ペルル谷津駅前

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「谷津」駅 徒歩1分 京成本線
    「津田沼」駅 徒歩15分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市谷津4丁目4番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ペルル谷津駅前周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,885万円

    142.4万円/坪

    3,064万円

    151.2万円/坪

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2975万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/24 17:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/24 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷津駅に対する口コミ】京成本線の各駅停車が停車します。京成船橋駅でJRに乗り換え又は京成の特急や快速に乗り換えることで、特に東京方面へのアクセスはいいと思います。駅から徒歩で5分位の所に、比較的本数のでているバス停があり、乗車すれば、津田沼駅にでることができます。京成沿線で近隣の船橋競馬場駅や京成津田沼駅と比べて、5000円程度、家賃相場が安くなっています。通勤・通学の際は京成船橋駅やJR津田沼駅の利用を考えたり、日常品の購入の際には、駅前の食品スーパーやひと駅先の船橋競馬場駅にあるららぽーとやビビットスクエアを利用することを考えていくような工夫をして、利便性を高くしていくと、さらにコストパフォーマンスがよくなると思います。
各駅停車以外の電車が停車しないこと、タクシー乗り場がないこと、駅前に比較的本数のあるバス停がないことなどが挙げられると思います。駅前ですべて買い物を完結したいというニーズが高い人には、少々住みにくいと感じるかもしれません。また駅北口に住んだ場合、さらに利用できるお店を考えると、駅南口に出るかJR津田沼駅まで徒歩などで出る必要があり、不便さを感じるかもしれません。
周辺環境

4.0

駅南口に、風情ある商店街があり、コンビニ、ドラックストア、八百屋さんなどが元気に営業しています。また徒歩数分の所に食品スーパーもあり、生活必需品の購入に便利です。駅南口を降りた所に総合病院があり、その他各種個人クリニックも充実していて、何かあった時でも安心できます。駅南口を出ると目の前に交番があり、並行して幹線道路も通っているため、明るく人通りも多いので安心です。歓楽街もないため、酔っ払いが多いということもありません。
駅前にいわゆる総合スーパーがないため、衣料品の購入などを駅前で完結しようと考えると難しい点があると思います。 駅北口は、いわゆる閑静な住宅街のため、ほとんど買い物できるお店がないです。駅北口は、閑静な住宅街になるため、お店もほとんどないことで、街灯が若干少なく、夜少々暗いなと感じて怖いと思うかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅南口にある商店街に、カフェ、お好み焼き屋さん、パン屋さん、ラーメン屋さんなどが揃っています。また近くに評価の高いケーキ屋さんもあります。
ファミレスなどが駅前になく、また牛丼チェーンなども駅前にはないため、ファミリー層向けや独身者向けのお店が少ない点が挙げられると思います。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の改札外に車いすや自転車も入るエレベーターがあり、バリアフリールートが設定されています。谷津公園をはじめ、遊具のある公園が多く設置されていて、遊ぶ場所に困らないと思います。近くに幼稚園や保育園が多くあります。遊歩道もあり、野鳥の観察や散歩も楽しめます。
住む所によっては、小学校までの通学時間が、多少かかってしまう心配があると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【谷津駅に対する口コミ】京成本線の各駅停車が停車します。京成船橋駅でJRに乗り換え又は京成の特急や快速に乗り換えることで、特に東京方面へのアクセスはいいと思います。駅から徒歩で5分位の所に、比較的本数のでているバス停があり、乗車すれば、津田沼駅にでることができます。京成沿線で近隣の船橋競馬場駅や京成津田沼駅と比べて、5000円程度、家賃相場が安くなっています。通勤・通学の際は京成船橋駅やJR津田沼駅の利用を考えたり、日常品の購入の際には、駅前の食品スーパーやひと駅先の船橋競馬場駅にあるららぽーとやビビットスクエアを利用することを考えていくような工夫をして、利便性を高くしていくと、さらにコストパフォーマンスがよくなると思います。
    周辺環境

    4.0

    駅南口に、風情ある商店街があり、コンビニ、ドラックストア、八百屋さんなどが元気に営業しています。また徒歩数分の所に食品スーパーもあり、生活必需品の購入に便利です。駅南口を降りた所に総合病院があり、その他各種個人クリニックも充実していて、何かあった時でも安心できます。駅南口を出ると目の前に交番があり、並行して幹線道路も通っているため、明るく人通りも多いので安心です。歓楽街もないため、酔っ払いが多いということもありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅南口にある商店街に、カフェ、お好み焼き屋さん、パン屋さん、ラーメン屋さんなどが揃っています。また近くに評価の高いケーキ屋さんもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の改札外に車いすや自転車も入るエレベーターがあり、バリアフリールートが設定されています。谷津公園をはじめ、遊具のある公園が多く設置されていて、遊ぶ場所に困らないと思います。近くに幼稚園や保育園が多くあります。遊歩道もあり、野鳥の観察や散歩も楽しめます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/29 11:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/29 11:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷津駅に対する口コミ】歩けば津田沼にも南船橋へもいけるので時間さえあれば、最短ルートの選択が可能です。住みやすいので、多少は高くてもコミュニティに属している感覚があっていいと思います。
各駅停車のみなので、待ちますし津田沼駅までもかなりあります。交通利便性が悪いのに家賃は高いです。 歩くにも遠いパターンが多いのにもう少し安いと助かります。
周辺環境

3.0

商店街が活気付いています。 お店がたくさんありスーパーなどにも負けていません。かなり良いです。 津田沼は飲み屋など危険そうなエリアもありますが、谷津は離れていますので安全です。
商店街の閉店時間が夜9時と早いです。 東京に通勤している方は間に合いません。干潟の公園など、夜は人がいないので不審者などがいるかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

商店街の充実度が高いです。 居酒屋、ビール専門店、イタリアン、中華など何でもあります。
商店街の閉店時間が早いです。 飲みたい時に飲めないフラストレーションがあります。 津田沼なら開いています。
暮らし・子育て

5.0

大きな団地があるので、治安はかなり良いです。 小学生のバスもあるので子育てには良いです。
一般のバス乗客に混じっての小学生スクールバスなので危険な場面もあるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【谷津駅に対する口コミ】歩けば津田沼にも南船橋へもいけるので時間さえあれば、最短ルートの選択が可能です。住みやすいので、多少は高くてもコミュニティに属している感覚があっていいと思います。
    周辺環境

    3.0

    商店街が活気付いています。 お店がたくさんありスーパーなどにも負けていません。かなり良いです。 津田沼は飲み屋など危険そうなエリアもありますが、谷津は離れていますので安全です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    商店街の充実度が高いです。 居酒屋、ビール専門店、イタリアン、中華など何でもあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    大きな団地があるので、治安はかなり良いです。 小学生のバスもあるので子育てには良いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/12 22:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/12 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷津駅に対する口コミ】悪いところはなし。ベンチと自販機完備してるか暇はない治安がいいので何もなく平和。そのため静かに暮らしたい人にはおすすめ
少しコンビニとかが少ないかもしれない。買いたいものが買えないかもしれない駅だと快速が止まらないので急いで行く人には辛いかも
周辺環境

4.0

レトロちっくで良い雰囲気。 スーパーやコンビニも近くにあるパトカーのサイレンも鳴らないベンチ平和な駅
見方を変えればボロボロと言う声も、、 合わない人は合わない強いていうのであれば田舎という声も、、あり、
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

近くにコスパがいい店が立ち並ぶ商店街がある。
メニューが偏るかもしれないので飽きが来る可能性あり。
暮らし・子育て

3.0

可もなく不可もなく、至って普通の駅と周辺
強いて言うならボロいのが目立つかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【谷津駅に対する口コミ】悪いところはなし。ベンチと自販機完備してるか暇はない治安がいいので何もなく平和。そのため静かに暮らしたい人にはおすすめ
    周辺環境

    4.0

    レトロちっくで良い雰囲気。 スーパーやコンビニも近くにあるパトカーのサイレンも鳴らないベンチ平和な駅
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    近くにコスパがいい店が立ち並ぶ商店街がある。
    暮らし・子育て

    3.0

    可もなく不可もなく、至って普通の駅と周辺
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/27 12:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/27 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷津駅に対する口コミ】電車の本数が多い。エレベーターやエスカレーターが充実しており、乗降しやすい。立地がいい割に土地が安い。買い物にも困らない。
快速が停まらなくなったので、隣の駅まで行かなければならない。京葉線へのアクセスが悪い。学生が住むにはやや家賃が高め。
周辺環境

4.0

南口には商店街があり、八百屋・ドラッグストア・コンビニが充実している。歯医者や総合病院など、医療面でも充実している。駅の南口を降りた先にすぐ交番がある。明るく人通りが多いので安心。
北口の商店街に店舗が少なく、少々寂れた印象がある。駅の北口がやや寂れているため、夜道が少し心配。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

チェーン店は少ないが、魅力的な個人経営の飲食店が充実している。クラフトビール屋や中華料理店や居酒屋などが多い。
カフェがあるものの、気軽に入りにくい店舗。
暮らし・子育て

5.0

エスカレーターやエレベーターが充実している。子供の遊ぶ大きな公園や、ラムサール条約登録地の干潟が近くにある。
駅に多目的トイレがない。小学校を選ぶ親御さんのせいで、小学生が路線バスを利用するため登下校時にバスが混む。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【谷津駅に対する口コミ】電車の本数が多い。エレベーターやエスカレーターが充実しており、乗降しやすい。立地がいい割に土地が安い。買い物にも困らない。
    周辺環境

    4.0

    南口には商店街があり、八百屋・ドラッグストア・コンビニが充実している。歯医者や総合病院など、医療面でも充実している。駅の南口を降りた先にすぐ交番がある。明るく人通りが多いので安心。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    チェーン店は少ないが、魅力的な個人経営の飲食店が充実している。クラフトビール屋や中華料理店や居酒屋などが多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    エスカレーターやエレベーターが充実している。子供の遊ぶ大きな公園や、ラムサール条約登録地の干潟が近くにある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/25 20:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/25 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷津駅に対する口コミ】1番線と2番線しかなく、ホームがひとつだから間違えにくい住みやすさにかんしてははとてもいいと思う
階段が長くて少し狭いと感じることがある。とくに思い当たるデメリットはありません。
周辺環境

4.0

駅の近くに色々なお店が並んでいるし、コンビニもある治安に関して言えば、まったく問題無いと思う
少し御手洗が薄暗くて不安にあることがある少し気になることがあるとすれば鳥の糞やタバコなどはたまに落ちている
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

駅近くにお店はあるが、認知度は無いと思う
持っと現代っぽぃカフェがあればいいと思う
暮らし・子育て

4.0

駅を降りてすぐのところに商店街があり便利
大きな荷物がある時は改札が少し狭いかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【谷津駅に対する口コミ】1番線と2番線しかなく、ホームがひとつだから間違えにくい住みやすさにかんしてははとてもいいと思う
    周辺環境

    4.0

    駅の近くに色々なお店が並んでいるし、コンビニもある治安に関して言えば、まったく問題無いと思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    駅近くにお店はあるが、認知度は無いと思う
    暮らし・子育て

    4.0

    駅を降りてすぐのところに商店街があり便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/18 02:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/18 02:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷津駅に対する口コミ】大きなメリットはありませんが、強いて言うなら次の駅が京成津田沼駅で終点となることが多いため後半は車内が空いてきて座席に座ることができます。車を持っていればコストパフォーマンスはとても良いと思います。車で15〜20分圏内にららぽーとやコストコ、ラウンドワン等があるため基本なんでも揃います。 また千葉県なので車圏内に上記のような商業施設がある場所にしては家賃は安いほうだと思います。
快速が止まらないため不便です。 また1つ千葉側に京成津田沼駅という始発になることが多い駅があるため出勤の時は京成津田沼駅で人が多く乗ってくるためとても混んでます。強いて言うなら車が無いとメリットであげた商業施設の真ん中辺に駅があるため徒歩や自転車だと頻繁に行くのはしんどいです。 また最近メリットであげたような商業施設が車圏内に建ってきているため家賃も上がって来ています。
周辺環境

4.0

駅降りてすぐのところが風情ある小さい商店街のようになっているためいつも帰り道に安い野菜等を買い物して帰ります。駅前に商店街があるため比較的犯罪等は起こりにくい駅かと思います。
自転車て少し行ったところにららぽーとがありますが最寄りとは言えないくらいの距離でそれ以外は小さい商店街以外なにもないため普段の生活で駅周辺にわざわざ行くことはないです。強いて挙げれば商店街が夜だとほとんど閉まっているため道路は暗いです。ただ商店街の建物が、たくさんあるため声を上げるとすぐ人が出てこれるような環境ではあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

すぐ近くに小さな商店街があり、その中に喫茶店やもんじゃ屋さん等があります。
商店街の中の飲食店以外は何も無いです。20分くらい歩いたところにすき家やジョナサンがありますが、駅前の飲食店とは言えないかなと思います。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターやエスカレーターもあり、多目的トイレもあります。 幼稚園や小学校も徒歩15分くらいのところにあります。
近くに商業施設がほとんどないため車が無いと少し不便かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【谷津駅に対する口コミ】大きなメリットはありませんが、強いて言うなら次の駅が京成津田沼駅で終点となることが多いため後半は車内が空いてきて座席に座ることができます。車を持っていればコストパフォーマンスはとても良いと思います。車で15〜20分圏内にららぽーとやコストコ、ラウンドワン等があるため基本なんでも揃います。 また千葉県なので車圏内に上記のような商業施設がある場所にしては家賃は安いほうだと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅降りてすぐのところが風情ある小さい商店街のようになっているためいつも帰り道に安い野菜等を買い物して帰ります。駅前に商店街があるため比較的犯罪等は起こりにくい駅かと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    すぐ近くに小さな商店街があり、その中に喫茶店やもんじゃ屋さん等があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    エレベーターやエスカレーターもあり、多目的トイレもあります。 幼稚園や小学校も徒歩15分くらいのところにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/09 08:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/09 08:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【谷津駅に対する口コミ】小さな駅で快速は止まりません。改札通って階段もしくはエレベーター乗って降りたら、すぐにホームです。 1,2番線しかありません。 改札を出て右に行くとど田舎のような雰囲気でほっこりする。 成田空港、羽田空港のちょうど中間地点でどちらも45分くらいで着きます。駅から5分圏内こ土地代は上がり続けているので、頻繁に売買が行われているようで新しい家がよく建つ。
特急快速が止まらないので各駅停車のみ。船橋まで3駅。津田沼までは1駅。 古い家と新しい家が混在していて、景観が微妙に感じる。
周辺環境

4.0

近くに谷津商店街があり、八百屋さんが安い。 居酒屋も結構たくさんある。 谷津保健病院やクリニックが多数あり、まぁ便利。 ヨークマートやヨコヤマというケーキ屋さんもあってとてもいい。 一駅先の船橋競馬場駅にはららぽーとやVIVITもあるので買い物には困らない。酔っ払いはあまりみたことがなく、ある程度の治安を保ってるように感じる。
駅に併設している施設はなく、少し歩くので天気の悪い時等は少し不便を感じます。アパートが結構あるのでその住人がどんか人かわからないのが少し不安。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

谷津商店街に居酒屋さんあり、その反対口の方にも数店舗あるもののさびれている感じがある。 歩いて15分のJR津田沼駅まで行けば色々ある。
活気のあるお店が少なく、個人経営のお店でちょっとさびれている感じも否めない。混んでいるお店はとても混んでいます。
暮らし・子育て

4.0

谷津小学校には1000人超えのたくさんの生徒が居るので切磋琢磨できる環境。防災公園というとても大きな公園は人で溢れかえっている。
人数の多い谷津小学校があり、谷津南小学校、向山小学校とあるが、学校によって建物の設備のレベルが違いすぎ。 谷津小学校は新築、向山はボロボロです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【谷津駅に対する口コミ】小さな駅で快速は止まりません。改札通って階段もしくはエレベーター乗って降りたら、すぐにホームです。 1,2番線しかありません。 改札を出て右に行くとど田舎のような雰囲気でほっこりする。 成田空港、羽田空港のちょうど中間地点でどちらも45分くらいで着きます。駅から5分圏内こ土地代は上がり続けているので、頻繁に売買が行われているようで新しい家がよく建つ。
    周辺環境

    4.0

    近くに谷津商店街があり、八百屋さんが安い。 居酒屋も結構たくさんある。 谷津保健病院やクリニックが多数あり、まぁ便利。 ヨークマートやヨコヤマというケーキ屋さんもあってとてもいい。 一駅先の船橋競馬場駅にはららぽーとやVIVITもあるので買い物には困らない。酔っ払いはあまりみたことがなく、ある程度の治安を保ってるように感じる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    谷津商店街に居酒屋さんあり、その反対口の方にも数店舗あるもののさびれている感じがある。 歩いて15分のJR津田沼駅まで行けば色々ある。
    暮らし・子育て

    4.0

    谷津小学校には1000人超えのたくさんの生徒が居るので切磋琢磨できる環境。防災公園というとても大きな公園は人で溢れかえっている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/29 21:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/29 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷津駅に対する口コミ】船橋まで5分とアクセスが良好なのが素敵です。商店街価格でご飯が食べられて良い。 量も多めなお店が多い
快速や特急が停まってくれるともっと便利です。コスパのいいスーパーはない。スーパー自体が一軒しかないので選びようがない
周辺環境

5.0

谷津商店街落ち着いた賑わいなので穏やかに楽しめる街です。住宅街や商店街が主になので不審者情報が少ない
チェーン店がほぼないので、グルメのバリエーションは少ないです。北口は少し道を外れたら街灯が少ないので夜道が心配な部分はある
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

谷津商店街に轍という日本料理屋さんがあるのですが、そこがとてつもなく種類豊富でコスパが良く最高のお店です。
チェーンのファミレスやカフェがないので気軽に立ち寄れるところが少ない
暮らし・子育て

5.0

谷津商店街が誰とでも和気藹々とできる場所なので老若男女仲良くできる場所です。
小学校が住む場所によっては遠くなる可能性がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【谷津駅に対する口コミ】船橋まで5分とアクセスが良好なのが素敵です。商店街価格でご飯が食べられて良い。 量も多めなお店が多い
    周辺環境

    5.0

    谷津商店街落ち着いた賑わいなので穏やかに楽しめる街です。住宅街や商店街が主になので不審者情報が少ない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    谷津商店街に轍という日本料理屋さんがあるのですが、そこがとてつもなく種類豊富でコスパが良く最高のお店です。
    暮らし・子育て

    5.0

    谷津商店街が誰とでも和気藹々とできる場所なので老若男女仲良くできる場所です。

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SALES HISTORY
ペルル谷津駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南東 63.23㎡ 13.26㎡ 2,700万円 141万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 66.54㎡ 13.26㎡ 2,700万円 134万円
2023年9月 3階 3LDK 南東 66.54㎡ 13.26㎡ 3,080万円 153万円
2023年7月 5階 3LDK 南東 66.54㎡ 13.26㎡ 3,480万円 173万円
2023年5月 3階 3SLDK 南東 66.54㎡ 13.26㎡ 2,630万円 131万円
SALES HISTORY
ペルル谷津駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.23㎡

    • バルコニー面積

      13.26㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      141万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.54㎡

    • バルコニー面積

      13.26㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      134万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.54㎡

    • バルコニー面積

      13.26㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      153万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.54㎡

    • バルコニー面積

      13.26㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      173万円

2023年5月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.54㎡

    • バルコニー面積

      13.26㎡

    • 販売価格

      2,630万円

    • 坪単価

      131万円

更新日:

SALES TRANSITION
ペルル谷津駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ペルル谷津駅前の売買相場 緑線 = 習志野市谷津の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
ペルル谷津駅前の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 習志野市谷津の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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