ガーテ大宮指扇

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「指扇」駅 徒歩8分 JR埼京線 JR川越線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市西区宝来1179番
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,185万円

    101.8万円/坪

    2,320万円

    108.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    4,346円/坪

    10.3万円

    4,803円/坪

  • 表面利回り

    5.23

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2253万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【指扇駅に対する口コミ】JR川越線指扇駅から徒歩8分、もしくはJR川越線西大宮駅から徒歩31分です。
路線バスや近隣の学校のスクールバスが利用できるほど駅のロータリーが広いです。
周辺環境

5.0

大宮石橋公園や滝沼宝来広場があり、緑豊かな環境です。
歯科はありますが、総合病院までが遠いです。
外観・共用部

5.0

オートロックなのでセキュリティーがしっかりしています。
駐輪場には屋根がありますが、駐車場には屋根がありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンがバルコニー側に向いているので日差しがよく入ります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーマーケットのやおかつと、ライフ指扇店があります。
ローソンさいたま宝来店は近いのですが、セブンイレブンとファミリーマーケットが遠いです。
暮らし・子育て

5.0

マンションのすぐ東側にさしおうぎ幼稚園があります。
児童クラブの栄のびのびルームは、3歳未満までしか利用できません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【指扇駅に対する口コミ】JR川越線指扇駅から徒歩8分、もしくはJR川越線西大宮駅から徒歩31分です。
    周辺環境

    5.0

    大宮石橋公園や滝沼宝来広場があり、緑豊かな環境です。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックなのでセキュリティーがしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    キッチンがバルコニー側に向いているので日差しがよく入ります。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーマーケットのやおかつと、ライフ指扇店があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションのすぐ東側にさしおうぎ幼稚園があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【指扇駅に対する口コミ】駅自体がきれい。駅周辺にはスーパーや薬局、コンビニがあり住みやすい。直通で渋谷・新宿・池袋に行ける。アプローチも、歩道はしっかりと整備されているため安心。始発便があり、郊外なので通勤時に電車で座れることが多い。
特に通勤時間、電車がとても混雑する。都内中心部まで、電車で1時間ほどかかる。電車の本数が他の駅と比べて少ない。駅周辺はやや街灯が少なく、歩道は整備されているものの全体的に暗め。埼京線自体に痴漢が多い。電車は毎日のように遅延する。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【指扇駅に対する口コミ】駅自体がきれい。駅周辺にはスーパーや薬局、コンビニがあり住みやすい。直通で渋谷・新宿・池袋に行ける。アプローチも、歩道はしっかりと整備されているため安心。始発便があり、郊外なので通勤時に電車で座れることが多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーテ大宮指扇の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 3LDK 66.8㎡ 7.2㎡ 1,480万円 73万円
2023年2月 2階 3LDK 南西 64.54㎡ 6.96㎡ 1,899万円 97万円
2022年12月 2階 3LDK 南西 64.54㎡ 6.96㎡ 1,999万円 102万円
2022年7月 2階 2SLDK 64.54㎡ 6.96㎡ 2,099万円 108万円
2022年6月 8階 3LDK 70.47㎡ 6.81㎡ 2,180万円 102万円
SALES HISTORY
ガーテ大宮指扇の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.8㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      73万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.54㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      1,899万円

    • 坪単価

      97万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.54㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      102万円

2022年7月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.54㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      108万円

2022年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.47㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      102万円

更新日:

SALES TRANSITION
ガーテ大宮指扇の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ガーテ大宮指扇の売買相場 緑線 = さいたま市西区宝来の売買相場 青線 = さいたま市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーテ大宮指扇の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 2階 2SLDK 64.54㎡ 85,000円 4,354円 5,000円 170,000円 0円 0円
2018年5月 8階 2SLDK 64.54㎡ 82,000円 4,200円 0円 82,000円 0円 0円
2017年11月 8階 2SLDK 64.54㎡ 82,000円 4,200円 0円 82,000円 0円 0円
2017年10月 8階 2SLDK 59.9㎡ 82,000円 4,525円 0円 82,000円 0円 0円
2016年2月 8階 2SLDK 64.54㎡ 82,000円 4,200円 0円 82,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーテ大宮指扇の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.47㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,354円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.47㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,200円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.47㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,200円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.47㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,525円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.47㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,200円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ガーテ大宮指扇の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ガーテ大宮指扇の賃料相場 緑線 = さいたま市西区宝来の賃料相場 青線 = さいたま市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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