ルミネ湯島

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「湯島」駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線
    「末広町」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線

  • 所在地

    東京都台東区上野1丁目5番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1996年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルミネ湯島周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,531万円

    392.6万円/坪

    6,935万円

    416.9万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6733万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/14 14:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/14 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】千代田線湯島駅は二重橋、大手町、日比谷が8分圏内、表参道、明治神宮も30分圏内ですごく便利。 湯島から北千住がすぐで北千住からだと羽田空港までのバスがあったり、日光に行く東武線や箱根に行くロマンスカーの駅もある。湯島駅徒歩10分圏内に上野駅があるので成田空港や東北新幹線も近いし、二重橋駅前で降りれば、東京駅目の前。 今まで千代田線沿線を知らなかったが、こんな便利だと離れられない。 湯島駅近辺は静かで和菓子屋さんもあるのに、すぐに繁華街、アメ横あり、とても風情豊かな文化地区と賑やか繁華街が混在しており、すごく楽しいし、住みやすいこの便利さ、環境の良さの割に家賃は若干安い気がする
特にないが、強いて言えば、改札から外までがエレベーターが一ヶ所のみでエスカレーターがなく、階段のみだと言う所くらい物価は安価な店が立ち並んでいるが、上野の近くでもある為、少し高い気がする
周辺環境

5.0

すぐ近くに和菓子屋さんやデパートがあり、東大病院や小さなクリニックもある。またマッサージ屋さんも多い駅の周りは便利。駅を出てもすぐ車道ではなく歩道に出るので安全
強いて言えばすぐ近くにスーパーがない。業務スーパーやハナマサが近い駅にエスカレーターがなく一台のエレベーターと階段のみ。御徒町に向かう方面は飲み屋街なので、酔っ払いの方や飲食店の方々が結構立っている
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

安価なレストランが多く、便利。1人で行くにしても入りやすい店が多く、複数で行く飲食店も充実している
特にないが、強いて言えば飲み屋さんが多いくらい
暮らし・子育て

4.0

緑が多く、環境は良い。すぐ近くに文京区の施設があり、プールなどあり充実している。近くに保育園、学校もある
緑があり、環境は良いが飲み屋さんがあるので御徒町に向かう道は人が多くベビーカーなど通りにくい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【湯島駅に対する口コミ】千代田線湯島駅は二重橋、大手町、日比谷が8分圏内、表参道、明治神宮も30分圏内ですごく便利。 湯島から北千住がすぐで北千住からだと羽田空港までのバスがあったり、日光に行く東武線や箱根に行くロマンスカーの駅もある。湯島駅徒歩10分圏内に上野駅があるので成田空港や東北新幹線も近いし、二重橋駅前で降りれば、東京駅目の前。 今まで千代田線沿線を知らなかったが、こんな便利だと離れられない。 湯島駅近辺は静かで和菓子屋さんもあるのに、すぐに繁華街、アメ横あり、とても風情豊かな文化地区と賑やか繁華街が混在しており、すごく楽しいし、住みやすいこの便利さ、環境の良さの割に家賃は若干安い気がする
    周辺環境

    5.0

    すぐ近くに和菓子屋さんやデパートがあり、東大病院や小さなクリニックもある。またマッサージ屋さんも多い駅の周りは便利。駅を出てもすぐ車道ではなく歩道に出るので安全
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    安価なレストランが多く、便利。1人で行くにしても入りやすい店が多く、複数で行く飲食店も充実している
    暮らし・子育て

    4.0

    緑が多く、環境は良い。すぐ近くに文京区の施設があり、プールなどあり充実している。近くに保育園、学校もある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湯島駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 :松坂屋等の大型店、アメ横、ドンキホーテを始めとした安売り店、等恵まれています。飲食店も充実。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス :朝夕の通勤通学の時間帯は混雑しますが、アクセスはとても便利です。 ・アプローチ等:坂が多いと言えば多いですね。
文教地区の香りと下町風情が入り混じった雰囲気をお好みでない向きには、おすすめしません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【湯島駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 :松坂屋等の大型店、アメ横、ドンキホーテを始めとした安売り店、等恵まれています。飲食店も充実。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス :朝夕の通勤通学の時間帯は混雑しますが、アクセスはとても便利です。 ・アプローチ等:坂が多いと言えば多いですね。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミネ湯島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 2LDK 西 53.97㎡ 13.74㎡ 6,680万円 409万円
2023年6月 3階 2LDK 西 53.97㎡ 13.74㎡ 6,780万円 415万円
2022年12月 3階 2LDK 西 53.97㎡ 13.74㎡ 6,780万円 415万円
2022年10月 3階 2LDK 西 53.97㎡ 13.74㎡ 5,980万円 366万円
2022年6月 3階 2LDK 西 53.97㎡ 13.74㎡ 5,460万円 334万円
SALES HISTORY
ルミネ湯島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.97㎡

    • バルコニー面積

      13.74㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      409万円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.97㎡

    • バルコニー面積

      13.74㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      415万円

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.97㎡

    • バルコニー面積

      13.74㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      415万円

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.97㎡

    • バルコニー面積

      13.74㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      366万円

2022年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.97㎡

    • バルコニー面積

      13.74㎡

    • 販売価格

      5,460万円

    • 坪単価

      334万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルミネ湯島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルミネ湯島の売買相場 緑線 = 台東区上野の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルミネ湯島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年7月 8階 1LDK 西 53.97㎡ 175,000円 10,719円 0円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルミネ湯島の
中古での賃料相場履歴

2018年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.97㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,719円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルミネ湯島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルミネ湯島の賃料相場 緑線 = 台東区上野の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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