宮崎台プラザビル

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宮崎台」駅 徒歩1分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1981年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
宮崎台プラザビル周辺の売り出し中物件

  • 宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

  • 間取り図

    宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,972万円

    196.1万円/坪

    4,218万円

    208.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.5万円

    8,681円/坪

    19.4万円

    9,595円/坪

  • 表面利回り

    5.42

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宮崎台プラザビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4095万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/09/24 20:14
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の立地で、渋谷や表参道などといった都心部へのアクセスが良好である。
近隣に飲食店があまり多くないため、外食するのには電車や車で移動する必要がある。
周辺環境

4.0

都心部に近い割には緑が多く残っており、保育園や学習塾が多く、子育てをするのには良い環境である。また、川崎市の中でも2番目に治安が良いため子供がいる家庭は比較的安心して暮らせる。
宮崎台駅前は東急田園都市線の中でもまだ駅前が開拓されていない為、商業施設の整備が整っていない。
外観・共用部

3.0

最近になりオートロック式になり、管理人もいるため比較的セキュリティー面では充実している。
築40年近い建物のため、老朽化が心配である。
お部屋の仕様・設備

2.0

駅前の建物の中でも高いため日照は良好である。

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買い物・食事

4.0

スーパー(東急ストア)が目の前にあり、マンションの下には飲食店がある為、便利である。
マンションの下に飲食店はあるものの、3軒しかなく、それ以外は少し移動しないとないため、外食をする際には少し不便である。
暮らし・子育て

5.0

保育園、病院、学習塾など全てマンションの前にあり、春には目の前の道路でお祭りも開催されるため子育てする上ではとても良いところ。
今は車で5分ほどのところに区役所があるが、間もなく、2駅先の鷺沼駅に移転してしまうので、行政手続きをするには少し不便になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【宮崎台駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の立地で、渋谷や表参道などといった都心部へのアクセスが良好である。
    周辺環境

    4.0

    都心部に近い割には緑が多く残っており、保育園や学習塾が多く、子育てをするのには良い環境である。また、川崎市の中でも2番目に治安が良いため子供がいる家庭は比較的安心して暮らせる。
    外観・共用部

    3.0

    最近になりオートロック式になり、管理人もいるため比較的セキュリティー面では充実している。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    駅前の建物の中でも高いため日照は良好である。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー(東急ストア)が目の前にあり、マンションの下には飲食店がある為、便利である。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、病院、学習塾など全てマンションの前にあり、春には目の前の道路でお祭りも開催されるため子育てする上ではとても良いところ。
ケジローさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/06/03 12:38
ケジローさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/06/03 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】主要な駅へは一本で行けるので、とても便利だと思います。
急行は止まりません。朝は隣の梶が谷駅で必ず急行の通過待ちがあるので、ちょっと時間がかかるイメージがあります。
周辺環境

3.0

駅の目の前でとても利便性が良いです。周辺には生活に必要なお店もそろっており、まったく不便は感じません。
駅前の通りにお迎えの車がよくとまっており、特に横断歩道周辺は見通しが悪くなり危ないと感じることがあります。
外観・共用部

3.0

築年数がたってるので、特にメリットに感じることはないですね。
築年数がたっており、築浅案件に比べるといわゆるボロさは否めません。ベランダがとても狭いのも洗濯もの等で結構不便さを感じます。
お部屋の仕様・設備

2.0

これもあまりメリットになるようなところは見当たりません。古いので。

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買い物・食事

-

強いて言えば飲みに行こうと思っても、それらしいお店はあまりないことですね。
暮らし・子育て

5.0

特に塾が駅周辺に多く、教育に関してはいろいろな選択肢があります。
坂が多く、御老人jにはきついと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【宮崎台駅に対する口コミ】主要な駅へは一本で行けるので、とても便利だと思います。
    周辺環境

    3.0

    駅の目の前でとても利便性が良いです。周辺には生活に必要なお店もそろっており、まったく不便は感じません。
    外観・共用部

    3.0

    築年数がたってるので、特にメリットに感じることはないですね。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    これもあまりメリットになるようなところは見当たりません。古いので。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    特に塾が駅周辺に多く、教育に関してはいろいろな選択肢があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/06 14:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/06 14:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮崎台駅に対する口コミ】改札は広くエレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用することができます。都内や横浜方面へのアクセスのよさの割に家賃は安いと思います。
フードコートまで少し距離があります。上り坂になっている為、荷物が多い日などは少し大変です。分譲戸建やマンションの相場は上がっています。
周辺環境

3.0

駅中にスーパー、コンビニ、パン屋さんがあるので雨の日にも濡れずに買い物ができる。若者がたむろしていたり、道にゴミが散乱しているような事は一切ありません。
アパレルや雑貨店などのお店が少ないです。もうすこしお店があったら良くなると思います。強いてあげるとしたら 夜は人通りが少ないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

美味しいお寿司屋さんがあり リーズナブルなランチがあります。
ファミレスなど軽食が利用できる店が少ないです。
暮らし・子育て

5.0

公園がたくさんあり遊び場には困りません。区役所には図書館もあります。
認可、認可外の保育園は多いと思いますが倍率は高めです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【宮崎台駅に対する口コミ】改札は広くエレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用することができます。都内や横浜方面へのアクセスのよさの割に家賃は安いと思います。
    周辺環境

    3.0

    駅中にスーパー、コンビニ、パン屋さんがあるので雨の日にも濡れずに買い物ができる。若者がたむろしていたり、道にゴミが散乱しているような事は一切ありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    美味しいお寿司屋さんがあり リーズナブルなランチがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園がたくさんあり遊び場には困りません。区役所には図書館もあります。
ぽろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/03/23 23:54
ぽろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/03/23 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宮崎台駅に対する口コミ】駅前で便利。ライフ、東急、ロピア、OKストアなど、スーパーが充実。管理人さんもしっかりされていてとてもよい。
店舗部分が空き店舗が少しあるのが寂しい印象。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【宮崎台駅に対する口コミ】駅前で便利。ライフ、東急、ロピア、OKストアなど、スーパーが充実。管理人さんもしっかりされていてとてもよい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
宮崎台プラザビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 4LDK 南東 91.76㎡ 10.14㎡ 4,980万円 179万円
2023年2月 7階 3LDK 南東 68.33㎡ 7.83㎡ 3,990万円 193万円
2023年1月 7階 4LDK 南東 91.76㎡ 10.14㎡ 5,280万円 190万円
2022年12月 7階 4LDK 南東 91.76㎡ 10.14㎡ 5,580万円 201万円
2022年1月 6階 2LDK 南東 68.33㎡ 7.83㎡ 4,380万円 212万円
SALES HISTORY
宮崎台プラザビルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.76㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      179万円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.33㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      193万円

2023年1月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.76㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      190万円

2022年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.76㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      201万円

2022年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.33㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      212万円

更新日:

SALES TRANSITION
宮崎台プラザビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 宮崎台プラザビルの売買相場 緑線 = 川崎市宮前区宮崎の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
宮崎台プラザビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 8階 2LDK 65.3㎡ 145,000円 7,341円 0円 290,000円 145,000円 0円
2023年12月 9階 2LDK 65.3㎡ 145,000円 7,341円 0円 290,000円 145,000円 0円
2023年12月 8階 3LDK 南東 68.33㎡ 220,000円 10,644円 0円 220,000円 220,000円 0円
2023年11月 8階 3LDK 南東 68.33㎡ 230,000円 11,127円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年10月 5階 3LDK 南東 68.33㎡ 200,000円 9,676円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
宮崎台プラザビルの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.33㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,341円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.33㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,341円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.33㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,644円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.33㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,127円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.33㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,676円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
宮崎台プラザビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 宮崎台プラザビルの賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区宮崎の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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