MANSION LIBRARY

グランディール大宮

グランディール大宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「加茂宮」駅 徒歩6分 埼玉新都市交通伊奈線
    「土呂」駅 徒歩19分 JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目144番
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,994万円

    157.2万円/坪

    ～

    3,179万円

    166.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    6,087円/坪

    ～

    12.8万円

    6,728円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランディール大宮を当社で売却するメリット

グランディール大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3087万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/02/14 15:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/02/14 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【加茂宮駅に対する口コミ】湘南新宿ラインや上野東京ラインに乗ると主要都市の新宿や東京まで40分程で到着する。大宮駅から一駅で、買い物には不便は感じないと思うし、今、住んでいるところも駅から近いが、新築を選ばなければ、家賃もひと月、3LDKでも10万円はかからないと思う。
上野東京ラインは10分間隔で通っているが、湘南新宿ラインは1時間に一本程しか停車せず、多少、不便である。駅や家の近辺には、公園や個人で経営している病院は多く見られるが、飲食店が数える程で、もう少し、増えると、街も活気ずくと思う。
周辺環境

4.0
駅近辺には、コンビニエンスストアや公園、個人で経営している病院が、結構、多く見られる。駅近辺には、飲食店が殆どないので、酔っ払い等、騒音も聞かれないし、事件、事故の話も聞いたことがないので治安は良いと思う。
個人で経営している病院が、結構、多く見られるが、緊急時の総合病院は離れているので不便である。駅前通りでも、街灯の数が少なく、仕事帰りでも、多少、不安に感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅から、5分程のところにケーキ屋さんがあり、クリスマスのイベント以外でも、結構、お客さんが入っている。
駅近辺には、スーパーマーケット1件のみで、食べ物屋さんも殆どなく、仕事が遅くなった時に、入る店がなく、多少、不便である。
暮らし・子育て

5.0
駅近辺には、幼稚園や保育園もあり、多少、離れているが公園も2～3か所程はあるので子供を育てるには良い環境だと思う。
駅には、それぞれ、1台エレベーターが設置してされているが、それ程広くないので、車椅子やベビーカーがいっしょに入ると他の乗客が乗れるかどうか不明である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【加茂宮駅に対する口コミ】湘南新宿ラインや上野東京ラインに乗ると主要都市の新宿や東京まで40分程で到着する。大宮駅から一駅で、買い物には不便は感じないと思うし、今、住んでいるところも駅から近いが、新築を選ばなければ、家賃もひと月、3LDKでも10万円はかからないと思う。
    周辺環境

    4.0
    駅近辺には、コンビニエンスストアや公園、個人で経営している病院が、結構、多く見られる。駅近辺には、飲食店が殆どないので、酔っ払い等、騒音も聞かれないし、事件、事故の話も聞いたことがないので治安は良いと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅から、5分程のところにケーキ屋さんがあり、クリスマスのイベント以外でも、結構、お客さんが入っている。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅近辺には、幼稚園や保育園もあり、多少、離れているが公園も2～3か所程はあるので子供を育てるには良い環境だと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/03 10:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/03 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【加茂宮駅に対する口コミ】宇都宮線 土呂駅 都内まで乗り換えなしで行ける 大宮駅まで1駅1駅で大宮に出れるのは良い 大宮の隣りながら少し田舎なところが良い
快速が止まらない タイミングが合わないと行きたい駅方面がなく、1回か2回乗り換えになってしまう道もお店も駐車場も狭いところが多い 土地など高いもと思います
周辺環境

1.0
駅前に24時間営業のスーパーがある コンビニが3店舗西口目の前に交番あり 今までに騒ぎなど見たことはない
近場の駅と比べて錆びれている 寄って帰る楽しみがない街頭が少し暗い気がする ロータリーを横切る人が多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
昔からありそうな居酒屋がある 少し行くと街中華がある
飲食店は少ない 小さい店舗が多い 気楽に入れるところはない
暮らし・子育て

3.0
多機能トイレあり ベビーカーなど入れる広さあり おむつ替えあり エレベーターあり
エスカレーターはない ホームに繋がってる階段の片側1つが狭い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【加茂宮駅に対する口コミ】宇都宮線 土呂駅 都内まで乗り換えなしで行ける 大宮駅まで1駅1駅で大宮に出れるのは良い 大宮の隣りながら少し田舎なところが良い
    周辺環境

    1.0
    駅前に24時間営業のスーパーがある コンビニが3店舗西口目の前に交番あり 今までに騒ぎなど見たことはない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    昔からありそうな居酒屋がある 少し行くと街中華がある
    暮らし・子育て

    3.0
    多機能トイレあり ベビーカーなど入れる広さあり おむつ替えあり エレベーターあり
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/07/18 16:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/07/18 16:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【加茂宮駅に対する口コミ】複数の路線が利用出来る。東京まで行くことができる。値段はほかの路線と変わらないので特に言うことは無い
止まる駅が少ないのでほかの路線より少し使いにくい。特に思い浮かばないので強いて言うなら安くなったら嬉しい
周辺環境

4.0
お店も普通に揃っていて生活できるレベルになってる田舎なので治安は比較的に良かったりすることが多い
田舎なので少し不便なことが多い地域もある。駅前とかは明るいが少し出ると暗いので危ない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
普通に飲食店などもあるので利用しやすいようになってる
田舎だったりすると少し遠くに行かないとダメだったりする
暮らし・子育て

4.0
穏やかでまったりとしているので子供たちが暮らしやすい
小学校や中学校が少なかったりすることもあるので不便もある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【加茂宮駅に対する口コミ】複数の路線が利用出来る。東京まで行くことができる。値段はほかの路線と変わらないので特に言うことは無い
    周辺環境

    4.0
    お店も普通に揃っていて生活できるレベルになってる田舎なので治安は比較的に良かったりすることが多い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    普通に飲食店などもあるので利用しやすいようになってる
    暮らし・子育て

    4.0
    穏やかでまったりとしているので子供たちが暮らしやすい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/14 17:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/14 17:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【加茂宮駅に対する口コミ】商業施設に行くシャトルバスが駅前にあります。ステラタウンのあたりまで行くと何でもあるので便利
宇都宮線しか通っていないので遅れる事もしばしば。駅前には何もない。小学校の近くの道が狭く危ない
周辺環境

4.0
シャトルバスに乗れば商業施設に行く事が出来るヤンキーのような人は一度も見た事がないです。
駅前にはほぼ何も無いです。東武ストアくらい。車の運転が荒い人を何回も目撃した。逆走してる人もいた。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
少し歩いたところにケーキ屋がある。居酒屋も少しだけある。
スターバックスやドトールのようなチェーン店は一つもない
暮らし・子育て

5.0
図書館はかなり広いし児童書もたくさんあります。
ステラタウンの前の広場で十分だと思うが大きな公園は近くにない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【加茂宮駅に対する口コミ】商業施設に行くシャトルバスが駅前にあります。ステラタウンのあたりまで行くと何でもあるので便利
    周辺環境

    4.0
    シャトルバスに乗れば商業施設に行く事が出来るヤンキーのような人は一度も見た事がないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    少し歩いたところにケーキ屋がある。居酒屋も少しだけある。
    暮らし・子育て

    5.0
    図書館はかなり広いし児童書もたくさんあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/21 13:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/21 13:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【加茂宮駅に対する口コミ】住宅地が多い。本数は少ないがバスは通っている。大宮が隣なので、何をするにも便利。家賃もそれなりに安い。
タクシーが通っていないので、下車の際は、本数が少ないバスを利用するか車で迎えに行く必要がある。建売住宅が土地を占めているので、土地購入の場合は、なかなか見つからない。
周辺環境

3.0
ショッピングセンターや飲食店は、多くはないがそれなりに揃っている。居酒屋がないので、その分夜も安心して歩ける。
賃貸物件が駅前としては少ない。電車を利用する人には多少不便。夜は街灯しかないぐらいなので、静かすぎて逆に歩きにくいこともある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ステラタウンに色々な飲食店があるので、そこで済ませることができる。
近くに飲み屋が無いので、飲んで電車で帰るという流れが作りにくい。
暮らし・子育て

3.0
保育園を別として、その他学校が適した距離にある。子供にも安心して通学させられる。
託児所や保育園等が近場に無い。車を利用するので問題はないが、少し近場に設置してほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【加茂宮駅に対する口コミ】住宅地が多い。本数は少ないがバスは通っている。大宮が隣なので、何をするにも便利。家賃もそれなりに安い。
    周辺環境

    3.0
    ショッピングセンターや飲食店は、多くはないがそれなりに揃っている。居酒屋がないので、その分夜も安心して歩ける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ステラタウンに色々な飲食店があるので、そこで済ませることができる。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園を別として、その他学校が適した距離にある。子供にも安心して通学させられる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【加茂宮駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパーと100円ショップ、薬局があり最低限はある ・大宮駅へは1駅でアクセス可能で便利 ・上野東京ラインで都心部へは1本でアクセス可能。大宮駅で乗り換えれば新宿、渋谷へもアクセス可能 ・坂は少ない、歩道はあるが駅近くのロータリーに送り迎えの車が多い。商店街はなく完全にベッドタウン。夜道は明るめでそこまで怖くない
・夜遅くなると歩行者が少なくなり恐怖感はあると思う。 ・終電が早い。始発が遅い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【加茂宮駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパーと100円ショップ、薬局があり最低限はある ・大宮駅へは1駅でアクセス可能で便利 ・上野東京ラインで都心部へは1本でアクセス可能。大宮駅で乗り換えれば新宿、渋谷へもアクセス可能 ・坂は少ない、歩道はあるが駅近くのロータリーに送り迎えの車が多い。商店街はなく完全にベッドタウン。夜道は明るめでそこまで怖くない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【加茂宮駅に対する口コミ】大宮駅の隣駅なので、都心部へのアクセスは比較的しやすい駅です。周辺には大きなスーパーや銀行、コンビニ、駐車場や駐輪場などがあり、通学・通勤の駅として利用しやすいです。マンションやアパートも多いので人気もあります。
宇都宮線の快速電車では土呂駅に止まらないので、うっかり快速電車に乗ってしまうとこの駅に降りられなくなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【加茂宮駅に対する口コミ】大宮駅の隣駅なので、都心部へのアクセスは比較的しやすい駅です。周辺には大きなスーパーや銀行、コンビニ、駐車場や駐輪場などがあり、通学・通勤の駅として利用しやすいです。マンションやアパートも多いので人気もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランディール大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南東 71.28㎡ 23.6㎡ 2,980万円 138万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 71.28㎡ 23.6㎡ 3,280万円 152万円
2023年9月 3階 3LDK 南東 71.28㎡ 23.6㎡ 2,880万円 134万円
2023年7月 8階 3LDK 南東 64.8㎡ 10.2㎡ 3,490万円 178万円
2023年4月 8階 3LDK 南東 64.8㎡ 10.2㎡ 3,590万円 183万円
SALES HISTORY
グランディール大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.28㎡

    • バルコニー面積

      23.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      138万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.28㎡

    • バルコニー面積

      23.6㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      152万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.28㎡

    • バルコニー面積

      23.6㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      134万円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.8㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      178万円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.8㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランディール大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランディール大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区宮原町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランディール大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 4階 3LDK 南 64.8㎡ 120,000円 6,122円 0円 240,000円 120,000円 0円
2015年3月 4階 3LDK 南 70.2㎡ 82,000円 3,861円 6,000円 82,000円 82,000円 0円
2015年1月 2階 3LDK 南 71.28㎡ 85,000円 3,942円 0円 170,000円 0円 0円
2014年12月 4階 3LDK 南 70.2㎡ 89,000円 4,191円 6,000円 89,000円 89,000円 0円
2014年12月 1階 3LDK 南 70.2㎡ 89,000円 4,191円 6,000円 89,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランディール大宮の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,122円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.8㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      3,861円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.8㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,942円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.8㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,191円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.8㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,191円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランディール大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランディール大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区宮原町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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