MANSION LIBRARY

ウインベルガーデン大宮

ウインベルガーデン大宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩16分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目180番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,467万円

    166.2万円/坪

    ～

    3,682万円

    176.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    4,767円/坪

    ～

    10.9万円

    5,268円/坪

  • 表面利回り

    3.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウインベルガーデン大宮を当社で売却するメリット

ウインベルガーデン大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3575万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/11/19 12:38
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある大宮駅。埼京線や上野東京ラインなど複数の路線を利用できるため、東京都心への交通アクセスに恵まれている。
大宮駅東口前エリアは、深夜の時間帯になると若者や外国人が集まっており、治安の悪さを感じる。
周辺環境

3.0
徒歩3分の場所にスーパーのマルエツがあり、徒歩30秒の場所に郵便局があるため生活利便性は良好である。
地形的なリスクを感じる。マンションよりも東側エリアは低地となり、東へ10分ほど歩くと芝川が流れている。 2019年10月に大型台風が襲来したとき、結果的にマンション周辺は冠水しなかったが、冠水しても不思議ではないほどの危険を感じた。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックが設置されている。
エントランスにはトランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納できるスペースがない。
お部屋の仕様・設備

2.0
南西向きの住戸であり、ベランダ側正面は戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良好である。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩3分の場所にスーパーのマルエツがあるため、食材購入については便利である。
ビジネス用品や雑貨、家電製品を購入するためには、徒歩18分程度の場所にある大宮駅前エリアまで出向く必要がある。休日は、駅前の商業施設は混雑しており不便さを感じる。
暮らし・子育て

3.0
徒歩5分圏内に、認可外を含めて保育施設が5ヶ所ある。
学区の小学校まで徒歩10分の距離があるため、親としてはやや不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある大宮駅。埼京線や上野東京ラインなど複数の路線を利用できるため、東京都心への交通アクセスに恵まれている。
    周辺環境

    3.0
    徒歩3分の場所にスーパーのマルエツがあり、徒歩30秒の場所に郵便局があるため生活利便性は良好である。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    南西向きの住戸であり、ベランダ側正面は戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良好である。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩3分の場所にスーパーのマルエツがあるため、食材購入については便利である。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩5分圏内に、認可外を含めて保育施設が5ヶ所ある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/11 00:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/11 00:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】在来線でも様々な路線が通っており、新幹線に乗り換えるまでがとても楽。タワーマンションなどがあり、様々な路線があるので住みやすいと思う。
強いて挙げれば在来線のホームの狭さが気になる。家賃が高くお金に余裕がないと住めないところが多い。
周辺環境

5.0
駅の近くには様々な商業施設があり、欲しいものは手に入る警察が多くいるので不審な人物は職質を受けていたりする。
強いて挙げれば広すぎて分からなくなったりする。居酒屋が多いので夜は警察がいても治安が悪いかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
様々なジャンルの飲食店があり、食べたい時に食べたいものを食べれる。
強いて挙げれば商業施設などに入っていた場合道が分かりずらかったりする。
暮らし・子育て

5.0
大きい公園があったりして子育てにはいいと思う。
居酒屋も多くある為夜は治安が悪かったりする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】在来線でも様々な路線が通っており、新幹線に乗り換えるまでがとても楽。タワーマンションなどがあり、様々な路線があるので住みやすいと思う。
    周辺環境

    5.0
    駅の近くには様々な商業施設があり、欲しいものは手に入る警察が多くいるので不審な人物は職質を受けていたりする。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    様々なジャンルの飲食店があり、食べたい時に食べたいものを食べれる。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きい公園があったりして子育てにはいいと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/19 18:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/19 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】新幹線も出ており、大きい駅。買い物も困らないし、時間潰しもカフェでできる。 手土産等も美味しいものが手に入ります。アップルパイのお店とチーズタルトのお店がおすすめです！ 駅近くにもたくさん買い物しやすいしご飯も食べやすいし、カラオケ施設等もたくさんあります。
高崎線、宇都宮線が乗り場が2つあって、時間によって違うのでわかりにくいです。まえにやたらと待つなーと思ったら別の方から電車がでていました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】新幹線も出ており、大きい駅。買い物も困らないし、時間潰しもカフェでできる。 手土産等も美味しいものが手に入ります。アップルパイのお店とチーズタルトのお店がおすすめです！ 駅近くにもたくさん買い物しやすいしご飯も食べやすいし、カラオケ施設等もたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/04 18:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/04 18:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】西口と東口でまた違った感じですが コンビニや飲食店、百貨店なども近くにあり駅周辺で色んなことが楽しめます。エレベーターやエスカレーターもあるので快適にすごせます。 待ち合わせするには初めての方にはなかなか分かりづらいみたいです。
大きな駅なので人の多さは昨今では少し気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】西口と東口でまた違った感じですが コンビニや飲食店、百貨店なども近くにあり駅周辺で色んなことが楽しめます。エレベーターやエスカレーターもあるので快適にすごせます。 待ち合わせするには初めての方にはなかなか分かりづらいみたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウインベルガーデン大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 南西 70.3㎡ 8㎡ 3,380万円 159万円
2023年4月 5階 3LDK 南西 70.3㎡ 8㎡ 3,730万円 175万円
2023年3月 1階 3LDK 南西 70.3㎡ 7.82㎡ 3,398万円 160万円
2023年2月 1階 3LDK 南西 70.3㎡ 7.82㎡ 3,470万円 163万円
2023年2月 1階 3LDK 南西 70.3㎡ 7.82㎡ 3,498万円 164万円
SALES HISTORY
ウインベルガーデン大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.3㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      159万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.3㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      3,730万円

    • 坪単価

      175万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.3㎡

    • バルコニー面積

      7.82㎡

    • 販売価格

      3,398万円

    • 坪単価

      160万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.3㎡

    • バルコニー面積

      7.82㎡

    • 販売価格

      3,470万円

    • 坪単価

      163万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.3㎡

    • バルコニー面積

      7.82㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウインベルガーデン大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウインベルガーデン大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区天沼町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウインベルガーデン大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 3LDK 67.52㎡ 100,000円 4,896円 5,000円 200,000円 100,000円 0円
2020年3月 3階 3LDK 67.52㎡ 98,000円 4,798円 5,000円 196,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウインベルガーデン大宮の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.3㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,896円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.3㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,798円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウインベルガーデン大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウインベルガーデン大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区天沼町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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