クレド磯子クレアール

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「磯子」駅 徒歩3分 JR根岸線 JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目8番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1996年7月

  • 間取り

    2SLDK ~ 5SDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,354万円

    160.7万円/坪

    3,561万円

    170.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    7,432円/坪

    17.1万円

    8,214円/坪

  • 表面利回り

    5.66

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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クレド磯子クレアールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3458万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/19 09:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/19 09:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【磯子駅に対する口コミ】始発駅。電車の本数も多い。 バスターミナルがあり、バスでも各所へ行ける。横浜駅へのアクセスが良い割に、磯子、根岸あたりは住宅価格が周辺と比べて比較的安い。その分駅が栄えていなかったりはしますが、駅前で遊びたいといった方でなけれな、コスパは結構良く感じるのではと思う。
京浜東北線含め長距離に渡るため、どこかしらで事故などがあり、電車が止まる、遅れることが多い。駅前の居酒屋で飲んで帰りたいという方は選択肢が少なく感じると思う。
周辺環境

3.0

駅周辺にスーパーが3軒、大手コンビニは無いが、ニューデイズがある。治安の悪さが気になったことはない。良くも悪くも駅前が栄えてるわけではないので、酔っ払いもいない。夜中溜まり場になりそうなコンビニも駅から少し歩くし小規模なので溜まり場もない。
駅ビルのような商業施設がない。コンビニまでは少し歩く。駅前が幹線道路で、たまに暴走族が通過して行ってうるさいことがある。磯子を拠点としているわけではなく、道路を通過していく感じではあるのですが。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

チェーン店は、ケンタッキー、松屋、サイゼリヤ、ベックスコーヒー。 あと非チェーン店がちらほら。
充実しているとは言い難い。絶対無理ですが、スタバできたらいいな。
暮らし・子育て

4.0

住宅地で幼稚園、保育園は多くある。伴い、小規模公園も多い。足を伸ばせば大規模な久良岐公園もある。 工場地帯も近くにあるが、噴煙などが気になることはこれまでなかった。
駅前に幹線道路があり、駅前の住宅だと排気ガスなどが気になるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【磯子駅に対する口コミ】始発駅。電車の本数も多い。 バスターミナルがあり、バスでも各所へ行ける。横浜駅へのアクセスが良い割に、磯子、根岸あたりは住宅価格が周辺と比べて比較的安い。その分駅が栄えていなかったりはしますが、駅前で遊びたいといった方でなけれな、コスパは結構良く感じるのではと思う。
    周辺環境

    3.0

    駅周辺にスーパーが3軒、大手コンビニは無いが、ニューデイズがある。治安の悪さが気になったことはない。良くも悪くも駅前が栄えてるわけではないので、酔っ払いもいない。夜中溜まり場になりそうなコンビニも駅から少し歩くし小規模なので溜まり場もない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    チェーン店は、ケンタッキー、松屋、サイゼリヤ、ベックスコーヒー。 あと非チェーン店がちらほら。
    暮らし・子育て

    4.0

    住宅地で幼稚園、保育園は多くある。伴い、小規模公園も多い。足を伸ばせば大規模な久良岐公園もある。 工場地帯も近くにあるが、噴煙などが気になることはこれまでなかった。
くまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/09/13 22:44
くまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/09/13 22:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【磯子駅に対する口コミ】えきまでのアクセスがいい。スーパーがちかい。
特にないが、かなり、遊ぶ場所がすくない。
周辺環境

2.0

駅の音がうるさくない。日当たりもそこまで悪くない。
公害が酷い。変な匂いがする。道路から黒い煤が飛んできてベランダが黒くなる。
外観・共用部

3.0

共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)は良好。
ペット飼育可否等は、ペット不可ルールです。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等、普通です。

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買い物・食事

2.0

スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離近い。
充実度、物価の高さについて、物価は高い。
暮らし・子育て

3.0

学校・保育園・幼稚園までの距離はとおくない。
近所の公園の有無はあるが、ちょっと遊び場がすくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【磯子駅に対する口コミ】えきまでのアクセスがいい。スーパーがちかい。
    周辺環境

    2.0

    駅の音がうるさくない。日当たりもそこまで悪くない。
    外観・共用部

    3.0

    共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)は良好。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等、普通です。
    買い物・食事

    2.0

    スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離近い。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校・保育園・幼稚園までの距離はとおくない。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【磯子駅に対する口コミ】横浜駅まで15分という好立地。中華街やみなとみらいも近い。
管理会社の質が悪く、宅配ボックスを覗かれたり噂話を広げられたりする。
周辺環境

4.0

駅から絶妙な距離で(徒歩5分)電車の音が気にならず、かつ便利。
スーパーとコンビニはあるが、それ以外は無い。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスは十分あり、レンガ調できれいな外観。
清掃の程度が管理人によってばらつく。やりすぎだとゴミ分別をやらされる。
お部屋の仕様・設備

5.0

朝日が入り、風通しも良くいい環境。天井高も十分。

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買い物・食事

5.0

目の前にスーパー、ドラッグストア、100円ショップがある。
その他買い物のお店はない。飲食店が少ない。
暮らし・子育て

5.0

病院複合施設が目の前にある。学校も近い。
救急病院はとおい。お祭りは年々縮小傾向。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【磯子駅に対する口コミ】横浜駅まで15分という好立地。中華街やみなとみらいも近い。
    周辺環境

    4.0

    駅から絶妙な距離で(徒歩5分)電車の音が気にならず、かつ便利。
    外観・共用部

    4.0

    宅配ボックスは十分あり、レンガ調できれいな外観。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    朝日が入り、風通しも良くいい環境。天井高も十分。
    買い物・食事

    5.0

    目の前にスーパー、ドラッグストア、100円ショップがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院複合施設が目の前にある。学校も近い。
くますさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2015/06/04 17:35
くますさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2015/06/04 17:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

磯子駅から徒歩2分。スーパー、病院、区役所、小学校も全て徒歩5分以内です。
16号沿いなので車とトラックの騒音がうるさいのと、排気ガスでベランダも汚れる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    磯子駅から徒歩2分。スーパー、病院、区役所、小学校も全て徒歩5分以内です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ふたろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/04/11 11:09
ふたろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/04/11 11:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【磯子駅に対する口コミ】磯子駅まで徒歩3分と表示されていますが、実際には徒歩2分!それに始発に乗れるので、絶対に座れます。走れば1分で行かれます!!
周辺環境

-

北側は国道16号線道路の為、騒音がうるさい。窓を閉めていれば問題ないが、夏や喚起等で窓を開けているとテレビの音は聞こえない。
外観・共用部

4.0

初めて外観を見る方達にはよく、「高級マンションだね~」と言われます。実際は高級ではありませんが、そのように見えるのはラッキーかな!!
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スーパー、ハック、銀行、徒歩1分!区役所徒歩2分!激安八百屋徒歩1分!午前中でほぼ品切れになるのでお早めに!!
暮らし・子育て

3.0

幼稚園で歩いて行かれる場所はないのでだいたいが送迎バスか自転車、小学校は徒歩3分。中学校は少し坂の上で徒歩20分。中学校に入ると通学のウォーキングで皆スリムになります!

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【磯子駅に対する口コミ】磯子駅まで徒歩3分と表示されていますが、実際には徒歩2分!それに始発に乗れるので、絶対に座れます。走れば1分で行かれます!!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    初めて外観を見る方達にはよく、「高級マンションだね~」と言われます。実際は高級ではありませんが、そのように見えるのはラッキーかな!!
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スーパー、ハック、銀行、徒歩1分!区役所徒歩2分!激安八百屋徒歩1分!午前中でほぼ品切れになるのでお早めに!!
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園で歩いて行かれる場所はないのでだいたいが送迎バスか自転車、小学校は徒歩3分。中学校は少し坂の上で徒歩20分。中学校に入ると通学のウォーキングで皆スリムになります!

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレド磯子クレアールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 2階 2LDK 南東 67.91㎡ 不明 3,280万円 160万円
2020年6月 1階 2LDK 南東 67.91㎡ 不明 3,180万円 155万円
2020年3月 1階 1LDK 南東 67.91㎡ 11.24㎡ 3,280万円 160万円
2019年2月 1階 3LDK 南東 66.21㎡ 不明 2,580万円 129万円
2018年12月 1階 3LDK 南東 66.21㎡ 不明 2,598万円 130万円
SALES HISTORY
クレド磯子クレアールの
中古での売却・購入相場履歴

2020年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      160万円

2020年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      155万円

2020年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.91㎡

    • バルコニー面積

      11.24㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      160万円

2019年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      129万円

2018年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,598万円

    • 坪単価

      130万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレド磯子クレアールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレド磯子クレアールの売買相場 緑線 = 横浜市磯子区森の売買相場 青線 = 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレド磯子クレアールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 2階 3LDK 南東 61.19㎡ 158,000円 8,536円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2023年5月 2階 3LDK 南東 61.19㎡ 160,000円 8,644円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年4月 2階 3LDK 南東 61.19㎡ 170,000円 9,184円 0円 170,000円 170,000円 0円
2021年5月 2階 3LDK 南東 61.19㎡ 140,000円 7,563円 0円 140,000円 140,000円 0円
2020年12月 2階 3LDK 南東 61.19㎡ 150,000円 8,104円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレド磯子クレアールの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.21㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,536円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.21㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,644円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.21㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,184円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.21㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,563円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.21㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,104円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレド磯子クレアールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレド磯子クレアールの賃料相場 緑線 = 横浜市磯子区森の賃料相場 青線 = 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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