション式になっている。

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買い物・食事

3.0

商店街までは徒歩5分以内なので、非常に便利。
小型の店舗が多く、大型の商業施設がない。
暮らし・子育て

3.0

近所に、公園、学校、病院が複数あり。不便は感じない。
希望の保育園に入るのが難しい。 病院はどこも混んでいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北習志野駅に対する口コミ】大手町駅まで直通で30分弱。 SEIYUやTSUTAYAなどが駅周辺にあり、便利。
    周辺環境

    3.0

    新京成線と東葉高速鉄道の2線あり、利便性がよい。
    外観・共用部

    2.0

    宅配ボックスあり。 駐輪場も駐車場も完備。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    エアコンは最新型が搭載。 床がクッション式になっている。
    買い物・食事

    3.0

    商店街までは徒歩5分以内なので、非常に便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    近所に、公園、学校、病院が複数あり。不便は感じない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
北習志野セントラルガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2K 北東 36.4㎡ 5.4㎡ 1,200万円 109万円
2023年10月 5階 4LDK 南西 82.8㎡ 13.5㎡ 4,599万円 184万円
2020年3月 2階 2K 北東 34.13㎡ 5㎡ 1,100万円 107万円
2020年2月 4階 2LDK 西 64.41㎡ 8.55㎡ 2,680万円 138万円
2019年5月 3階 2K 北東 34.13㎡ 5㎡ 1,180万円 114万円
SALES HISTORY
北習志野セントラルガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      36.4㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      109万円

2023年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.8㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      4,599万円

    • 坪単価

      184万円

2020年3月

    • 2階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      34.13㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      107万円

2020年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.41㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      138万円

2019年5月

    • 3階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      34.13㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      114万円

更新日:

SALES TRANSITION
北習志野セントラルガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 北習志野セントラルガーデンの売買相場 緑線 = 船橋市西習志野の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
北習志野セントラルガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 2K 南東 37㎡ 63,000円 5,629円 4,000円 63,000円 63,000円 0円
2023年9月 5階 2LDK 57.47㎡ 100,000円 5,752円 9,500円 200,000円 100,000円 0円
2023年7月 1階 3LDK 南西 64.41㎡ 130,000円 6,672円 0円 260,000円 130,000円 0円
2023年6月 1階 3LDK 南西 64.41㎡ 140,000円 7,185円 0円 280,000円 140,000円 0円
2023年4月 1階 3LDK 南西 64.41㎡ 150,000円 7,699円 0円 150,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
北習志野セントラルガーデンの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      34.13㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      5,629円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      34.13㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,752円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      34.13㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,672円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      34.13㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,185円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      34.13㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,699円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
北習志野セントラルガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 北習志野セントラルガーデンの賃料相場 緑線 = 船橋市西習志野の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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