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志木ニュータウンガーデンプラザ

志木ニュータウンガーデンプラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「柳瀬川」駅 徒歩9分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県志木市館2丁目3番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,419万円

    129.3万円/坪

    ～

    4,692万円

    137.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    4,908円/坪

    ～

    18.5万円

    5,425円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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志木ニュータウンガーデンプラザを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4556万円

参考相場価格の試算条件

  • 113平米(約34.18坪)
  • 角部屋
  • 29平米(約8.77坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

Moriirimoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/03 16:46
Moriirimoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/03 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【柳瀬川駅に対する口コミ】駅まで10分かからず、レンガが敷いてあり、草木が植えられた道なので気持ちよく歩ける。駅前にサミットあり。 関越自動車道の所沢ICに７～８分で行ける。
柳瀬川は急行は止まらない。駅前のスポーツクラブが閉鎖してしまった。
周辺環境

3.0
マンションが立ち並ぶ住宅街。図書館、体育館、テニスクラブ、出張所など文化・スポーツ施設が充実。柳瀬川沿いの土手は沿線でも有名な桜の名所。
外食して飲酒したくなると歩いて行けるところにレストラン・居酒屋などの飲食施設は少ない（というかほぼない）。
外観・共用部

5.0
鹿島の建築。免震構造で安心。オートロック。玄関ドアは二重鍵。 ２戸に1台のエレベータで待ち時間は少ない。駐車場は100%あり。
ゲストルームはない。集会室の和室を貸し出せば良いと思う。ペットは禁止だが、個人的には解禁にした方がよいと思う。 駐車場が世帯数に対し100%あり、最近では空きが出てきている。
お部屋の仕様・設備

5.0
梁が室内にないので家具がレイアウトしやすい。日当たりが良く、冬晴れていればエアコン不要。サッシは大きい。各部屋が大きめで収納も多い。 角住戸なので浴室含め窓が無い部屋がなく通風、日当たりは最高。

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買い物・食事

4.0
駅前にサミット、駅に行く途中にペアモール商店街があり。日常の買い物には困らない。
ヤオコー、マルエツ、ユニクロ、ABCマートなど少し大きいスーパー、専門店に行くにはクルマが必要。
暮らし・子育て

5.0
保育園がここ２～３年で急増。多分困らない。 小中学校のレベルは昔は高かった。二中は1/3程度が偏差値70程度の高校に進んでいたくらい。
ゲームセンター、風俗店等が一切ない街なので、その方面に免疫がつかないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【柳瀬川駅に対する口コミ】駅まで10分かからず、レンガが敷いてあり、草木が植えられた道なので気持ちよく歩ける。駅前にサミットあり。 関越自動車道の所沢ICに７～８分で行ける。
    周辺環境

    3.0
    マンションが立ち並ぶ住宅街。図書館、体育館、テニスクラブ、出張所など文化・スポーツ施設が充実。柳瀬川沿いの土手は沿線でも有名な桜の名所。
    外観・共用部

    5.0
    鹿島の建築。免震構造で安心。オートロック。玄関ドアは二重鍵。 ２戸に1台のエレベータで待ち時間は少ない。駐車場は100%あり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    梁が室内にないので家具がレイアウトしやすい。日当たりが良く、冬晴れていればエアコン不要。サッシは大きい。各部屋が大きめで収納も多い。 角住戸なので浴室含め窓が無い部屋がなく通風、日当たりは最高。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にサミット、駅に行く途中にペアモール商店街があり。日常の買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園がここ２～３年で急増。多分困らない。 小中学校のレベルは昔は高かった。二中は1/3程度が偏差値70程度の高校に進んでいたくらい。
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SALES HISTORY
志木ニュータウンガーデンプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 3LDK 南東 88.23㎡ 17.61㎡ 2,980万円 112万円
2022年3月 9階 3LDK 南東 82.41㎡ 17.33㎡ 3,480万円 140万円
2022年2月 3階 4LDK 南東 113.4㎡ 29.3㎡ 4,380万円 128万円
2022年2月 13階 4LDK 南東 105.93㎡ 29.3㎡ 3,980万円 124万円
2021年12月 3階 4LDK 南東 113.4㎡ 29.3㎡ 4,580万円 134万円
SALES HISTORY
志木ニュータウンガーデンプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.23㎡

    • バルコニー面積

      17.61㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      112万円

2022年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.41㎡

    • バルコニー面積

      17.33㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      140万円

2022年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      113.4㎡

    • バルコニー面積

      29.3㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      128万円

2022年2月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.93㎡

    • バルコニー面積

      29.3㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      124万円

2021年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      113.4㎡

    • バルコニー面積

      29.3㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      134万円

更新日：

SALES TRANSITION
志木ニュータウンガーデンプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 志木ニュータウンガーデンプラザの売買相場 緑線 ＝ 志木市館の売買相場 青線 ＝ 志木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
志木ニュータウンガーデンプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 6階 3LDK 南東 88.23㎡ 135,000円 5,058円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年10月 3階 3LDK 南東 82.41㎡ 119,000円 4,774円 10,000円 119,000円 119,000円 0円
2023年3月 6階 3LDK 南東 88.23㎡ 130,000円 4,871円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
志木ニュータウンガーデンプラザの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      113.4㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,058円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      113.4㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      4,774円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      113.4㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,871円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
志木ニュータウンガーデンプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 志木ニュータウンガーデンプラザの賃料相場 緑線 ＝ 志木市館の賃料相場 青線 ＝ 志木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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