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アドリーム石神井公園

アドリーム石神井公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「練馬高野台」駅 徒歩7分 西武池袋線
    「石神井公園」駅 徒歩16分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区南田中5丁目1番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アドリーム石神井公園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,524万円

    249.4万円/坪

    ～

    4,804万円

    264.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    7,967円/坪

    ～

    15.9万円

    8,806円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アドリーム石神井公園を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4664万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/12 12:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬高野台駅に対する口コミ】マンションから徒歩7分の所に西武池袋線の練馬高野台駅があります。池袋駅まで乗り換えなしで20分です。朝の通勤はそれなりに混雑しますが、乗車時間が短いので許容範囲だと思います。駅周辺には大手のピーコックや西友、個人の八百屋・肉屋・飲食店があるので生活しやすいです。
都心部に行くには池袋駅に出ないと行けないのが不便に感じます。
周辺環境

5.0
公園やお寺が多い地域なので、自然環境が良いと思います。家族連れが多く、子育てしやすい地域です。長光寺橋公園は、桜がキレイなのでオススメです。練馬区立総合体育館や順天堂練馬病院があるので、福祉施設も充実しています。
駅から離れると静かな住宅街なので、離れるほどお店がありません。若い人は退屈に感じると思います。
外観・共用部

4.0
エントランスが広くてきれいです。マンション館内は常に明るくて治安が良いです。有人管理なので、女性でも安心して暮らせるマンションです。オーソドックスなマンションの造りだと思います。
道路に面しているマンションなので、どうしても駐車場が混雑します。下の階は騒音が気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンション周辺に高層の建物が少ないので、とても日当たりが良好です。リビングが広いので、開放感があります。バス・キッチン・トイレは標準的なものだと思います。

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買い物・食事

4.0
駅ナカのエミオとピーコックがあるので、生活必需品は揃うと思います。イトーヨーカドーからダイソー、ファミレスまでエミオに入っているので、仕事帰りに便利です。マンション周辺にはヤマダ電機や西友もあります。物価が安いので生活しやすいです。
オシャレな飲食店や娯楽施設はありません。大きなホームセンターがないのも不便だと思います。
暮らし・子育て

4.0
マンションから徒歩圏内に学校、病院があります。大きな公園やお寺が多いので、子育てしやすいと思います。子供と遊んでいる親御さんが多いので、とても安心感があります。
子育て世代が多く暮らしている地域なので、保育園や学童が満員の場合があります。病院も常に混雑している気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬高野台駅に対する口コミ】マンションから徒歩7分の所に西武池袋線の練馬高野台駅があります。池袋駅まで乗り換えなしで20分です。朝の通勤はそれなりに混雑しますが、乗車時間が短いので許容範囲だと思います。駅周辺には大手のピーコックや西友、個人の八百屋・肉屋・飲食店があるので生活しやすいです。
    周辺環境

    5.0
    公園やお寺が多い地域なので、自然環境が良いと思います。家族連れが多く、子育てしやすい地域です。長光寺橋公園は、桜がキレイなのでオススメです。練馬区立総合体育館や順天堂練馬病院があるので、福祉施設も充実しています。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスが広くてきれいです。マンション館内は常に明るくて治安が良いです。有人管理なので、女性でも安心して暮らせるマンションです。オーソドックスなマンションの造りだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンション周辺に高層の建物が少ないので、とても日当たりが良好です。リビングが広いので、開放感があります。バス・キッチン・トイレは標準的なものだと思います。
    買い物・食事

    4.0
    駅ナカのエミオとピーコックがあるので、生活必需品は揃うと思います。イトーヨーカドーからダイソー、ファミレスまでエミオに入っているので、仕事帰りに便利です。マンション周辺にはヤマダ電機や西友もあります。物価が安いので生活しやすいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションから徒歩圏内に学校、病院があります。大きな公園やお寺が多いので、子育てしやすいと思います。子供と遊んでいる親御さんが多いので、とても安心感があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 21:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【練馬高野台駅に対する口コミ】改札を出て同じ階にビドフランスやタリーズ､サイゼリヤがあるため軽くお腹がすいた時に便利です。 また､駅の下にキッチンオリジンやミスタードーナツ､ヨークフーズがあるため雨の日も濡れずに買い物できるのが助かっています。
各駅停車しか止まらないため隣の石神井公園駅と比べると駅前が栄えていません。 駅の近くには大きな大学病院があるだけなのでもう少し気の利いたお店などが増えると嬉しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【練馬高野台駅に対する口コミ】改札を出て同じ階にビドフランスやタリーズ､サイゼリヤがあるため軽くお腹がすいた時に便利です。 また､駅の下にキッチンオリジンやミスタードーナツ､ヨークフーズがあるため雨の日も濡れずに買い物できるのが助かっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ひよひよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/06 16:40
ひよひよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/06 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【練馬高野台駅に対する口コミ】西武池袋線練馬高野台駅から近く、西武新宿線も利用可能。大通りを通るため、夜間も安心できる。
各駅停車駅という点ぐらいか。特に困ることは無いと思う。通勤時間帯の電車は混雑する。
周辺環境

5.0
緑や公園が多く、小学校も近いので子供にもよい環境。川沿いの桜も見応えがあり名所である。 環境はとてもよい。
大通りに面している。しかしリビングは住宅街に面しているので、静かで見晴らしもよい。
外観・共用部

5.0
オートロックで管理人が常駐しているため安心感がある。清掃も行き届いているので清潔感がある。
駐車場は少ない。来客などの駐車は厳しい。居住者の自転車が多い。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋の作りは普通。日当たりは最高。窓を閉めれば音も気にならないくらい。

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買い物・食事

4.0
駅のスーパーやコンビニはもちろん、家電量販店もすぐそば。歩きや自転車で行ける範囲に色々ある。
ショッピングモールのような大きめのものはない。
暮らし・子育て

5.0
小、中学校がすぐ近くにある。児童館や図書館もすぐそばなのでとても良い。
幼稚園は多い。保育園もあるが、区立の保育園は入るのは大変そう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【練馬高野台駅に対する口コミ】西武池袋線練馬高野台駅から近く、西武新宿線も利用可能。大通りを通るため、夜間も安心できる。
    周辺環境

    5.0
    緑や公園が多く、小学校も近いので子供にもよい環境。川沿いの桜も見応えがあり名所である。 環境はとてもよい。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで管理人が常駐しているため安心感がある。清掃も行き届いているので清潔感がある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋の作りは普通。日当たりは最高。窓を閉めれば音も気にならないくらい。
    買い物・食事

    4.0
    駅のスーパーやコンビニはもちろん、家電量販店もすぐそば。歩きや自転車で行ける範囲に色々ある。
    暮らし・子育て

    5.0
    小、中学校がすぐ近くにある。児童館や図書館もすぐそばなのでとても良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アドリーム石神井公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 西 72.77㎡ 8.7㎡ 4,699万円 213万円
2023年11月 4階 3LDK 西 61.48㎡ 8.7㎡ 4,699万円 253万円
2023年10月 7階 3LDK 西 55.29㎡ 6.27㎡ 4,198万円 251万円
2023年9月 4階 3LDK 西 61.48㎡ 8.7㎡ 4,799万円 258万円
2023年9月 7階 3LDK 西 55.29㎡ 6.27㎡ 4,248万円 254万円
SALES HISTORY
アドリーム石神井公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.77㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      213万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.48㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      253万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.29㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      4,198万円

    • 坪単価

      251万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.48㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      258万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.29㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      4,248万円

    • 坪単価

      254万円

更新日：

SALES TRANSITION
アドリーム石神井公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アドリーム石神井公園の売買相場 緑線 ＝ 練馬区南田中の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アドリーム石神井公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 3階 3LDK 西 63.6㎡ 157,000円 8,161円 0円 157,000円 157,000円 0円
2015年10月 5階 3LDK 西 61.48㎡ 120,000円 6,452円 0円 120,000円 0円 0円
2015年9月 5階 3LDK 西 61.48㎡ 130,000円 6,990円 0円 130,000円 130,000円 0円
2015年8月 5階 3LDK 西 61.48㎡ 133,000円 7,151円 0円 133,000円 133,000円 0円
2015年5月 5階 3LDK 西 61.48㎡ 135,000円 7,259円 0円 135,000円 135,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アドリーム石神井公園の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.29㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      8,161円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      157,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.29㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,452円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.29㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,990円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.29㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      7,151円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.29㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
アドリーム石神井公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アドリーム石神井公園の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区南田中の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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