ディアパーク西船橋

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西船橋」駅 徒歩8分 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市西船1丁目7番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,164万円

    172.1万円/坪

    4,422万円

    182.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    5,860円/坪

    15.6万円

    6,476円/坪

  • 表面利回り

    4.17

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ディアパーク西船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4293万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/06 23:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/06 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】路線が多いので乗り換えに便利です。改札内にもお店が多いです。土地の値段が安く、多くの路線がとおっているため、利便性が高い
駅周辺の治安が悪く、夜は特に危ない。駅内が汚い。周りにスーパーなどの施設がないため、生活しにくい。
周辺環境

3.0

飲食店や、コンビニ、本屋などがあり充実している。駅前に交番があるため、すぐに交番にいくことができる。
特にないが、もっと店数を増やして欲しい。居酒屋が多いため、夜はとても治安が悪く、全体的に汚い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

コンビニ、飲食店など美味しいお店が多い。
特にないが、利用者が多いため、常に混雑している。
暮らし・子育て

3.0

トイレの数も多く、子供連れでも使用しやすい。
利用者が多く、駅内が汚いため、快適に過ごすことができない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西船橋駅に対する口コミ】路線が多いので乗り換えに便利です。改札内にもお店が多いです。土地の値段が安く、多くの路線がとおっているため、利便性が高い
    周辺環境

    3.0

    飲食店や、コンビニ、本屋などがあり充実している。駅前に交番があるため、すぐに交番にいくことができる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    コンビニ、飲食店など美味しいお店が多い。
    暮らし・子育て

    3.0

    トイレの数も多く、子供連れでも使用しやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/09 17:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/09 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【西船橋駅に対する口コミ】駅ナカが充実したのは嬉しいが、もっとパワーテナントを入居させて欲しい。また、飲食店が入居しているのは結構なことだが、トイレはウォシュレットを導入してほしい。発展途上国ではなく日本なんだから。(これはJR全てに言える事)
◆ホームのエスカレーター工事はどなたが設計したのか知らないが迷惑な出来上がりだ。◆朝のラッシュ時、列車が立川に到着し改札に向かおうとするも、階段スペースを削った設計になっているので、エスカレーターの運搬能力以上に乗客が上(改札方面)に向かえない。なので、ホーム上の混雑が一向に治まらない。そのうち線路へ落ちる人が出てくるのでは?◆逆に改札からホームに向かう方(下り)のエスカレーターはスッカスカ。◆階段スペースをきちんと残しておけば、そこで乗客自身による微調整が出来たのに。全く現状を把握していない人たちによる頭の悪い設計だ。余計に不便になった。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【西船橋駅に対する口コミ】駅ナカが充実したのは嬉しいが、もっとパワーテナントを入居させて欲しい。また、飲食店が入居しているのは結構なことだが、トイレはウォシュレットを導入してほしい。発展途上国ではなく日本なんだから。(これはJR全てに言える事)
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

お悩み姫さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/07 16:14
お悩み姫さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/07 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

電車で一駅の船橋、車で10数分程度の郊外店含めれば、選択は豊富
駅周辺だけだと、あんまりお店がない。スーパーも大型店が無く、物足りない
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    電車で一駅の船橋、車で10数分程度の郊外店含めれば、選択は豊富
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアパーク西船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2SLDK 南西 68.22㎡ 10.28㎡ 3,590万円 174万円
2021年10月 3階 3LDK 67.28㎡ 不明 3,480万円 171万円
2021年1月 6階 3SLDK 南西 79.06㎡ 32.47㎡ 3,780万円 158万円
2015年5月 4階 3LDK 62.89㎡ 10.26㎡ 2,550万円 134万円
2015年2月 5階 3LDK 南西 63.28㎡ 10.26㎡ 2,650万円 138万円
SALES HISTORY
ディアパーク西船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.22㎡

    • バルコニー面積

      10.28㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      174万円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      171万円

2021年1月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.06㎡

    • バルコニー面積

      32.47㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      158万円

2015年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.89㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      134万円

2015年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.28㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      138万円

更新日:

SALES TRANSITION
ディアパーク西船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ディアパーク西船橋の売買相場 緑線 = 船橋市西船の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアパーク西船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 4階 2LDK 南西 53.3㎡ 103,000円 6,388円 0円 103,000円 0円 0円
2022年5月 1階 3LDK 南西 62.02㎡ 106,000円 5,650円 0円 106,000円 0円 0円
2022年4月 1階 2LDK 南西 53.3㎡ 95,000円 5,892円 0円 95,000円 0円 0円
2021年11月 2階 2LDK 南西 53.3㎡ 101,000円 6,264円 0円 101,000円 0円 0円
2020年7月 4階 3LDK 南東 65.15㎡ 117,000円 5,937円 10,000円 234,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアパーク西船橋の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.28㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      6,388円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.28㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      5,650円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.28㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.28㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      6,264円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      101,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.28㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      5,937円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      234,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ディアパーク西船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ディアパーク西船橋の賃料相場 緑線 = 船橋市西船の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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